ЖСПК "Магистраль-2010"

Вчера делать и начали.....а сегодня уже квартиру затопило.....

а я стесняюсь спросить,а кто её уполномочил взять кредит и где протокол,если уполномочили.только что то я не помню,что это обсуждалось на собрании застройщиков.я вам скажу следующее.Спартис,около 8 месяцев не ведёт строительной деятельности,толи они разорились,толи обанкротились,толи поменяли вид деятельности,но только по своему юридическому адресу их нет.Исходя из этого документа,могу сделать вывод,что руководство Спартис,предвидела такой ход событий,что дело дойдёт до суда,и сделали всё возможное,что б выдернуть свои деньги.Голубева по участвовала в этой афёре,потому что Спартис знал,что если люди откажутся оплачивать сети,то он ничего не сможет сделать.

я бы хотел уточнить. не ЖСПК само захотело заплатить за наружные сети, а мы сами т.е. члены жспк и причем почти 90% голосами проголосовали и сами лично добровольно решили платить за наружные сети ))
и в итоге сами решили платить ну и чего хотите....
а тут еще оказывается и кредит на 5 миллиардиков сами добровольно взяли...
охрененное у нас жспк. не удивлюсь если еще в лизинг пару мерсов взяли территорию типа подметать

Часть моего искового заявления (чтобы было понятно относительно обязательности оплаты наружных сетей по решению общего собрания, как заверял на последнем собрании уполномоченных Лапицкий Дмитрий Михайлович (ничего личного)...):

Пунктом 3 статьи 187 Жилищного Кодекса Республики Беларусь установлено, что решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации застройщиков, а также для граждан, проживающих в жилом доме этой организации, граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих в собственности объекты недвижимого имущества, но не являющихся ее членами, по вопросам, касающимся управления общим имуществом, и по вопросам, предусмотренным абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
Согласно абзацу шестнадцатому пункта 1 статьи 188 ЖК Республики Беларусь к исключительной компетенции общего собрания членов организации застройщиков относятся: утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, вносимых в нее изменений. (ТОЛЬКО)
Таким образом, согласно действующему законодательству решение общего собрания, предусматривающее понуждение меня к дополнительному финансированию не согласованных со мной строительных объектов, а именно инженерных сетей и, которые в последующем не будут являться имуществом Кооператива, является необязательным для исполнения...

Сегодня в суд Галина Викторовна явилась с каким-то адвокатом (из Минской областной коллегии), с которым вчера заключила договор от лица Кооператива! То есть сама ответить не может, а без ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО решения ОБЩЕГО СОБРАНИЯ заключила договор с адвокатом, за услуги которого будем должны заплатить мы (Кооператив)!!! А еще, наверное, захочет сейчас оформить это ЗАВЕДОМО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ протоколом общего собрания... Кто ей дал ТАКИЕ полномочия??? Это что, не злоупотребление полномочиями...??? После суда поговорить с ней не успел...Телефон она не снимает...

ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ К ЗДРАВОМУ СМЫСЛУ: не участвуйте в махинациях руководства Кооператива (я думаю будут предприняты попытки протокольчик какой-нибудь "оформить" и т.д. Пусть все будет как есть и те, кто натворил - пусть ответят...

Очередное слушание по делу (окончательное по-видимому, т.к. займет целый день) назначено
на 3 июня 2015 года в 10.00 часов!!!

shulc:

Совсем какой то беспредел пошел!Председатель снова занимается самоуправством,захотела и наняла себе адвоката,которого оплачивать должны мы(Кооператив)!!!это как панимать вообще?!
Я считаю сама наняла,пусть Сама и Оплачивает его услуги!!!

беспредел в этом доме был с самого начала стройки, меня сей факт вообще не удивляет, на счет адвоката, а там если капнуть поглубже, то уверена на 100%, что еще не такие договора повылазят. Сил и терпения Павлу, даже если он эту, блин не могу подобрать не матерного слова, в суде не сделает, то хоть нервы потреплет.

Уважаемые коллеги (соседи). Вчера вечером решил пройтись по лестнице и посмотреть на ее чистоту (на контрасте) при искусственном освещении...
Ну что тут сказать, на скотобойне наверное почище... Ниже фото до второго этажа.
PS. А дэбилу, выбившему дверь, отдельный привет. Надеюсь ты мне попадешься...

Думаю, что ЖЭСу тоже надо передать привет.

Delfin1981:

Пунктом 3 статьи 187 Жилищного Кодекса Республики Беларусь установлено, что решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации застройщиков, а также для граждан, проживающих в жилом доме этой организации, граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих в собственности объекты недвижимого имущества, но не являющихся ее членами, по вопросам, касающимся управления общим имуществом, и по вопросам, предусмотренным абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
Согласно абзацу шестнадцатому пункта 1 статьи 188 ЖК Республики Беларусь к исключительной компетенции общего собрания членов организации застройщиков относятся: утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, вносимых в нее изменений. (ТОЛЬКО)
Таким образом, согласно действующему законодательству решение общего собрания, предусматривающее понуждение меня к дополнительному финансированию не согласованных со мной строительных объектов, а именно инженерных сетей и, которые в последующем не будут являться имуществом Кооператива, является необязательным для исполнения...

Не было времени ответить. Работа. Павел Билалович вы в очередной раз не внимательно читаете документ, выхватывая слова из контекста. Ключевая буква И!!! Специально для вас поясняю по тексту ....является обязательным ........вместо И можно поставить по смыслу В ТОМ ЧИСЛЕ!!!! Далее абзац 16 вышеуказанной вами статьи говорит о другом а именно "изменение размера общего имущества в процессе реконструкции ....." Эти и другие ляпы дают основание применять к вам в дальнейшем название уважаемой мной профессии "юрЫст" именно через "ы".
До недавнего собрания уполномоченных я считал вас человеком "ЧЕСТИ" НО когда офицер позволят себе орать на ЖЕНЩИНУ в присутствии большого кол-ва людей, задавшей волнующий всех вопрос: " Так а кто же будет платить???" . На это скажу так, у меня по своему ведомству кол-во звезд на погонах не меньше чем у вас, поэтому имею право напомнить вам - "Не позорьте честь офицера(если для вас это что-то значит),да просто мужчины."
Попробую ответить на волнующий всех вопрос. На протяжении всего строительства вы уверяли, что боретесь за НАШИ права и т.д. На сегодняшний день мы имеем обращение в суд, где ответчик ВНИМАНИЕ ЖСПК. Возникает вопрос, а кто это председатель??? Нет это МЫ добросовестные плательщики. Теперь ФАКТЫ Прогнозирую что мы проиграли суд, кто будет оплачивать понесенные вами затраты ( по 900 тыс. каждый) на сегодняшний день это 17млн.100тыс. Председатель???? Нет добросовестные члены ЖСПК - мы!!!! Говоря о том что вы боретесь за наши права подав на нас в суд, могу сделать вывод, что все время вы боролись за свою" халяву" но за наш счет. При этом имея наглость говорить: "Если город перечислит деньги то это наши деньги неоплативших" "красавец" ничего не скажешь.
Далее факты. Предположим "они" выиграли суд вступили в права собственности ( на сегодняшний день у них нет предмета спора, есть ден. ср-ва вложенные в строительство). Кто будет оплачивать "их" основной долг??? Есть три варианта.
1. Подаем в суд на "них" о принудительной оплате (госпошлина 5% от суммы задолженности примерно 25млн.+ юр. услуги примерно 15млн.) при этом не забываем, что "они" будут являться собственниками.
2.Не о чем не заморачиваемся пусть "юрЫст" "полощит" нас как хочет, а мы будем платить.
3. На общем собрании принимаем решение об исключении их из состава ЖСПК.( дальше пусть сами подают иски и платят гос пошлину)
Подводим примерный итог от деятельности "юрЫста" 17млн 100+ 40млн. по судам + основной долг точно не помню.
не забываем расходы на качественный аудит с тремя восклицательными знаками + 65млн. И услуги адвоката за которого ранее так взывали. Примерно 10 млн.Результат НОЛЬ.
Я в отличие от "юрЫста" работал на двух работах, в то время как он ухмылялся и говорил:" я ничего не потерял 35млн тогда было к примеру 4000 дол. сейчас 1800дол."красавец". Теряли мы. Даже не задумывался над тем что было бы если бы не платили ВСЕ!
Уважаемые члены ЖСПК (БОЛЬШИНСТВО) здравомыслящих мне важно ваше мнение и ВАША поддержка на все это уходит много времени которого нет, может я зря все это проще смириться и платить.

user_7002004:

Уважаемые члены ЖСПК (БОЛЬШИНСТВО) здравомыслящих мне важно ваше мнение и ВАША поддержка на все это уходит много времени которого нет, может я зря все это проще смириться и платить.

Ну вы же смирились и заплатили за сети, то какая вам уже разница, за что платить то. Это было отступление, а теперь, по делу. Народ смотрите за своими детьми, я вполне дружелюбный и лояльный человек, у которого свой ребенок тоже маленький, но носящиеся по всему дому и орущие дети, катающиеся в лифтах толпами и сильно веселящимися, чтоб не написать по другому, уже начинают подбешивать, это не общежитие товарищи, я не лелею надежды, побороться за дом высокой культуры и быта, но затрудните себя хоть пять минут вечером уделить ребенку и рассказать элементарные правила поведения.

я хоть и все оплатила,и живу уже,Павла поддерживаю и желаю ему добиться правды.
Кстати,на лестницах гадят именно дети,на 4 этаже опять кучу навалили.

Delfin1981:

Не надо изображать из себя не информированного - давно все знают, как люди "ДОБРОВОЛЬНО" оплатили сети!

Я ранее писал: "Как может председатель заставить платить за сети???? Примеры???" Ответа нет!

Delfin1981:

а даже если и платный

Хорошо хоть признался, что 17млн.100тыс придется платить нам членам ЖСПК! Выше были написаны суммы потерь которые несем МЫ ЗАКОНОПОСЛУШНЫЕ ГРАЖДАНЕ! Потери материальные в результате вашей деятельности.

Delfin1981:

вместе с Голубевой:

Я Вас Павел удивлю, хотя я это говорил публично :" У меня поводов недовольства председателем еще больше чем у вас, по той простой причине что если бы председатель поступала в соответствии с требованиями НПА РБ, вы бы сейчас предъявляли иск ЖСПК не почему нам не выдают правоустанавливающие документы на квартиру, а почему нас исключили из состава ЖСПК. ПРИ наличии решения большинства на общем собрании оснований предостаточно. Например: Вы лично Павел голосовали исключить из состава ЖСПК за неуплату Бабило и д.р. Что изменилось зак-во??? Вам бы набраться мужества и сказать своим поклонникам: "Ребята не получилось побороть систему придется платить" (красиво и по мужски) , так нет же вы судитесь с нами не с председателем ЖСПК!!!!!
Я с огромным удовольствием пришел бы на суд, но по работе как то не получается.

Еще раз напомню примерный ущерб в материальном плане для НАС если будет по вашему!!!
17млн.100 (возмещение затрат ответчиком) + примерно 500млн. основного долга+40 млн.(если мы взыскиваем с вас в судебном порядке деньги) + 65 млн.(услуги аудита) + примерно 10млн. не непонятно какого адвоката (который остался должен нам деньги)
ИТОГО ПРИМЕРНЫЙ УЩЕРБ 623 млн 100тыс.Я не говорю сколько люди оплатившие потеряли на курсе и т.д.
И вот здесь Павел Билалович только факты!!!!