Долевое строительство в Степянке

Ната10:

особенно назрел вопрос с камерами и поддерживаю предложение по установке их в лифтах для безопасности детей!!!!!

на сколько я поняла после общения с любой - основная проблема это собрать со всех деньги, так как с некоторых собственников невозможно получить квартплату, дабы рассчитаться с теплосетями и некоторыми другими организациями. мы можем хотеть сколько угодно, а другим наср... на это. и про мтис тоже всеми руками за, а то скоро с мужем будем драться за пульт.

tigra1974:

funticek:

А защитников председателя всегда находят ей оправдания. Так что она там такое сенсационное сдела и почему никто сдесь не озвучивает все в калуарах и застенках дома решаеться. все секрет все сенсация.

если можем решить пунк 6. так мы и все пункты можем сами решить а пред будет зарплату получать.

вы всегда к этому и клоните. предложи расскажи возми на себя реализуй а мы посидим посмотрим и в ладоши похлораем и зарплату получим. зарплату нужно зарабатывать не получать за коротания времени. если так много всего ТС сделанно почему сдесь не выложить отчет о проделанной работе за 7 месяцев.

Простите, а что лично Вы сделали для нашего дома? Пока что я вижу безграмотную писанину полудурка. Полагаю что и на собрании Вас никто не увидит и не услышит.

Вы хоть и жестко выражаете своё мнение, но в очередной РАЗ АБСОЛЮТНО ПРАВЫ!!!

Pravdarub:

funticek:

А защитников председателя всегда находят ей оправдания. Так что она там такое сенсационное сдела и почему никто сдесь не озвучивает все в калуарах и застенках дома решаеться. все секрет все сенсация.

если можем решить пунк 6. так мы и все пункты можем сами решить а пред будет зарплату получать.

вы всегда к этому и клоните. предложи расскажи возми на себя реализуй а мы посидим посмотрим и в ладоши похлораем и зарплату получим. зарплату нужно зарабатывать не получать за коротания времени. если так много всего ТС сделанно почему сдесь не выложить отчет о проделанной работе за 7 месяцев.

Уважаемый, Вы абсолютно не правы!

Председатель и правление - это всего лишь исполнительный орган власти в ТС, а законодательный это только ОБШЕЕ СОБРАНИЕ!!! Запомните это раз и на всегда!

Исходя из этого получается, что председатель воплощает в жизнь те решения которые приняло общее собрание. Если председатель примет решение самовольно и тем более финансово затратное без решения общего собрания, то как минимум это не законно, а как максимум статья УК РБ.

Поэтому инициатива должна быть просто у собственников.

Согласен с Вами но тогда скажите почему председатель самовольно решает финансовый вопрос об отчислении на капремонт на собраниии этот вопрос не выносился и не с кем не согласовывался. А решении это было экс бугалтера тигры и председателя.

Может не стоит оплачивать это статью жировки? Это же не законно

(Согласен с Вами но тогда скажите почему председатель самовольно решает финансовый вопрос об отчислении на капремонт на собраниии этот вопрос не выносился и не с кем не согласовывался. А решении это было экс бугалтера тигры и председателя.

Может не стоит оплачивать это статью жировки? Это же не законно)

Зачем выписывать "Крокодил" раз снова с нами Фунтичек на форуме ?

(Скажу честно пока ничего не скоро придеться сделать. Но задам а что сделали Вы лично для нашего дома, кроме как защиты правления ТС на форуме.)

Какой хороший честный локаничный ответ на все вопросы А шо случилося? Весь в гипсе полгода - бедняга так ничем и не смог нам помочь кроме доброго слова на форуме.... Может тебе водички подать? Выздаравливай быстрее солнышко, нам без тебя ай как плохо!!!!

Смешно, жильцы дома экономят на своих детях, чтобы платить зарплату правлению. А когда задают конкретный вопрос что сделано, получаю такой ответ.

Т.е я нанимаю работника под конкретную задачу, плачу ему деньги и когда как наниматель требую отчета по проделанной работе, он мне отвечает "а ты что сделал". Возникает вопрос, за что я ему платил все это время...

По поводу средств на капремонт - достаточно запросить баланс субсчета целевого использования на кап.ремонт (именно целевого использования). Снять с него деньги проблематично и если сумма на счету соответствует вашим отчислением все хорошо.

Leming:

Смешно, жильцы дома экономят на своих детях, чтобы платить зарплату правлению. А когда задают конкретный вопрос что сделано, получаю такой ответ.

Т.е я нанимаю работника под конкретную задачу, плачу ему деньги и когда как наниматель требую отчета по проделанной работе, он мне отвечает "а ты что сделал". Возникает вопрос, за что я ему платил все это время...

По поводу средств на капремонт - достаточно запросить баланс субсчета целевого использования на кап.ремонт (именно целевого использования). Снять с него деньги проблематично и если сумма на счету соответствует вашим отчислением все хорошо.

Лично Вы в этом доме ничего и никому ещё не заплатили. И тем более никого не наняли чтобы тут писать такое.

tigra1974:

Leming:

Перевернули с головы на голову. Правильнее так "Что вы сделали за 7 месяцев на работе, за которую получаете деньги".

Я все понимаю, но ваши оскорбления всех кто не согласен с вами и вашим мнением кидает тень на все правление дома...

А впрочем, насколько я понимаю, дом обслуживается, мусор вывозится, территория убирается и т.д. Вот за это Вы платите людям зарплату. А если то, что Вы называете "деньгами" - так это курам на смех.

Это, собственно, во-первых. И это - если Вы жилец НАШЕГО дома. А если Вы вообще не отсюда - то идите нафиг со всеми остальными подобными. Это, собственно, от меня лично, как от жильца дома, а не как от правления. Я всё понятно написала? Есть ещё вопросы?

Тигра а почему во времена Карпенко Вы не давали курам посмеяться и были в лидерах по неуплате коммунальных платежей сумма, которой переваливала за половину миллиона. Она была оплачена, куры посмеялись? Или все это покрыл злаполучный перерасчет? Не могу слышать от людей что это не деньги, а сами берем и не платим, а зачем.

И правдорубу нечего сказать про это произвол и беспредел финансовый сказать не может, а человек он грамотный.

Что за манера у тигры переводить разговор на другую тему отвлекаться от нее всеми возможными методами. Но правду тяжело утаить или сбить репликами и шутками.

.СТР 167..............................................................................................................Важно сказать, что Указом предусмотрена обязанность товариществ собственников и организаций застройщиков аккумулировать ежемесячно в установленном порядке отчисления на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома, если иное не установлено законодательством. Этот порядок установлен подпунктом 1.5 пункта 1 постановления N 1332, в котором указано, что эти отчисления аккумулируются на субсчетах организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, местных исполнительных и распорядительных органов, открываемых для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда.

Следует отметить, что товарищество собственников или организация застройщиков становятся организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (что дает право аккумулировать отчисления на капитальный ремонт на своих субсчетах), только в тех случаях, когда самостоятельно осуществляют эксплуатацию жилого дома, т.е. являются исполнителями по договорам на техническое обслуживание.

В иных случаях денежные средства аккумулируются на субсчетах либо тех организаций, которые являются исполнителями по договорам на техническое обслуживание, либо местных исполкомов.

При этом не следует забывать, что статьей 11.69 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях установлена ответственность за нецелевое использование или использование с нарушением законодательства отчислений на капитальный ремонт - эти действия влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин.

Вопросам об отчислениях на капитальный ремонт посвящен и подпункт 1.3 пункта 1 Указа (причем часть первая этого подпункта распространяет свое действие не только на товарищества собственников или организации застройщиков, но и на нанимателей и собственников жилых помещений других домов). Новым в законодательстве стало определение размера отчислений на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, которые производят собственники нежилых помещений в многоквартирных жилых домах: эти собственники производят отчисления на капитальный ремонт по установленным тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на техническое обслуживание многоквартирных жилых домов (в настоящее время согласно постановлению N 1942 этот тариф равен 622,5 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в месяц).

Стоит обратить внимание на то, что частью второй подпункта 1.3 пункта 1 Указа установлено целевое использование аккумулированных на капитальный ремонт средств, а именно: эти средства по решению общего собрания членов товарищества собственников, общего собрания (собрания уполномоченных) организации застройщиков могут расходоваться на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирных жилых домов, а также ремонт (замену) их инженерных систем и конструктивных элементов..........................................................................СТР167.............................

tigra1974:

А тавариЩ РэйдЭр похоже лично у самого товариЩа Карпенко консультировался по использованию капремонта на зарплату

Я ВОТ ТОЖЕ СКЛОНЯЮСЬ К ЭТОЙ МЫСЛИ. В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ СОГЛАСЕН С ВАШЕЙ ПОЗИЦИЕЙ!

Leming:

Смешно, жильцы дома экономят на своих детях, чтобы платить зарплату правлению. А когда задают конкретный вопрос что сделано, получаю такой ответ.

Т.е я нанимаю работника под конкретную задачу, плачу ему деньги и когда как наниматель требую отчета по проделанной работе, он мне отвечает "а ты что сделал". Возникает вопрос, за что я ему платил все это время...

По поводу средств на капремонт - достаточно запросить баланс субсчета целевого использования на кап.ремонт (именно целевого использования). Снять с него деньги проблематично и если сумма на счету соответствует вашим отчислением все хорошо.

Извините!!!!

НО ГДЕ ВЫ БЫЛИ С ТАКИМИ ОСТРО ПОСТАВЛЕННЫМИ ВОПРОСАМИ КОГДА БЫЛ У ВАС карпенко и якубовская?

Вопросы абсолютно справедливы