ЖСПК Белый теплоход (Гатово)

повестка собрания известна?

Уважаемый металург! Вы не поверите, но именно в эту минуту когда вы писали просьбу все дорожки были очищены, а так же учитывая погодные условия вчера вечером в районе 21-22 часов чистился снег и поверьте это не так легко. С пол восьмого рабочая по КУ убирала подъезд, так как и там не обошлось без казусов. Уважайте чужой труд и не ищите недостатком. Лично у меня очень хорошее мнение о наших работниках и работают они добросовестно - дай бог каждому.
По уличному освещению есть вопросы и надеюсь с общей помощью на собрании мы найдем правильное решение.

Металург, может до вас еще не дошла очередь?? Возле 4-го подъезда в 7,40 дорожки были чистые

Насчёт собрания,вроде в объявлении написано в 19:00,так все таки во сколько???

Уважаемые соседи. Пожалуйста, начинайте свои сверления и стучания хотя бы в 11 часов. Дайте поспать на выходных нормально. Кому приспичило в 8:30 долбить вообще?

скажите ,а фонари и должны днём гореть? сегодня заметила... что они горят...

фонари днем горели потому что велись ремонтные работы уличного освещения по замене перегревших ламп на двух кооперативах ( а они завязаны друг с другом). По вопросу оплаты в жировках: вы оплачиваете только МОПы (места общего пользования).
Напоминаю: сегодня 10 марта 2016 года в 19.00 в актовом зале Гатовской школы состоится общее собрание собственников ПЖСК "Белый теплоход". Убедительная просьба не проигнорировать. Очень надеюсь, что вы не равнодушны к проблемам кооператива, а их накопилось не мало. Заранее благодарна за понимание и неравнодушие.

Выгодно было бы начислять кабельное телевидение на месяц вперед, а не наоборот. А так это всего лишь сбой программы, мы вводим данные и забираем готовые жировки в центре информатизации (к сожалению, когда они напечатаны исправить уже что либо поздно). И от данной ошибке в первую очередь страдает кооператив, оплачивать надо вовремя, а потом поставщик. Вот и судите кому выгодно.

Доброго времени суток всем соседям! Напоминаю, что в этом месяце, как и договаривались, давайте попробуем снимать и сдавать показания индивидуальных приборов учёта тепловой энергии установленных в наших квартирах.
Итак: прибор учёта тепла ТСЧ установлен в коридорных нишах квартир. Карточки с данными, которые вам надо внести раскидаем ближе к конце месяца в почтовые ящики. Карточки учёта тепловой энергии заполняются владельцем квартиры или доверенным лицом. Записи должны быть читаемы. Показания необходимо будет подать в те же сроки что и воду, и тоже в ящик для показаний.
Показания: № прибора
MJ - скорее всего будет небольшая цифра. Это накопительное значение. Т.е показания за весь период работы прибора
МJ - достаточно большая цифра. Это показания количества тепловой энергии в данный конкретный момент.
м3 - количество кубов прошедших через прибор.
*С - температура подающего трубопровода.
*С - температура обратного трубопровода.
d - разница между подающим и обратным трубопроводом. Не должна быть отрицательной!!!
m3/h - мгновенный расход теплоносителя через прибор учёта. При всех перекрытых радиаторах должен быть равен 0 !!!
h - время работы прибора учёта.
dn - диаметр теплосчётчика.
ТСЧ 15-П-0,6 - марка теплосчётчика.

Нижним подчеркиванием помечены параметры ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ к заполнению. Все остальные данные писать не нужно! Возможно, что у кого то приборы учёта находятся в неисправном состоянии, либо неверно подключены. В это случае свяжитесь со мной.
Сейчас планируется проанализировать насколько жильцы нашего дома готовы самостоятельно и ответственно подойти к рассчётам по индивидуальным теплосчётчикам, а также попробовать выяснить сколько в процентном соотношении от показаний домового прибора учёта составляет потребление мест общего пользования (лестниц, подвала, тех. этажа).
Если правление кооператива увидит, что жильцы не могут, или не хотят, заниматься квартирными теплосчётчиками самостоятельно, то придётся обращаться в какую-либо сервисную организацию. Мне таких известно две. Наиболее знаменитая (практически монополист на рынке этих услуг) - "Иста".
Минусы (на мой взгляд):
1) Весь отопительный период рассчитываемся по домовому прибору. Раз в год делается перерасчёт в большую или меньшую сторону. С учётом нашей инфляции вся экономия "съедается".
2) Для рассчётов применяется методика МЖКХ, которая предлагает понижающие и повышающие коэффициенты в зависимости от расположения квартиры. Т.е. угловые квартиры при одинаковом потреблении тепла будут платить меньше, за счёт соседей.
3) Методика ЖКХ прямо противоречит постановлению СовМина № 571 (см. п. 40).
4) Порядка 100 000 руб. за опломбировку приборов и последующее их техническое обслуживание.
Плюсы (тоже на мой взгляд:)):
1) Не надо самостоятельно напрягаться. В начале и конце года пройдут работники сервисной службы, снимут показания и проверят работоспособность теплосчётчиков.
2) Все шишки и жалобы будут адресованы не председателю и бухгалтеру нашего ЖСПК, а сервисной службе.

Что при сервисной службе, что при самостоятельном обслуживании:
1) При выходе теплосчётчика из строя снятие прибора учёта в ремонт и сам ремонт производится за счёт собственника квартиры.
2) В начале и конце отопительного сезона необходимо будет зафиксировать (проверить) показания всех приборов. При самостоятельном обслуживании нанимается человек на разовую работу.
3) Разница между показаниями домового прибора учёта и поквартирных теплосчётчиков - теплопотребление мест общего пользования. Оплачивается всеми собственниками пропорционально площади квартир.

Если кому то совсем будет непонятно, то звоните мне: 029-314-91-87, либо 033-603-62-31. Андрей.
P.S.: Звонить с 8-00 до 19-00. Могу скидывать, если работа не позволяет разговаривать. Одноклассницам, коллегам, собутыльникам и родственникам можно обращаться в любое время.
P.P.S. Хамам, неадекватам и любителям наездов лучше не звонить вообще. Денег я за это не получаю и, соответственно никому и ничего не должен.

82raul:

2) Для рассчётов применяется методика МЖКХ, которая предлагает понижающие и повышающие коэффициенты в зависимости от расположения квартиры. Т.е. угловые квартиры при одинаковом потреблении тепла будут платить меньше, за счёт соседей.
3) Методика ЖКХ прямо противоречит постановлению СовМина № 571 (см. п. 40).

Ничего не противоречит, всегда есть дополняющие друг друга документы, все наше законодательство так построено. Что касается понижающих коэффициентов - все вполне верно, есть такая штука, теплотехнический расчет, так вот его в нашей стране производят через опу, потому и в квартирах холод собачий, вот и появился расчет с понижающим коэффициентом. А по сути, тут и оленю понятно, что торцевые квартиры сложнее обогреть, так как у них 2 стены выходят на улицу.

К тому же, мне интересно что за умник так проектирует отопление, если крайняя стена, проходящая через 2 комнаты и коридор, обогревается только в крайних точках, понятно без лишних размышлений, что если мы будем платить по индивидуальным счетчикам - тепло потери в торцевых квартирах будут значительно выше.
Есть рекомендации - надо следовать.

К слову, нашлось.

У одно меня в квартире холодно или еще есть соседи по несчастью?

у нас всегда тепло, при этом-почти всегда отключены батареи..