Новая Боровая

katyakatya:

.de:

ремонт 50м2 двушки потянет на $7500-8000. Прикиньте: сможете ли вы вложится в такую сумму с работой и материалами.

9000 просят за отделку 50 метров. без мебели и техники. При этом, у вас не будет возможности сделать перепланировку, подстроить под себя схему розеток, самостоятельно спланировать планировку в ванной, итд.
Звучит довольно плохо.

Живу в квартире с отделкой от а100, розеток хватает выше крыши. На той же кухне ничего не пришлось доделывать или смещать куда-то, всё было продумано под современные стандарты включая розетки для посудомойки и вытяжки. Мебельщики удивлялись, узнав, что это всё не мы сделали, а уже было от застройщика. Причём розетки были сделаны там, где наиболее оптимально расставить мебель и технику. Насчёт планировки в ванной меня вообще удивляет народ: ладно раньше ванны были, что только один человек мог там находится и то особо не развернёшься, стиралку поставить не в каждую ванну можно было. Но сейчас неужели кому-то мало 4 кВ метров в ванной? Прекрасно входит и стиралка, и ванная, и умывальник и всё, что нужно. Что там ещё кровать ставить? Или оборудовать сауну? А делать перепланировку в квартире... смысл тогда брать новую боровую, чтоб всё снести и заново отстроить?! Тогда проще брать свободную планировку у Даны, или на пр Дзержинского

Сайфонька:

Живу в квартире с отделкой от а100, розеток хватает выше крыши.

застройщик разместил розетки в комнатах именно там, где вы и планировали расставить мебель и технике? тогда вам повезло
по кухне: у меня розетки стоят только по одной стене (никто же не думает, что весь кухонный гарнитур комфортно встанет на 3м?), причем их ощутимо недостаточно. будем считать, что у нас просто разные потребности.

Сайфонька:

Насчёт планировки в ванной меня вообще удивляет народ

отнюдь, набор тот же, но в другом порядке.

Сайфонька:

смысл тогда брать новую боровую, чтоб всё снести и заново отстроить?!

перепланировка не равно "все снести и отстроить", но минимально кастомизировать свое жилье под свои потребности - вполне нормальное желание.

Сайфонька:

Живу в квартире с отделкой от а100, розеток хватает выше крыши.

А сколько их всего? В квартире без отделки их было мало, что-то около 30. Сейчас у меня в НБ 90 электроточек и я бы добавил еще.

Сайфонька:

Но сейчас неужели кому-то мало 4 кВ метров в ванной? Прекрасно входит и стиралка, и ванная, и умывальник и всё, что нужно.

Я переделал и получил 7+м, а изначально было 1,1 на туалет и 3,2 на ванну. Есть место и для ассиметричной ванны 170 в длину, и для большой стиралки с сушкой, и места находится в помещении нескольким людям. Снос тонкой кабины санузла в панельке и закладывание проема кирпичем - не такой уж big deal в ремонте. С учетом того, что это улучшило функционал кухни.

А дана пока что не дошла до строительства 5 этажных домов со своим двором.

з.ы. Я полностью согласен с Zhentos100 если ремонт не нужен прямо вот под себя и потом - отделка от застройщика отличное решение. Меньше нервов, быстрее и точно дешевле если исполнять не самому. Во всяком случае сейчас при планировке с некрошечной ванной я бы неглядя брал бы отделку от застройщика. Знаю даже людей в сосновом, которые брали с отделкой и потом переделывали некоторые помещения почти с нуля под себя.

katyakatya:

застройщик разместил розетки в комнатах именно там, где вы и планировали расставить мебель и технике? тогда вам повезло
по кухне: у меня розетки стоят только по одной стене (никто же не думает, что весь кухонный гарнитур комфортно встанет на 3м?), причем их ощутимо недостаточно. будем считать, что у нас просто разные потребности.

С розетками и правда это единственный момент, где приходится чаще всего корректировать отделку от застройщика. Мало кому подходит первоначальный вариант, а подстраиваться под электрику как-то глупо.
По-хорошему и не такие большие деньги нужны, чтобы подогнать разводку под себя

rafr:

А почему в дома каркасно блочных не предлагают отделку?

Ранее предлагали по 300 за метр, но потом убрали эту возможность.

bear23:

Shumanya:

Ну и ещё огромный плюс лично для меня, что стоимость отделки входит в стоимость кредита на квартиру, в налоговый вычет. Потому как если нет такой суммы денег сразу из кармана выложить на покупку, а берёшь кредит,то где ещё и на ремонт взять живые деньги сразу,чтобы не 3 года в ремонте жить, а жить сразу"?достаточно,что и так надо будет произвести необходимые траты на кухню,стиралку,технику )

Интересную тему вы затронули. Вам удалось получить налоговый вычет, купив квартиру в Новой Боровой? Мне казалось, что налоговый вычет полагается только очередникам, да и то у определенных государством застройщиков... Может я чего не знаю в нашем законодательстве

Мне лично удалось получить налоговый вычет. Для этого нужно стоять на очереди нуждающихся И НЕ ВАЖНО, ПОДОШЛА ВАША ОЧЕРЕДЬ ИЛИ НЕТ (моя конечно не подошла и строились мы за счёт обычного кредита), но самого факта стояния на очереди достаточно для налогового вычета

kukuruku:

Сайфонька:

Живу в квартире с отделкой от а100, розеток хватает выше крыши.

А сколько их всего? В квартире без отделки их было мало, что-то около 30. Сейчас у меня в НБ 90 электроточек и я бы добавил еще.

Сайфонька:

Но сейчас неужели кому-то мало 4 кВ метров в ванной? Прекрасно входит и стиралка, и ванная, и умывальник и всё, что нужно.

Я переделал и получил 7+м, а изначально было 1,1 на туалет и 3,2 на ванну. Есть место и для ассиметричной ванны 170 в длину, и для большой стиралки с сушкой, и места находится в помещении нескольким людям. Снос тонкой кабины санузла в панельке и закладывание проема кирпичем - не такой уж big deal в ремонте. С учетом того, что это улучшило функционал кухни.

А дана пока что не дошла до строительства 5 этажных домов со своим двором.

з.ы. Я полностью согласен с Zhentos100 если ремонт не нужен прямо вот под себя и потом - отделка от застройщика отличное решение. Меньше нервов, быстрее и точно дешевле если исполнять не самому. Во всяком случае сейчас при планировке с некрошечной ванной я бы неглядя брал бы отделку от застройщика. Знаю даже людей в сосновом, которые брали с отделкой и потом переделывали некоторые помещения почти с нуля под себя.

Количество розеток в квартире без отделки и с отделкой отличается. У меня на кухне, например, с отделкой 11 штук (вместе со специальной для электроплиты), ничего не добавляли. Техники полный комплект: посудомойка, духовой, вытяжка, свч

Xenos:

Застройщик не размещает розетки на кухне. Их размещает проектировщик - МАПИД, Мозырьский ДСК, Гомельский ДСК. И во всех вариантах эти розетки в разных местах и в разных количествах. В МАПИДе все поголовно перемещают розетки от зоны над варочной поверхностью.

Вы бы не поленились и посмотрели видеоролик который я скидывал про отделку в Боровой прежде чем писать этот бред.

Конкретно для вас сделал скриншот по количеству розеток на кухне - 9 штук на стене, где предусмотрена плита

rafr:

А почему в дома каркасно блочных не предлагают отделку?

спросил из за того , что много есть инфы , что каркасники нужно шумоизолировать дополнительно, ибо слышимость очень сильная! (наслышан отзывов владельцев квартиры от даны)

Shumanya:

bear23:

Интересную тему вы затронули. Вам удалось получить налоговый вычет, купив квартиру в Новой Боровой? Мне казалось, что налоговый вычет полагается только очередникам, да и то у определенных государством застройщиков... Может я чего не знаю в нашем законодательстве

Я нет, я ещё не купила квартиру в НБ, только присматриваю, но хороший друг купил не так давно (ещё строится дом) и получает вычет , и ещё долго будет получать на свои 100тыс $ стоимости квартиры. Главное условие- стоять на очереди нуждающихся (кто-то из членов семьи)

отчего зависит сумма вычетов?

Barmutik, Shumanya, Сайфонька, всем огромное спасибо за консультацию