пр-т Независимости, 170 (Уручье-3) aka Турецкий дом

Ledakol:

Я все понимаю... Можно спорить, обсуждать все аспекты...
Но меня умиляет, когда защитников АА ни капельки не смущает сумма $20.000 за 24 простенькие камеры. "Он сказал, что дешево и по цене поставщика - значит, так оно и Ёсть!"
Хоспаде...

Мы поставили у себя на подъезды и гараж аналоговые камеры - 16шт. В декабре 11 года. Отдали за оборудование 41млн и 20млн за монтаж, включая кабели. Итого порядка 7.2к уев. И это нормальнео ценовое предложение, рассматривались 4 конторы, две отпали сразу, с двумя торговался и скинул 5млн (с монтажа скинул, оборудование у поставщиков по одинаковой цене).

Дом могут полностью передать гос.организации - управляющим у вас будет гл.инженер ЖРЭО, осблуживать вас будет ЖЭС. У нас во Фрунзенском районе было такое - председатель отослала все документы (устав, печать, св-ва и т.д.) в исполком и отчалила

Не знаю как у вас, у нас самая дальняя камера была за 180м где-то. Плюс тянули по гаражу - потолки 4.5м

Мне тоже показалось дорого, но альтернативы не нашел.

Академии управления передам
скоро как раз на сессию туда, вот и внесу рацпредложение

Виталий И.:

может в этой цифре, что-то еще???

золотые слова, дорогой вы наш человек!.. вот это "что-то еще" кое-кому и понравилось! да так, что хочется вернуться...

Виталий, спасибо за ссылку, посмотрел, было очень к стати.
Однако хотелось бы напомнить, что оплата производилась безналичным платежом, и это не рыночный платеж (В карман да еще и в валюте, как вы посчитали), отбросьте налоги, заработную плату, ФЗН, так, что останется прибыли на предприятие процентов 15, а это я сужу по своему предприятию совсем не много.
Между прочим, я сравнил Цены на оборудования наших камер (установленных) и регистраторов и цены указанные в ссылке.
У нас дешевле, при соответствующих одинаковых характеристиках.
А разница оборудования и монтажа составляет 55% по Акту №1 и это более чем нормально.
Другие организации, представляют на тендер примерно одинаковую разницу стоимости оборудования и стоимость работ в соотношении 70-80%.

А по большому счету вы не имеете права оценивать работу после её исполнения.
У вас же был шанс, отменить договор, тем более председатель Ревизионной комиссии высказал мнение о возврате всей суммы в полном объеме.
Мало того монтажное предприятие направляло в адрес правления претензию с предложением о возврате аванса, после чего Решением Уполномоченных ВЫ предложили исполнить договор в объеме 24шт. в.\к. с учетом авансового платежа. Больше насколько мне известно, письменно, претензий стороны не предъявляли.
Так что я считаю монтажное предприятие поступило правильно и исполнило ваши же требования в полном объеме.
И поэтому сейчас начинать снова молотить монтажников просто неприлично.
Вы сами себя не уважаете и не умеете отвечать за свои решения.
(Простите за излишнюю резкость но других слов не нашлось).

сиапвекаурврапап:

молотить монтажников просто неприлично

никто монтажников не молотит...
а вот что действительно неприлично, так это когда человек, злоупотребляя своим служебным положением, должностью, сам пишет ТЗ, сам организовывает по нему "тендер", сам себя выбирает, сам хвалит свою "сделанную" работу, сам дает "экспертную" оценку претензиям к этой работе, а потом еще и пытается всех убедить, что они дураки и ничего не понимают... вот это неприлично

Сомневаюсь, что можно было реально закрепить за квартирой машиноместо при их общем недостатке .. Мне один упёртый сосед тогда говорил, что никто не имеет права запретить ему ставить авто на любое свободное во дворе место, потому как все жильцы имеют одинаковые права на стоянку в своём и в любом другом дворе города.. Всё это становится реальным после обеспечения соответствия количества мест количеству квартир, как минимум.. Что-то мне подсказывает что значительное расширение стояночных площадей дело очень недешёвое.. Как и в какие сроки планировалось тогда это сделать, и как планируется сейчас мне неведомо, но предположения относительно скорого и положительного решения этого вопроса скорее пессимистичные.. Подобные расширения стоили и стоят немалых денег, настолько "немалых". как мне кажется, что даже возможность пристроить железного коня у дома уже на втором этапе этого процесса вряд ли сподвигла бы жильцов на новые затраты.. Накладывая послойно все существовавшие на тот момент предполагаемые и явные затыки, делаем вывод, что перспективность затеи тогда уже выглядела нерадужной.. Добавте к тому некоторую, как оказалось, нещедрость жильцов, крепко диференцированный уровень обеспеченности, всё тот же землеотвод с гарантией фифти-фифти . В результате имеем, что имеем.. Тот самый сосед, с его слов, чувствует себя "глубоко обманутым", исполнитель утверждает, что всё в пределах нормы. Мотивация сбора средств приобретением гарантированного мащиноместа бонусов иполнителю проекта не добавила.. как собственно и развёрнутая ныне компания поиска компромата на новое правление и председателя .. В глазах жителелей последнее выглядит как попытка реванша, а то и как обычная житейская месть.. Говорю как есть.. Вся история этого противостояния пахнет дурновато и уже пропадает желание взвешивать доводы сторон.. Пусть это не выглядит как однозначная защита деятельности нового правления и председателя.. Всегда будут недочёты, всегда будут упущения и возможны нарушения.. , а главное - правлением будут постоянно недовольны .. Что-то мне подсказывает, что критичных нарушений нет, т.е. - мне никто не залез в карман, а это важнее нарушенния какой-нибудь процедуры, или неправильно составленного протокола.. К тому же, уж кому не стоит критиковать эту деятельность, так это членам прежнего правления.. Слово "неприлично" в д.случае не вмещает несоответствия.. Первое правление правило почти год. Пусть попробует отчитается задним числом хотя бы на форумах о том, что им сделано хорошего и дурного .. И не стоит всё сваливать на отчалившую в ритме медленного танца А.В. Рубан.. будто она закрывает собой всю ответственность правления перед собственниками. Первое правление махнуло ей вслед платочком, не задав соответствующих вопросов.. Большинство "прелестей" кторыми упрекают новое правление досталось ему в наследство от старого, как то недоделки, счётчики тепла, бадяга с видеопаркингом, дымоудаление, пожарные шланги и тд.. Похвалить новое правление за особую расторопность в работе с "наследством" вряд ли получится.. Но и упрекнуть особо не за что, потому как всё перчисленное - это по тупому деньги, необходимые или на закупку загубленного оборудования, или на оплату чьего-то труда , кто бы это сделал быстро и грамотно. ИМХО пока хромает собственно сама система самоуправления, и уже понятно, что утверждения типа "у нас плучилось бы лучше" не стоят и ломанного гроша.. Лучше получится, и вот вам несколько сценариев: приходит "заинтересованная" команда для которой ТС это возможность пристроить бизнес, родственников близких и не очень, использовать помещение для матбазы и тд.. (т.е. работа за определённый интерес); или, если дома богатые, жильцы щедрые (не наш вариант), постоянные и целевые взносы, грамотный и хорошооплачиваемый персонал, берущий на себя нагрузку по управлению, оставляющий правлению и преду контрольные функции .. Как вариант возможно команда альтруистов - вариант чэсный, но стрёмный и заранее следует рассчитывать на вялое, как со стороны кажется, правление.. На самом деле несколько членов, или только пред могут при этом быть в постоянной запарке.. Это похоже на то, что есть.. По обслуживанию похоже стоит ещё пожить с ЖЭСом.. По крайней мере это не спровоцирует разобщение жильцов и очередные противоречия...

сиапвекаурврапап:

1. Регистрация выдачи теплосчетчика

Мда.. Это док, где мы расписывлись в получении счётчика.?. Не получилось бы так, что нам всучили утопленников и с концами..Что-то там где-то в той регистрации сказано про то, что часть счётчиков выдана в неисправном состоянии, а на оставшуюся не распространяется гарантия..? Что-то мне не катит, если что, покупать их заново..

Виталий И.:

Только вопрос не в камерах и цене монтажа, вопрос в том как поступали с людьми. Им в первую очередь предлагали не камеры, а машиноместа. Я очень хорошо помню, как председатель советовала быстрее сдать деньги, а то места(по ее словам), разлетаются как горячие пирожки. Помню как звонил А.А. (может это ВЫ???). Основной акцент был на расширение площадки и на машиноместа, а про монтаж видеонаблюдения, даже вскольз не упоминалось. При сборе денег сыграли на инстинктах людей, а конкретно, на удобстве парковки, своих железных друзей, на безопасности двора и другом, но ничего этого сделано не было, зато есть видео и не важно сколько оно стоит, важно отношение которое было проявлено по отношению к соседям.

Виталий И., Вы очень метко и точно описали это *заманивание* на сдачу денег на мнимую парковку. Со мной в личной беседе с этим вором и мошенником А,А, так и было. Соловьем пел, мерзавец. А что ему соседи?, плевать он на всех хотел, главное - денег с людей содрал, свой кошелек пополнил. Все абсолютно с кем я разговаривала его мерзавцем и считают.
Лучше бы я эти деньги нищим раздала. Как сам там с людьми не поступаешь, так и такого не ожидаешь от других, тем более соседей.
И это каким уродом нужно быть, чтобы с соседями такое сотворить!

зинаида , а вы не хотели бы вернуть себе деньги и раздать нищим? может вам не придется оскорблять соседей если бы поинтересовались документами лично а не со слов... ? Так как не было точной информации о сроках получения мест для а/м, бухгалтер вернула мне оплату и это не запрещено никому. и замечу ,что сбор был не в карман, а на определенную программу ,между прочим цивилизованную.

wilson:

Можно взять землю ТС и построить например паркинг где-то недалко на пустыре - вырубите лес возле "мавзолея" и паркинг постройте

Для начала надо нефтяную скважину где-нибудь в подвале устроить, чтобы на территории принадлежащей ТС..

wilson:

Никто землю возле дома не даст под такое мероприятие как парковка не для всех.

Этой фразой вы забиваете хвоздь в известную крышку очень известного и непопулярного в народе предмета..

wilson:

Также вопрос о доли каждого собственника - у кого 4комн, значит 2 места или 3 места в сравнении с однокомнатными?

..ну это уже лишнее.. если речь идёт о придомовой территории. Если о пустыре, то начнут набирать по десять мест: на себя, детей и на кошку..

Nka7-74:

Во-вторых, с удовольствием вернула бы деньги обратно при условии ,что их изымут из кармана А.А. с учетом индексации.

У вас амазонок в роду не было?