Капитальный ремонт - как пережить?

vittochka:

Господа, у кого этот кошмар остался позади, расскажите про комиссию, которая в конце капремонта принимает работы. Правда, что в каждую квартиру ходят?

только газовщики ходят, остальных захотите - недозоветесь

«У соседа сверху был аквапарк». Осенью взялись за капремонт трехэтажки, сняли крышу. Что могло пойти не так?

— Если раскрыта крыша — как бы ее ни накрыли, понятное дело, что-то будет подтекать. Людям все это объяснили, сказали: все устаканится, не переживайте. Дайте хотя бы закатать первым слоем покрытия! Когда сделаем это, устраним и нюансы в ваших квартирах.

Здравствуйте, подскажите, кто сталкивался с этим, идёт кап ремонт, дошло дело до отделки экранов балкона и лоджий Мы недавно сделали ремонт, обшили сайдингом, теперь они пришли и говорят мы будем свою обшивку ставить, мы не хотим менять нашу обшивку, делают тяп ляп, да и смотрится очень убого ихний вариант.

Dimka1988:

Здравствуйте, подскажите, кто сталкивался с этим, идёт кап ремонт, дошло дело до отделки экранов балкона и лоджий Мы недавно сделали ремонт, обшили сайдингом, теперь они пришли и говорят мы будем свою обшивку ставить, мы не хотим менять нашу обшивку, делают тяп ляп, да и смотрится очень убого ихний вариант.

Наружная отделка балконов является неотъемлемой частью архитектуры фасада жилых домов.
Замена наружной части балкона производится согласно проекта , цвет согласуется с архитектором района.
Если вы откажитесь - вопрос будет решаться в судебном порядке и все расходы по суду придется заплатить вам.

Dimka1988:

Bivik, дому 50 лет, до этого никого не интересовало его состояние, а тут резко спохватились.
Andre25700, до этого всех все устраивало, обшивка висит уже 5 лет. На соседних домах, недавно отремонтированных, тоже явно всё не по проекту и не по цвету, разные обшивки

andre25700:

Наружная отделка балконов является неотъемлемой частью архитектуры фасада жилых домов.
Замена наружной части балкона производится согласно проекта , цвет согласуется с архитектором района.

Вам могут еще и штраф если что впилячить, если не согласовывали. А у подрядчика вся документация будет согласованная и разрешены изменения. Если вы делали по закону у Вас должны быть разрешительные документы, которые предоставите подрядчикам, и тогда уже можно будет договариваться...
Что гдето както сделал, это если из коснётся будут сами разбираться.
У нас при кап ремонте тоже сказали что снимайте все обшивки\застекления и т.п. типа плиты будем проверять, снимать должны за свой счёт, т.к. несогласовано. Но дом половина пенсов (попереживали) и они сказали дружно надо, разбирайте сами, у нас не денег, ни сил... И послали... Ну и прокатило, но это когда большинство, если 1-2 то думаю задавят.

bara_buli, для начала поговорите с прорабом. Возле бытовок висят телефоны на стенде.

UncleMoysha:

bara_buli, для начала поговорите с прорабом. Возле бытовок висят телефоны на стенде.

Он говорит, как скажет ЖКХ, так и сделаем.

andre25700:

bara_buli:

Добрый вечер! Встал вопрос... наш балкон вынесен вперёд, в хруще, застеклен, обшит сайдингом. На собрании, мы так поняли, что не будут трогать балкон наш. Но как коснулось, то сказали сайдинг снимут, металлоконструкции наши укрепляющие будут торчать снаружи. Документов каких-то у нас нет на балкон, только от фирмы, которая его делала. В свое время ЖЭС сказал, мол ничего не надо, делайте что хотите. И как тогда делают фирмы это без каких-либо разрешений, если это незаконно? Извините, я не понимаю. А сейчас хотят снять сайдинг, повредить утепление соседних комнат (фасады утеплялись после того, как сделали балкон). Почему некоторые балконы оставляют с сайдингом? Точнее лоджии. А нам будут убирать??? Объясните, пожалуйста, как поступить, куда обратиться? Где берут эти какие-то нужные бумажки, по которым наш балкон не станут трогать? Это же реальное уродство будет.

Можете сделать техническое заключение по балкону , потом привести цветовое решение в соответствие проекту.
Спросите у прораба кто проектировал капремонт и решайте вопрос с проектировщиком.

Спасибо, а где делается это техническое заключение? Куда надо обращаться? Наша проектная организация не работает с физ.лицами.

sviq:

bara_buli:

Наша проектная организация не работает с физ.лицами.

ни одна не работает, по своему опыту скажу, что балкон 40-50 летнего дома надо укреплять и ни один здравомыслящий инженер не возьмет на себя ответственность не делать. лучше подумайте с прорабом как сделать с наименьшими потерями

У нас он укреплен, всё сделано по совести! Просто горе какое-то....

bara_buli, выпишут вам предписание, шансов оспаривать очень мало

bara_buli:

Но как коснулось, то сказали сайдинг снимут,

Зачем им его снимать, цель какая?