Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

Остается надеяться, что эти два года доллар будет вести себя спокойно (в смысле рубль) - а потом, через 2 года, когда кредит отдавать, резко рухнет (рубль в смысле).

Тогда лучше, чтобы он падал (в смысле доллар) и в процессе строительства тоже.

Хотя об этом можно только мечтать... ИМХО, конечно.

Matthew, когда я заключал предварительный договор, мне сказали, что и договор долевого будет в $. На горячей линии ББ сказали, что при этом на 5% кредит можно не рассчитывать, хотя в 500-м филиале мне сказали иное (я об этом писал веток 10 назад и вылаживал требования 500-го филиала к договору долевого строительства Арэсы).

Я думаю, что если Арэса и согласится заключить договор в рублях, то как минимум по 3-3,2 млн. за квадрат.

ириска32, Мой образец договора - от декабря 2005 года, это вас только ещё больше запутает. Вообще, считаю бессмысленно строить догадки, разглядывая договора по другим объектам, по вашему дому в результате может оказаться совсем другой текст. Лучше разговаривайте с юристами в Арэсе, они должны быть заинтересованы, чтобы у вас всё срослось с банком.

mickevich, А извините НО с Вами(заключившими свои "чудо" договора) уже нету смысла сю-сюкать так как Вы уже внесли некоторую сумму и НИКУДА с подводной лодки не денетесь.

ириска32, Ох,откуда ж такие нотки сразу???

Нелегкое это дело забрать деньги у застройщика!!!(прибыль свою не возвращает,комисия банковская за Ваш счет,открытие счета в банке для возврата,обналичивание,да и не сильно приятно когда сумма в подвешенном состоянии и не известно а будет ли через пол-года с чего и кому возвращать)

ВСЕ БУДЕТ В НОРМЕ!!!!

Алексей-33, Спасибо за разъяснения и "поддержку" в минуты ожидания! как не читаю ваши отклики, то постоянно закрадывается очучение, что есть на этой планете вражески настроенный чел!хотя, конечно, вы,может, посто так ПРЯМО объясняете реальность!...Обнадеживает...

Нелегкое это дело забрать деньги у застройщика!!!(прибыль свою не возвращает

Нет! Прибыль застройщика указывается в договоре долевого строительства. А так как его нет, то и прибыли нет.

комисия банковская за Ваш счет

Комиссия уплачивается лицом (физическим или юридическим), которое делает перевод денежных средств со своего счета на другой и составляет 0.05%.

открытие счета в банке для возврата

Счет уже открыт при первом платеже, туда же буде осуществлен возврат. За открытие счета деньги не взымаются.

обналичивание

За обналичивание комиссия не уплачивается.

да и не сильно приятно когда сумма в подвешенном состоянии и не известно а будет ли через пол-года с чего и кому возвращать

Не сильно приятно ждать 6 месяцев. Но сумма возвращается в полном объеме по курсу доллара на день возврата. Так что сколько денег (у.е.) потратил - столько вернулось. Потеря может быть только в случае если захочется ее перевести в доллар, за счет разницы официального курса и курса продажи.

Ну а если застройщику не с чего будет возвращать, то суды еще никто не отменял.

Но сумма возвращается в полном объеме по курсу доллара на день возврата.

вот что по курсу возвращается, где написано?

Reader_p, в предвапительном договоре купли-продажи. Мы платим в белках по курсу, а ежели чего возвращается тоже в белках и тоже по курсу. К сожалению нет с собой предварительного договора, чтоб процитировать.

mickevich,

хотя, конечно, вы,может, посто так ПРЯМО объясняете реальность

Именно!!!Без всяческих ласкательно-уменьшительных!Люди хоть в реале знать будут.

Нет! Прибыль застройщика указывается в договоре долевого строительства. А так как его нет, то и прибыли нет.

Цитата:

paradoks,

Вы ВСЮ сумму первонаального взноса платили на один счет???А откуда уверенность что это не счет для перечисления вознаграждения застройщика???(может как раз ВСЯ сумма и отнесена сразу на этот счет,тогда и возвращать то нечего.Как мне кажется идеальный вариант борьбы с дезертирами)

Комиссия уплачивается лицом (физическим или юридическим), которое делает перевод денежных средств со своего счета на другой и составляет 0.05%

А как тогда быть с графой в платежном поручении о том с чьего счета списывается коммисия??(запросто можно поставить галочку в графе " получатель"

Счет уже открыт при первом платеже, туда же буде осуществлен возврат. За открытие счета деньги не взымаются.

А деньга была уплачена через открытие счета в банке??? А не через обычную кассу в отделении банка?? А Вы уверены что Вам в банке открывали счет только для платежа,и потом его не закрыои?(сам когда платил через МТБбанк именно так и делали)Но плату в самом деле не берут НО в банк сходить придется!!!

За обналичивание комиссия не уплачивается

Не просветите как давно при снятии наличных со счета не платится комиссия?(не депозит-вклад а со счета)

суды еще никто не отменял

ОХ батенька видать не приходилось ни разу вам по судам нашим с тяжбой какой походить.А уж как исполняются судебные решения так лучше и не знать!!!

Сколько просьб и взываний было! Кто нибудь выложите скан чудо договора(предварительного).Ну так хочется ЭТО увидеть что аж зубы болят!!!

ну не идти ж в Аресу за этим чудом под видом дольщика.