Новая Боровая

Думаю, первый дом в Цветном квартале пустили в продажу с нетипичными планировками, чтобы изучить спрос. Не всем может понравиться.....

kukuruku:

rafr, В этой планировке комнаты не совсем и пеналы. Я бы сказал, что у нее другие минусы:
- узкий коридор. Полноценный шкаф ввиде основного места хранения для всей квартиры там будет так себе. Насколько помню в других домах ширина была 1400.
- короб коммуникаций по потолку ванны из-за переноса кухни.
- Субъективно 10м2 с невысокими потолками маловато по воздуху для спальни для комфортного сна двоих.
- компоновка по мебели для спальни(детской) скрадывется еще из-за прохода к лоджии.

Нашел в том доме вот такую жесть:

Проходная кухня без единой полноценной стены для кухонной мебели в трешке! из-за г-образной кишки около лифта. Закладыванием прохода к санузлу можно получить полноценную стену на кухню но только одну.

Еще, как вариант, заложить проход к гостиной, тогда выйдет полноценная кухня, и можно рабочую зону вдоль окна к примеру пустить, в углу нормально станет обеденный стол

пример

Единственное дополнительный напряг с переносом коммуникаций

kukuruku:

Нашел в том доме вот такую жесть:

Проходная кухня без единой полноценной стены для кухонной мебели в трешке! из-за г-образной кишки около лифта. Закладыванием прохода к санузлу можно получить полноценную стену на кухню но только одну.

Этот аппендикс не первый раз встречается, есть такой же в двушке на 68м2 в Нескучном саду, правда,там он от изолированной комнаты отходит (у меня бы потенциально детской),там можно повертеть,так как или кабинет устроить с рабочим местом или даже маленькую спаленку для одного ребёнка. А так как тут только лишние метры. Вообще сейчас какие-то не айс планировки,куча бесполезного пространства в коридорах/лоджиях

rafr, скорее в целом про длинные узкие комнаты - пеналы по 17-20 метров

Сайфонька:

Не вариант если окно в пол, как почти везде в НБ

Да, этот фактор не учел, в таком случае эта идея прогорает, а для такой планировки вариант неплохой был на мой взгляд. Тогда проще заложить проход в коридоре, и не дергать коммуникации

Shumanya:

kukuruku:

Нашел в том доме вот такую жесть:

Проходная кухня без единой полноценной стены для кухонной мебели в трешке! из-за г-образной кишки около лифта. Закладыванием прохода к санузлу можно получить полноценную стену на кухню но только одну.

Этот аппендикс не первый раз встречается, есть такой же в двушке на 68м2 в Нескучном саду, правда,там он от изолированной комнаты отходит (у меня бы потенциально детской),там можно повертеть,так как или кабинет устроить с рабочим местом или даже маленькую спаленку для одного ребёнка. А так как тут только лишние метры. Вообще сейчас какие-то не айс планировки,куча бесполезного пространства в коридорах/лоджиях

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

rafr, скорее в целом про длинные узкие комнаты - пеналы по 17-20 метров

А комнатуха с метражом 3,85, что за помещение, только кладовка приходит на ум

[]_Stiv:

Darth_Abaddon, у друга там (не в НБ) студия звукозаписи (с соотв. отделкой)

Соседям не мешает такая студия звукозаписи, звукоизоляция (если Вы её имели ввиду, говоря о соответствующей отделке) решает вопрос с шумом?

Mari_Seven:

Darth_Abaddon:

Сайфонька:

Не вариант если окно в пол, как почти везде в НБ

Да, этот фактор не учел, в таком случае эта идея прогорает, а для такой планировки вариант неплохой был на мой взгляд. Тогда проще заложить проход в коридоре, и не дергать коммуникации

Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

Shumanya:

kukuruku:

Нашел в том доме вот такую жесть:

Проходная кухня без единой полноценной стены для кухонной мебели в трешке! из-за г-образной кишки около лифта. Закладыванием прохода к санузлу можно получить полноценную стену на кухню но только одну.

Этот аппендикс не первый раз встречается, есть такой же в двушке на 68м2 в Нескучном саду, правда,там он от изолированной комнаты отходит (у меня бы потенциально детской),там можно повертеть,так как или кабинет устроить с рабочим местом или даже маленькую спаленку для одного ребёнка. А так как тут только лишние метры. Вообще сейчас какие-то не айс планировки,куча бесполезного пространства в коридорах/лоджиях

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

rafr, скорее в целом про длинные узкие комнаты - пеналы по 17-20 метров

А комнатуха с метражом 3,85, что за помещение, только кладовка приходит на ум

По факту, да, это кладовка. В продажном буклете она будет иметь гордое название "Гардеробная".

Не проще ли стену там снести? и комнату увеличить

Лешик:

Mari_Seven:

Darth_Abaddon:

Сайфонька:

Не вариант если окно в пол, как почти везде в НБ

Да, этот фактор не учел, в таком случае эта идея прогорает, а для такой планировки вариант неплохой был на мой взгляд. Тогда проще заложить проход в коридоре, и не дергать коммуникации

Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

Shumanya:

kukuruku:

Нашел в том доме вот такую жесть:

Проходная кухня без единой полноценной стены для кухонной мебели в трешке! из-за г-образной кишки около лифта. Закладыванием прохода к санузлу можно получить полноценную стену на кухню но только одну.

Этот аппендикс не первый раз встречается, есть такой же в двушке на 68м2 в Нескучном саду, правда,там он от изолированной комнаты отходит (у меня бы потенциально детской),там можно повертеть,так как или кабинет устроить с рабочим местом или даже маленькую спаленку для одного ребёнка. А так как тут только лишние метры. Вообще сейчас какие-то не айс планировки,куча бесполезного пространства в коридорах/лоджиях

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

rafr, скорее в целом про длинные узкие комнаты - пеналы по 17-20 метров

А комнатуха с метражом 3,85, что за помещение, только кладовка приходит на ум

По факту, да, это кладовка. В продажном буклете она будет иметь гордое название "Гардеробная".

Не проще ли стену там снести? и комнату увеличить

По толщине стен(она одинакова для плит внутри квартиры), можно сделать вывод, что это несущие плиты и такая перепланировка будет непростой.

Mari_Seven:

По факту, да, это кладовка. В продажном буклете она будет иметь гордое название "Гардеробная".

Ну и что? Это уже хозяину решать, как использовать. Можно и как кладовку, и как гардеробную. Кому что нужнее.

rafr:

Сайфонька:

Shumanya:

Здравствуйте! У кого квартира с отделкой, как качество материалов? Не уверена, что готова сама пережить ремонт, серьёзно задумались о квартире с готовой отделкой.

У нас квартира с отделкой. Не пожалели, что взяли с отделкой. Каких-то серьёзных косяков нет. Все, кто к нам приходят в гости удивляются, что всё это от застройщика. Хвалят плитку в ванной и туалете. Люди сами такую себе выбирают для своих квартир, а у нас такая от застройщика. У соседей по дому, судя по нашему чату в вайбере, тоже серьёзных косяков не было. Было из разряда немного не прокрашена стена (прокрасили прямо во время приёмки), поцарапан стеклопакет (многим также меняли прямо во время приёмки, кому-то в течение недели-две) ну и всё в таком духе легко устранимые мелочи. Притом отделка на гарантии. То есть если где-то что-то какой-то косяк, есть куда обратиться. А не так что ищи-свищи потом непонятно кого

какая цена была за отделку метр кв у вас? сейчас 165 и 195 в зависимости от материалов

В июле 2018 года было 145 и 185$

Дорожает походу отделка ))

rafr:

все обратили внимание ,что инфа на сайте от консультантов и у менеджеров в ОП разная? и самое интересное, что убрали сортировку параметров выбора жилья и цен также нет.

Да, помнится, писали об этом. Непонятно, почему на сайте не самая актуальная информация.