Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

21 год на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 15 ноября 2011 15:56 Редактировалось DerekTM, 270 раз(а).

15-17-18-ти этажный 5-ти секционный 360-ти квартирный жилой дом № 19 по генплану (Притыцкого 105) со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова в г. Минске

Закрытый форум только для жителей нашего дома!
У нас появился свой закрытый раздел форума на onliner!
Доступ к нему есть у всех пользователей, кто находится в шахматке.

Работает сайт нашего дома: http://dom105.by

Информация об объекте на сайте застройщика.

Первый пусковой комплекс - 4,5 секции (Введен в эксплуатацию 29 марта 2013 года)
Второй пусковой комплекс - 1,2,3 секции (Введен в эксплуатацию 31 июля 2013 года)

Паспорт объекта

Ход строительства

2011: 01.11.2011 - 16.11.2011 - 27.11.2011 - 04.12.2011 - 17.12.2011 - 24.12.2011

2012: 01.01.2012 - 15.01.2012 - 21.01.2012 - 28.01.2012 - 05.02.2012 - 11.02.2012 - 18.02.2012 - 25.02.2012 - 03.03.2012 - 08.03.2012 - 18.03.2012 - 24.03.2012 - 31.03.2012 - 07.04.2012 - 14.04.2012 - 21.04.2012 - 28.04.2012 - 05.05.2012 - 12.05.2012 - 19.05.2012 - 26.05.2012 - 02.06.2012 - 09.06.2012 - 16.06.2012 - 23.06.2012 - 29.06.2012 - 01.07.2012 - 07.07.2012 - 14.07.2012 - 21.07.2012 - 28.07.2012 - 04.08.2012 - 11.08.2012 - 18.08.2012 - 25.08.2012 - 01.09.2012 - 08.09.2012 - 15.09.2012 - 22.09.2012 - 29.09.2012 - 06.10.2012 - 13.10.2012 - 20.10.2012 - 27.10.2012 - 03.11.2012 - 10.11.2012 - 17.11.2012 - 24.11.2012 - 01.12.2012 - 08.12.2012 - 15.12.2012 - 23.12.2012 - 29.12.2012

2013: 12.01.2013 - 26.01.2013 - 04.02.2013 - 08.02.2013 (внутри квартиры) - 11.02.2013 - 16.02.2013 - 23.02.2013 - 02.03.2013 - 03.03.2013 - 09.03.2013 - 15.03.2013 - 19.03.2013 - 24.03.2013 - 30.03.2013 - 31.03.2013 (внутри подъезда) - 09.04.2013 - 11.04.2013 (внутри квартиры) - 13.04.2013 (социальная квартира с отделкой) - 20.04.2013 (фото окрестностей) - 27.04.2013 - 01.05.2013

Для добавления в шахматку пишите мне в личные.

Планировки

Планировки 2-17 этажей 4й секции
Планировки 2-15 этажей 5й секции
Планировка типового этажа 3й секции
План типового этажа 2й секции
План типового этажа 1й секции

Генплан, Визуализация

Генплан (нажмите для увеличения):

Генплан (часть 2):

Наш дом и прилегающая гостевая парковка:

Визуализация:

Местоположение дома

kir_ann Junior Member

офлайн

kir_ann Junior Member

41

13 лет на сайте
пользователь #498519

Профиль
Написать сообщение

41

# 21 мая 2013 20:04

4 этаж подойдет? ))
Подъезды закрывают примерно в 7-8 вечера. Можно завтра даже

Добавлено спустя 15 секунд

4 этаж подойдет? ))
Подъезды закрывают примерно в 7-8 вечера. Можно завтра даже

alex_1895 Member

офлайн

alex_1895 Member

375

13 лет на сайте
пользователь #486783

Профиль
Написать сообщение

375

# 21 мая 2013 20:38

Derek, уже делали обмер кухни? Если да - просьба скинуть в личку план (сам не догладался этого сделать :weep: ), а хочу примерно прикинуть расположение самой кухни и холодильника. И еще вопрос: как будете решать проблему с размещением балконной двери на кухне справа, а окна слева (я, обматерив проектировщиков, так ничего и не придумал).

Probka Member

офлайн

Probka Member

288

17 лет на сайте
пользователь #98253

Профиль
Написать сообщение

288

# 21 мая 2013 21:57 Редактировалось Probka, 2 раз(а).

Сегодня второй раз пытался подписать акт приемки.

Meibel Senior Member

офлайн

Meibel Senior Member

2694

20 лет на сайте
пользователь #24706

Профиль
Написать сообщение

2694

# 21 мая 2013 22:43

Probka, по поводу утечки тока маловероятно там везде УЗО стоят. Возможно просто что-то не так подключили. У себя таких косяков при приёмке не наблюдал.

Solnyash Member

офлайн

Solnyash Member

317

14 лет на сайте
пользователь #269862

Профиль
Написать сообщение

317

# 22 мая 2013 01:45 Редактировалось Solnyash, 1 раз.

Не знаю насколько это возможно на практике, но чисто теоретически ток может течь по той же сырости с фазы на ноль (или даже на землю, а малые токи УЗО не почувствует).

Probka, а что говорит принимающий по этому поводу? Признают хоть косяком или все списывают на номер этажа (число 13)?

Datez Senior Member

офлайн

Datez Senior Member

517

17 лет на сайте
пользователь #110995

Профиль
Написать сообщение

517

# 22 мая 2013 10:40

Solnyash:
Признают хоть косяком или все списывают на номер этажа (число 13)?

У меня на 13-ом все в порядке.

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

21 год на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 22 мая 2013 10:58

alex_1895, обмер делал, но он дома на листике нарисован от руки
Probka, жэсть. Интересно, откуда у вас так затекает? И что тогда творится у соседей снизу.

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

13 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 22 мая 2013 11:47

Probka, это самоход счетчика, обычно подлежат замене.

alex_1895 Member

офлайн

alex_1895 Member

375

13 лет на сайте
пользователь #486783

Профиль
Написать сообщение

375

# 22 мая 2013 12:12

Derek, у меня 11 этаж прямо под квартирой Probki - все сухо.
P.S. Можете хоть в виде jpg файла скинуть?

DerekTM Linux TeamАвтор темы

офлайн

DerekTM Linux Team Автор темы

5770

21 год на сайте
пользователь #15737

Профиль
Написать сообщение

5770

# 22 мая 2013 13:06

alex_1895, ну у вас же через этаж, а что творится на 12м этаже мы не знаем.

devil555 Senior Member

офлайн

devil555 Senior Member

5107

17 лет на сайте
пользователь #104164

Профиль
Написать сообщение

5107

# 22 мая 2013 18:55

По-поводу закрытия подъездов:
8:00-19:00, возможно и позже (будние)
8:00-19:00, возможно и позже(суббота)
8:00-17:00, возможно и позже (воскресенье)

кому нужен хороший и недорогой электрик - пишите в личку :super:
у меня сделает - отдам вам

kir_ann Junior Member

офлайн

kir_ann Junior Member

41

13 лет на сайте
пользователь #498519

Профиль
Написать сообщение

41

# 22 мая 2013 21:17

Ойой, а что с перепланировкой делать? Сейчас теплый пол на кухне и установка перегородки - требуют согласования в Исполкоме???
Или я чего-то не понял?
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300384&p1=1

Добавлено спустя 6 минут 24 секунды

Если самовольно, то штраф от 10 до 30 БВ (это если не нарушены несущие конструкции). Интересно, какая будет правоприменительная практика по выявлению "самостроя" ))

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

13 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 22 мая 2013 22:02 Редактировалось kvk, 1 раз.

kir_ann:
Если самовольно, то штраф от 10 до 30 БВ (это если не нарушены несущие конструкции). Интересно, какая будет правоприменительная практика по выявлению "самостроя" ))

А почему будет, уже давно используется эта практика. Пришли, увидели, натянули. Вот и вся правоприменительная практика.

Meibel Senior Member

офлайн

Meibel Senior Member

2694

20 лет на сайте
пользователь #24706

Профиль
Написать сообщение

2694

# 22 мая 2013 22:10 Редактировалось Meibel, 1 раз.

kvk:
kir_ann:
Если самовольно, то штраф от 10 до 30 БВ (это если не нарушены несущие конструкции). Интересно, какая будет правоприменительная практика по выявлению "самостроя" ))

А почему будет, уже давно используется эта практика. Пришли, увидели, натянули. Вот и вся правоприменительная практика.

ГЛАВА 4
САМОВОЛЬНЫЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКА

далее цитата

Согласование (разрешение) самовольных переустройства и (или)
перепланировки может быть получено в случае, если переустройство
и (или) перепланировка не влияют на безопасность эксплуатируемого
здания и выполнены в соответствии с требованиями технических
нормативных правовых актов. Подтверждение соответствия оформляется
в виде технического заключения по результатам общего или при
необходимости детального обследования строительных конструкций и
инженерных систем, проведенного в установленном порядке в
соответствии с техническими нормативными правовыми актами
юридическим или физическим лицом, в том числе индивидуальным
предпринимателем, имеющим право на осуществление данного вида
деятельности в соответствии с законодательством.
Такие обследования проводятся по заказу и за счет средств
гражданина, юридического лица или индивидуального предпринимателя,
осуществивших самовольные переустройство и (или) перепланировку.

Отсюда вопрос сколько стоят услуги таких экспертов?

devil555 Senior Member

офлайн

devil555 Senior Member

5107

17 лет на сайте
пользователь #104164

Профиль
Написать сообщение

5107

# 22 мая 2013 22:10

kvk:
Пришли, увидели, натянули. Вот и вся правоприменительная практика.

скорее чуть по-другому: продали квартиру, пришли, обмеряли, натянули новых хозяев при смене техпаспорта

kvk Senior Member

офлайн

kvk Senior Member

858

13 лет на сайте
пользователь #488321

Профиль
Написать сообщение

858

# 22 мая 2013 22:14

Meibel:
Отсюда вопрос сколько стоят услуги таких экспертов?

Не сильно дорого если хочешь привести все в соответствие без возвращения в первоначальное состояние.

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

devil555:
скорее чуть по-другому: продали квартиру, пришли, обмеряли, натянули новых хозяев при смене техпаспорта

Сейчас при продаже характеристики квартиры не проверяют под ответственность новых хозяев.

Meibel Senior Member

офлайн

Meibel Senior Member

2694

20 лет на сайте
пользователь #24706

Профиль
Написать сообщение

2694

# 22 мая 2013 22:24

kvk:
Не сильно дорого если хочешь привести все в соответствие без возвращения в первоначальное состояние.

именно с этой целью и интересуюсь.

KetrinKin Member

офлайн

KetrinKin Member

324

13 лет на сайте
пользователь #391277

Профиль
Написать сообщение

324

# 22 мая 2013 23:44

Derek™:
alex_1895, обмер делал, но он дома на листике нарисован от руки
Probka, жэсть. Интересно, откуда у вас так затекает? И что тогда творится у соседей снизу.

Derek™, а вы после дождя были в квартире?
Меня терзают смутные сомнения, что у нас может быть аналогичная картина...

Solnyash Member

офлайн

Solnyash Member

317

14 лет на сайте
пользователь #269862

Профиль
Написать сообщение

317

# 23 мая 2013 00:54

После сегодняшнего дождя наверняка ухудшилась ситуация.
Probka, что слышно с фронтов?

Чичваркин Senior Member

офлайн

Чичваркин Senior Member

899

12 лет на сайте
пользователь #645863

Профиль
Написать сообщение

899

# 23 мая 2013 09:12

Вчера в 22.00 был возле нашего дома, видел пару человек, ходили по первому этажу (где будут офисы, магазины), что-то делали Так же что-то ломали т.к. были слышны очень сильные удары кувалдой...может уже кто-то ремонт начал делать во второй секции :lol:

"Не шалю, никого не трогаю, починяю примус..." Мой жизненный девиз!