|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
14 лет на сайте
|
|
|
Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011
Тема та же. Ветка №5.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4...
Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
http://pr.nca.by/
Другие ветки о недвижимости:
Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
Клуб "ПОПИЦЦОТ"
Новый проект onliner.by - Недвижимость!
realt.onliner.by
|
офлайн
Senior Member
|
||
6773 |
14 лет на сайте
|
|
|
Ivan Igorevich:ivic1, конечно. С учетом долларовой инфляции в РБ уже сейчас цены ниже чем в 2005-м
Долларовая инфляция - она во всем мире есть. А тут ещё местный (постсоветский) колорит накладыватся. В 1995 можно было прожить и на 50$.
Т.е. у нас жизнь ( в долларах ) дорожает гораздо быстрее, чем в Америках/Европах.
С очень низкого старта в 1991 начали...
А недвижимость - её из-за моря на привезёшь/увезёшь! Вот сколько у людей останется денег после "покушать". Столько она и будет стоить.
И даже ниже себестоимость строительства! Легко!
user55,
Я не спросил ПОЧЕМУ, я спросил как. И жду ответа - как опустились цены доуровня 1300. И второй вопрос, чтобы Вам было легче, т.к. Вам как дитю годовалому, надо все пережевывать и понимаете Вы только на пальцах - ПОЧЕМУ Вы считаете, что ценник в 1300 справедлив, если СЕБЕСТОИМОСТЬ новой квартиры максимум 400 долларов, а у Мапида так и вовсе 300?
Говорить Вы горазды. Застопорились - это если бы ценнник не падал, а реальные сделки идут по 1000 у.е. метр. Т.е. нифига не застопорились, а падают, не до уровня по500, но падают.
|
офлайн
Senior Member
|
||
677 |
14 лет на сайте
|
|
|
Simplex:Это все конечно очень хоршо, но если объектов роскоши становится много больше, чем их можно продать по текущим ценам? Почему в таком случае не будет падать цена?
Может и будет. Я только за. Проблема в том, что логику поведения папуасов неэкваториальных джунглей болот и курс обмена ракушек каури бульбы на Форексе не учитывают. Этим занимаются этнографы. Лично я только за падение цен в деньгах людей в пробковых шлемах. Но пока командуют парадом люди с золотыми кольцами в носу. 
kitnamore:Вы считаете, что ценник в 1300 справедлив, если СЕБЕСТОИМОСТЬ новой квартиры максимум 400 долларов, а у Мапида так и вовсе 300?
Я ни разу не сказал о справедливом для цивилизованного мира ценнике. Читайте мой опус о ракушках каури и папуасах с кольцами в носу. В экзотических странах свои ценности и мерила справедливости. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
6773 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
user55:Simplex:Это все конечно очень хоршо, но если объектов роскоши становится много больше, чем их можно продать по текущим ценам? Почему в таком случае не будет падать цена?
Может и будет. Я только за. Проблема в том, что логику поведения папуасов
неэкваториальныхджунглейболот и курс обменаракушек каурибульбы на Форексе не учитывают. Этим занимаются этнографы. Лично я только за падение цен в деньгах людей в пробковых шлемах. Но пока командуют парадом люди с золотыми кольцами в носу.
Расслабься. Рынок всегда начинает падать с низшего ценового сегмента. Дойдёт очередь и до тех квартир что ты присмотрел. Ну не будет-же - по городу в среднем 500. А на Воронянского так и останется 1300!
|
офлайн
Senior Member
|
||
677 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
ivic1:Расслабься. Рынок всегда начинает падать с низшего ценового сегмента. Дойдёт очередь и до тех квартир что ты присмотрел. Ну не будет-же - по городу в среднем 500. А на Воронянского так и останется 1300!
Спасибо, утешил. 
Между прочим, вождь понижал ВВ как раз все время кричит хватать, пока подешевело. Т.е. он не верит в снижение ценника? Хотя, что с риэлтора взять - ему неликвид втюхать нужно.
Вот его цитатка:
А ты бы клювом не щёлкал и в сентябре мог бы взять хорошую хату там поблизости
|
офлайн
Senior Member
|
||
6773 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
user55:ivic1:Расслабься. Рынок всегда начинает падать с низшего ценового сегмента. Дойдёт очередь и до тех квартир что ты присмотрел. Ну не будет-же - по городу в среднем 500. А на Воронянского так и останется 1300!
Спасибо, утешил.
Сугубо ИМХО, сугубо...:
Я не знаю - мне кажется рынок реально стал падать с единой сессии...
Что-то такое поменялось - в наборе выставленных на продажу квартир - даже не знаю как это выразить словами... Тут уж действительно - продавцы ждали и надеялись до последнего!
Ещё только 2 месяца прошло...
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
user55:Investor777:ынок жилья готовится к работе в Едином экономическом пространстве
Читали. Риелторы на низком старте - т.е. раком. Хороший оксюморон. Писал статейку грамотный проплаченный журналюга, также оксюморотично именуемый "копирайтер".
Не знаю - правда ли...
Но понравилось..........
Якобы по-украински мегафон (рупор...матюгальник..и тп) называется "брэхунэць"....
Мне кажется, слово точнее обозначает явление, чем дальнезабугорное "копирайтер".
|
офлайн
Senior Member
|
||
677 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
ivic1:Что-то такое поменялось - в наборе выставленных на продажу квартир - даже не знаю как это выразить словами... Тут уж действительно - продавцы ждали и надеялись до последнего!
Насколько я разбираюсь в поведении низших организмов, они ждали, что всё в РБ чудесным образом все вернется взад 
. А тут жизнь все хуже и хуже, на пайку не хватает, а те, у кого есть реальные (а не кредитные) деньги, что-то не спешат с ними расставаться. Да еще и норовят за кордон с ними улизнуть. Согласен с высказанным здесь неоднократно мнением, что сейчас выгоднее вложиться в попкорн/креветок с пивом/жвачку или иные средства для усиления кайфа от просмотра шоу.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Ivan Igorevich:user55,
250 (тогда такая была) ценник в 2100 за метр старья?
зп в 250 была в 2005 году в последний раз. Цена тогда была около 1000 за метр.
Еще идеи будут??
Еще что существенно -- тогда доходы были на росте...вперед всех перло с оптимизмом.
Сейчас психологически ситуевина иная.
|
офлайн
Senior Member
|
||
677 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
audiofil:Якобы по-украински мегафон (рупор...матюгальник..и тп) называется "брэхунэць"....
Мне кажется, слово точнее обозначает явление, чем дальнезабугорное "копирайтер".
Да, есть такое слово. Только оно скорее аналог нашего "матюгальник". Зачотное сравнение. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
24092 |
22 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
677 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
audiofil:Сейчас психологически ситуевина иная.
Насчет психологии я бы поостерегся диагнозы ставить. Тут профильные спецы нужны. Это в соседний кабинет - к доктору Щигельскому.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6773 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Def:Извините, что вмешиваюсь... Уже попиццот настало или еще надо ждать?
Если тенденция сохраниться - за год подешевеет на 1/3.
Если напечатают денег на посевную - думаю попяццот увидим уже в следующем году...
Def:Извините, что вмешиваюсь... Уже попиццот настало или еще надо ждать?
говорят скоро.... нужно еще немного подождать.. года так 2
|
офлайн
Senior Member
|
||
24092 |
22 года на сайте
|
|
|
|
ivic1,
Если напечатают денег на посевную - думаю попяццот увидим уже в следующем году...
а если заберут у таких вот как ivic1?
Скрудж Мак Дак,
говорят скоро.... нужно еще немного подождать.. года так 2
уже ж ждали... сколько можно. Только и слышу - приходите через год...
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
user55:audiofil:Сейчас психологически ситуевина иная.
Насчет психологии я бы поостерегся диагнозы ставить. Тут профильные спецы нужны. Это в соседний кабинет - к доктору Щигельскому.
Какие диагнозы?
В 2005 г поди-найди чела, который не был бы уверен, что его доходы в валюте будут расти ..и расти...и расти....
А сейчас?
Def:Извините, что вмешиваюсь... Уже попиццот настало или еще надо ждать?
"Надо, Def , надо!" (почти "Операция "Ы""
Def:ivic1,
Если напечатают денег на посевную - думаю попяццот увидим уже в следующем году...
а если заберут у таких вот как ivic1?
Добавлено спустя 36 секундСкрудж Мак Дак,
говорят скоро.... нужно еще немного подождать.. года так 2
уже ж ждали... сколько можно. Только и слышу - приходите через год...
Не нравится
приходите через год..
-- можете заменить на приходите завтра..
пс
прошу тех, кто на ветке относит. недавно и не знаете, кто есть Def учесть, что все мое общение с Defом -- шутка юмора. Давно не могу его всерьез воспринимать.
user55,
т.е. ответов на простые вопросы у повышалы не будет? Ну, так оно и понятно - языков ворочать не мешки таскать. Так, что считаем доказанным факт, что по 500 и есть справедливая цена.
Def,
по 500 давно, кстати, для нуждающихся, там даже по 200 вроде бы, если переводить их 1.7млн в валюту. Как там прогноз по 2500, сколько валютного кредита платим в месяц за убогий хрущ ((с) не мой).
|
офлайн
Senior Member
|
||
677 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Ваше-Величество:Сегодня в одноклассниках пришло сообщение
ИРИНА ШЕВАНДО (ВЫСЕВКО)
Это оноцомо? Красивой жизнью живет жэншчына. В купальнике, на верблюде, с маской для дайвинга. И всё в экзотических краях. И ты хочешь ее всего этого лишить. Изверг!
kitnamore:считаем доказанным факт, что по 500 и есть справедливая цена.
Почему не 300? Тут мелькала такая цифра. Я бы предпочел 50. Подъезд взял бы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
5532 |
21 год на сайте
|
|
|
user55:Подъезд взял бы.
Этим многие грозились в былые времена. Дайте нам по 1000, и мы купим подъездами. Дали, но не покупают. Купила кончилась.
