Сколько стоит построить ДОМ?

Все это пошло из Союза, где семьями жили в небольших квартирах , психологическая травма детства
Вот и строят по 150 - 200 квадратов ,и более , а потом понимают что столько то и не надо

serg42:

Все это пошло из Союза, где семьями жили в небольших квартирах , психологическая травма детства
Вот и строят по 150 - 200 квадратов ,и более , а потом понимают что столько то и не надо

Потом в 90-х посмотрели сериалы "Богатые тоже плачут " и "рабыня Изаура" и поняли что нужен большой дом с лестницей

как бы методичку Дом с низким энергопотреблением у нас даже раздавали в 2000 годы. Их выпустили на гроши евросоюза вроде бы. есть у меня. лежит с документами на дом)
Там все четко изложено про всевозможные теплопотери и мостики холода при использовании различных материалов.
были описаны и сроки окупаемости материалов и технологий при тех ценах на различное топливо и при разных теплопотерях.
Помогло это мне. Стены 70 см: пирог из блока забудовы, кирпич и отделка бессером с перевязкой. Окна лишние и окна в пол не делал. везде теплые полы. основные теплопотери сейчас - это вентиляционные каналы (как на кухне). их много сделал. можно перекрывать. но так воздухообмен лучше. Кстати. нормально греется бессер весной на солнце. Потом долго отдает тепло). Летом это не беспокоит.
Как оказалось, в окно ты в спальне сморишь только минуту при пробуждении. В остальные немного больше. Особенно кухня и столовая. Больше всего на террасе/веранде. А так ты всеравно выходишь на эту природу и идешь к ней максимально близко. В этом и прелесть дома- близость природы чтобы ее трогать, а не из окна смотреть.

serg42:

Все это пошло из Союза, где семьями жили в небольших квартирах , психологическая травма детства
Вот и строят по 150 - 200 квадратов ,и более , а потом понимают что столько то и не надо

Для чего 200 не надо? Нормальная средняя семья 2 взр + 2-3 детей. Итого. 3-4 спальни по 18 квадратов, хотя бы 54-72 квм. Одна спальня для старых родителей. Или их в приют на старости? Ещё пусть 16 квадратов. 70-88 уже. Гостиная+ кухня 45-50 КВ м . Тамбур - прихожая 10 квм, кабинет рабочий- библиотека 12 квм .итого 142-160. Котельная + постирочная 10-12… гардеробная 10 . 2 санузла по 6. Я что- то лишнее насчитал? Так это уже под 200. Это без гаража и коридоров. Я бы сказал что нужны не одна а две спальни запасных, пусть по 10 квадратов. Можно не заводить детей, родителей в дом престарелых, кабинет и библиотека - для лохов. Кухню- гостиную сделать 20 квадратов. Спальни по 10 . Сортиры по 2 квм. Тогда в 120 можно вписаться. Но нахер этот дом тогда?что бы что: полоть грядки и жарить шашлык? Так это именно и есть совок

yaroslawm:

Так-то из расчета 30 квадратов на человека дом метров 120-150 и выходит

какой раз уже гляжу в книгу вижу фигу?

VDub2:

Средний размер семьи в РБ– 2,9 человека.
в Беларуси на одного жителя в среднем приходится 29,4 метра жилья

умножить 2,9 на 29,4 уже проблема?

kvas_tank:

в окно ты в спальне сморишь только минуту при пробуждении

Особенно в РБ

Andrew-1978:

А можно "удачно нацепить", жить за счет тестя, учить всех жизни и обзывать всех убогими.

Andrew-1978, забей. Он успешный инвестор, вырвался из страны и всего добился сам. Ну зашел чел в сто сорок пять тысяч восьмисотый раз поучить всех как жить и как строить, чего вы все разошлись опять на 10 страниц? Он же пашти Илон Маск, только труба пониже-дым пожиже Не чапайце вы яго. Нихто чапать яго ня будзе - свалит сразу....а так опять в сотый раз как он в танке горел и через дуло вылазил

VDub2:

какой раз уже гляжу в книгу вижу фигу?

Так ты ещё раз книгу открой, 30 квадратов жилья, плюс тех помещения и т.д. И тогда это дом будет. Вспомни бабку свою, у нее на только домик 50 квадратов был, но и сараюшка.

yaroslawm:

30 квадратов жилья, плюс тех помещения и т.д

Бильярдную забыли. Как без бильярдной-то? Белстат ведь у нас такой, только по внешним размерам кроватей площадь меряет по всей стране, так что можно сараев, гаражей ещё 500 метров к цифрам койкомест белстата примазать.

Andrew-1978:

Ладно,

Вот домик для семьи с детьми

Дом полумиллионик, красиво жить не запретишь.
WPl, ну так то в твоих реалиях так, у резуса допустим по-другому будет, а вдуб здесь кто-то сильно обидел и ему чем меньше, тем лучше.

VDub2:

yaroslawm:

30 квадратов жилья, плюс тех помещения и т.д

Бильярдную забыли. Как без бильярдной-то? Белстат ведь у нас такой, только по внешним размерам кроватей площадь меряет по всей стране, так что можно сараев, гаражей ещё 500 метров к цифрам койкомест белстата примазать.

Ну точно я тебя раскусил, из статистики ты. С одних цифр начал, другие подтянул, построил по третьим и уплыл в закат)

Bdtopot:

У меня у родителей такой дом как вы описали выше с кучей бесполезных спален и помещений и к сожалению двухэтажный, думаю родители в свое время рассуждали так как вы, по итогу отец в этом году выходит на пенсию, и все больше склоняется к мысли продать это и купить что то по меньше либо две квартиры одну сдать в другой жить, так как убирать как и содержать такие хоромы тот еще геморрой на старость лет, это когда молодой кажется что 200 + квадратов это оптимально

Знаете какое тут отличие между вашим отцом и мной? Я построил 150+ (мансарда пока не жилая). Фактически - 150 - я в нём живу и вижу чего не хватает. И в отличии от огромного количества писателей здесь да и вообще - указываю на недоработки и косяки. Свои.
Так вот, ваш отец - сначала построил 200+ к пенсии - потом понял, что оно ему не надо. А я построил 150 - и говорю - что надо было строить 200+ . Потому, что до пенсии и до отъезда детей у меня ещё много времени жить-поживать. Собственно, мне нужен дом для жизни - а не на пенсию Но да, через 25-30 лет вероятно, я решу так же как ваш отец - продам дом и построю домик пенса на 100 квадратов. Но это будет через 25 лет, а сейчас - мне для жизни - меня и моей семьи очень необходим дом в 200+. Или надо построить 120 квм и 30 лет жить так, как советует турецкий говноинвестор - по 3е в комнате?