Жилой комплекс "Малая Грушевка"

Ne-znakomka, Ne-znakomka, абсолютно не верно сравнивать качество работы строящийся подъезд с первыми двумя, т.к. строит уже совсем другая организация.

Первые два подъезда строил подрядчик - ООО Версо-М - Россия
Третий сейчас строит белорусская компания - ОАО «Стройтрест №4»

Поэтому вот так сравнить КАЧЕСТВО строительства не получится - все может быть совсем по другому, может лучше, а может хуже.

А вот характеристики, я так понимаю одинаковые во всем доме? Шумоизоляция, тепло, вода и прочее будет одинаковым.

А как в целом с районом там? Инфраструктура удобная, местный контингент, где дети играют?

Я не сравниваю третью очередь и нашу. Сугубо моё мнение о том, что застройщик у нас один и при возникновении любых проблем по качеству стройки могут возникнуть вопросы с их решением. После сдачи дома застройщик забывает, что данный дом он вообще строил.

Почитайте последние страницы форума хотя бы. По поводу тепла ответ был такой:

parason:

:
а вообще дом теплый? наружные стенки блок 30 см + утеплитель 10 см?

У нас утеплителя не было, так как толстые блоки и по правилам утеплитель нужен только вокруг рам (можете полистать этот форум, куча фото со стройки).
Но вообще дом очень теплый. За прошлую зиму только несколько раз приходилось включать отопление. В этом году пока даже не включали, в квартире +25-26.
Вода очень жесткая, действительно оставляет на фуге и пластике красные осадок. Но по нормам проходит. В конце лета немного попахивает цвилью, тут ничего не поделаешь -- её берут из вилейской системы. Пить, конечно же, нельзя. Мы ж не в Швеции))

но ответы и от других жильцов тоже не помешают)

Erschik:

Это школьная котельная. Судя по дыму работает на древесном топливе.

как-то она слишком близко расположена, на средних этажах дым валит прямо в окна, такое вообще допускается по нормам? когда ветер, то дым быстро сдувает, но как-то проезжал поздно вечером в безветренную погоду - весь торец дома, начиная с 5-6 этажа, в облаке дыма! может ее в ближайшее время уберут и подключат школу централизованно?

Всем привет!

Я ваш сосед по новой секции.
Вот, что узнал:
1. у 9- и 12-этажных секций обваливается фасад, потому что нет утепления. Т.е. просто керамзитобетон и поверх него штукатурка и покраска.
2. в новой 15-этажной секции сразу будут делать утепление на керамзитобетон, поэтому проблем в частности с фасадом быть не должно.
3. в ноябре Администрация Московского района будет проводить общественное обсуждение детального плана застройки нашего района, всех приглашаю, точная дата еще не известна.
4. Предварительно есть информация, что школу могут реконструировать, но это не точно
5. Парковку с внешней стороны дома планируют немного увеличить за счет второго ряда ближе к дому.
6. Актуален вопрос с парковкой, т.к. подземного паркинга не планируется. Думаю, что стоит поднять этот вопрос на обсуждение.
7. Был в администрации района, там сказали, что дороги будут расширять, напротив нашего дома через дорогу будут строить новые дома, частный сектор под снос. С обратной стороны дома участок выкупил Айрон, будет строить дома.

Я вот только не понял: по фото блоки белые. Т.е. газосиликат?!
Но застройщик говорит, что во всем доме используется керамзитобетон. Но керамзитобетон же не белый, а серый) Или я путаю?
Буду признателен, если кто-то пояснит.

sweet_child:

Я вот только не понял: по фото блоки белые. Т.е. газосиликат?!
Но застройщик говорит, что во всем доме используется керамзитобетон. Но керамзитобетон же не белый, а серый) Или я путаю?
Буду признателен, если кто-то пояснит.

Да, керамзитобетон серый. По фото 12 и 9 -этажки - это 100% газосиликат

нужно быстрее решать вопрос с котельной, иначе это затормозит сдачу дома, нормы-то получается нарушены?

если на дровах, то вообще кошмар - сплошные канцерогены, да и на газу, если неполное сгорание, то будет и сажа, и угарный газ, и метан, и всякие примеси...

yorks555:

А как тогда получили разрешение на строительство?

в любом случае нормы на пределе, надо, чтоб перепроверили, может есть шанс, что уберут эту котельную

2078071:

sweet_child:

напротив нашего дома через дорогу будут строить новые дома, частный сектор под снос

напротив это где? на ул. Разинской или на 3-м железнодорожном пер.?

Как мне сказали - везде ))