"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

AkulaDEMON:

по поводу 11 квартир, по-моему, что недели 2-3 и вопросы решаться, и не надо нарягаться и других напрягать...

Этот вопрос решается уже не один месяц........

мы не сможем быть(у меня д.р.)- 93 кв. подписывается.

AkulaDEMON, неверная у Вас информация. Больше нет в мчс и кгб, желающих строиться в доме. Кто хотел заключил договоры, двое даже успели расторгнуть. Не каждому сотруднику, получающему з/пл из бюджета, по силам платить немаленькие суммы сверх льготнокредитуемой суммы, так как с этого года кредитуется только 4,6 млн. за метр из расчета 15 кв.м на человека, все остальное нужно платить своими либо кредитными под бешенный процент. Ждать, когда все же кто-то через полгода проявит желание из силовиков, глупо. Во-первых, финансирование начнет тормозиться, во-вторых, есть желающие строиться с реальными деньгами.

Еще раз.
20 квартир выделены силовикам - кгб, мчс, увд. Захотели строиться в этом доме по цене 7,7 млн. при кредитуемом метре 4,6 млн. всего 9 человек. За 3 месяца после выделения квартир больше желающих строиться не нашлось среди "не таких уже и бедных силовиков" (с).
Сколько вы предлагаете еще ждать, когда кто-то захочет строиться и самое главное финансово сможет?
По-вашему у среднестатистического сотрудника силоывого ведомства лежит в кармане млн.200-300?
Возьмем семью 3 человека, желающую построить двушку 60 кв. Ее стоимость 60*7,7=462 млн. Льготный кредит дадут в размере 15*3*4,6=207 млн. Разницу 255 млн. нужно оплатить своими.

1 квартир это не капля в море, это миллиард денег только первоначального взноса.
Пока квартиры выделены силовикам, которые не хотят здесь строиться, их нельзя продавать другим желающим, которые готовы сегодня прийти и платить реальные деньги.

dreko_makson:

А так называемые "реальные" желающие ничем не помогут!

что Вы имеете в виду под этими словами?

dreko_makson:

Другой вопрос - не рационального использования имеющихся у застройщика денежных средств (здесь необходим чёткий контроль).

и здесь непонятно, что имеется в виду под нерациональным использованием средств, имеющихся у укса? поясните , пожалуйста.

Ок. Судя по высказыванию последних мнений, нераспределенные квартиры - это вовсе не проблема, ради которой нужно, как выразились, напрягать других, чтобы поставить подпись под письмом. Наверное, и неплательщики и ряд других моментов тоже не проблема, ради чего стоит встречаться, чтобы обсудить.

Вот поэтому и дом строиться уже два с половиной года и конца и края не видно этому строительству. В отличие от того же, Геосервиса, например. Или дольщиков по Тимошенко. Завидую их сплоченности в обсуждении и решении всех вопросов. И завидую нашему уксу, что в нашем доме такой разброд и шатания, ему это только на руку.

Для тех, кто не хочет жить в розовых очках и кто не сможет придти в понедельник, хочу сказать, что ввода дома в 2013 году не будет ни при каком раскладе, не говоря уже про его строительство при пассивном наблюдении со стороны.

Всем удачи!

Мы в понедельник обязательно будем.
dreko_makson, по-видимому, подключился недавно и явно жилье интересует в качестве вложения финансов, а не места проживания.
NaNiKo, спасибо за все, что делаете!

NaNiKo:

Для тех, кто не хочет жить в розовых очках и кто не сможет придти в понедельник

мы не в розовых очках, но не могу я свой д.р. перенести,все заказано давно. если возможно, за нас подпись- мы подтвердим.

AkulaDEMON:

Да и кстати, насчёт вложения финансов street87, --- это Ваше мнение и держите его при себе, если не уверены, нечего попросту писать Вам что угодно -- это форум.

Я в этой ..... стройке с августа 2010... Не надо нам рассказывать про

AkulaDEMON:

дело времени, договора будут заключены и будет оплата,

Время затянулось на полгода, пока УКС не расшевелили по поводу 50 нераспределенных квартир. А стройка тем временем стояла.

Уважаемые господа и дамы, призываю обсуждать,что можно сделать, для чего и почему. из нового, и положительного:
1. Сегодня проезжал мимо, остановиться не смог-не было времени, блоки по одной стороне в р-не 4- го этажа, с другой стороны дома -1-й , -2й этаж. перекрытия 9й этаж с одной стороны, с другой 8й(+-). Продвижение видно.
2. Вчера общался с технадзором, строителями и т.д. На данный момент работает бригада каменщиков по блокам , работает качественно, умело и пр. Т.е. по сравнению с другими кладка хорошая и быстрая, вопрос в оплате. все будет ок, продолжат работу. пока оплата пошла, должно быть нормально.
3. Финансы пошли, но их мало. Для быстрой работы нужно уже ..закупать лифты, пока стоят краны, убыстряться по кладке, и уже по части внутренних работ ,все может тормозиться из- за отсутствия финансирования в должном темпе. Оно недостаточное!!!

По общей части
1. Работа "инициативной группы" ,назовем так, велась и ведется, т.е. встречи со всеми необбходимыми лицами провоодятся, но!!! Обращаю внимание , что дело с "мертвой"точки в свое время сдвинулось благодаря письмам и хождениям, (я уверен в этом поностью). Кто питает иллюзии, что кто-то сделает за нас- почитайте форумы по домам УКСа Ц-го района.
2. Вопрос главный на данный момент-это финансирование строительства.
-11 квартир, которые свободны, это тоже деньги, и это тоже важно. Напоминаю, кто не знал ,в течение 2012 года это было 54 нераспределенной квартиры со 171 одной. Которые с большими усилиями пришлось "помочь" распределить. и стройка не шла полным ходом из-за отсутствия финансов
3. Стоит понимать, что некоторые дольщьки не оплатили по своим первым обязательствам и еще с первыми ценами. (Имеется в виду до уровня готовности на данный момент)
Пока все

Здравствуйте! Строюсь вместе с вами с сентября 2010. В понедельник обязательно будем. Работаю в районе Денисовской и наблюдаю строительство 2-х домов, которые строит УКС Ленинского района. Завидно - дома уже красят. А ведь стройка началась 1,5 года назад, может, чуть больше. И кризис был там же. И льготников там много, и цена кв.метра 6200000... Может, и увеличат цену, но не намного. Я это к тому, что цена кв. метра позволяет строить нормально. Кстати, трест строит, который и наш дом.

AkulaDEMON:

Ребята, я не конфликтный интеренет-пользователь, я высказал своё мнение

мы вас поняли. Впредь тоже без дела не пишите. И не пишите того чего не знаете или не уверены. Это ЗЛИТ.