Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27216

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27216
    # 7 июня 2011 18:36

    Mari_Kr, но мне в банке говорили что нам докредитуют, если УКС цену повысит.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 7 июня 2011 18:39
    Andrew-1978:

    Mari_Kr, но мне в банке говорили что нам докредитуют, если УКС цену повысит.

    у нас прилично лишних метров, так что мне не на много от этого легче.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Inna_6 Junior Member
    офлайн
    Inna_6 Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #324012

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 7 июня 2011 21:31

    Lena5576:

    7.06.2011г. с 15 до 17 по тел. 2046585 будет прямая линия с главой Администрации Президента Макеем В.В.

    Я первая дозванилась, соединили с Макеевым:znaika:На вопрос о подорожании нашего строительства(6 дом) он подтвердил слова президента, а если и будет подорожание , то сделают так , чтобы мы этого не почувствовали.Что касается задержки строительства - сказал , что поедут на стройку с мэром и поставят на контроль!:super:

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 7 июня 2011 22:32
    Lena5576:

    Звонила на прямую линию,но с Макеем не удалось поговорить,был занят разговором.Выслушав мой вопрос к телефону пригласили главного инженера УКСа Фрунзенского района(прямая линия проводилась во Фрунзенском исполкоме).По поводу строительства сказал что подрядчика у нас не поменяли,что на данный момент у него материалов на три этажа,в этом месяце два этажа должны быть,сдача дома у нас будет в 4 квартале этого года,но там в связи спогодными условиями(там уже зима и будут морозы)могут сделать только подъезд к дому и не покрасить фасад,а так в 4 квартале лом будет сдан.По поводу цены сказал что не один подрядчик цену не подымает,т.к. заложен у нас индекс СМР 18%и этого хватает на строительно монтажные работы.Спросила по поводу цен на стройматериалы(они тоже выросли) сказал что это также регулируется как и работы и по этому цена не выростит(как и говорится по телевизору).Также сказал что сейчас будут беседовать с нами по поводу отделки,кто хочет может отказаться,а кто хочет может с отделкой.Вот такие новости,но незнаю верить ему или не верить.

    :ura::ura::ura::ura::ura:

  • Dori-ir Junior Member
    офлайн
    Dori-ir Junior Member

    60

    15 лет на сайте
    пользователь #320549

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 7 июня 2011 23:39
    Inna_6:

    Lena5576:

    7.06.2011г. с 15 до 17 по тел. 2046585 будет прямая линия с главой Администрации Президента Макеем В.В.

    Я первая дозванилась, соединили с Макеевым:znaika:На вопрос о подорожании нашего строительства(6 дом) он подтвердил слова президента, а если и будет подорожание , то сделают так , чтобы мы этого не почувствовали.Что касается задержки строительства - сказал , что поедут на стройку с мэром и поставят на контроль!:super:

    Надеюсь,и нашу горемычную 4-ку заглянут.Они типа в курсе пронаши три дома,я тоже дозвонилась,но разговаривала с гл.инженером укса Бутейко.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 8 июня 2011 01:39
    Inna_6:

    Lena5576 :

    7.06.2011г. с 15 до 17 по тел. 2046585 будет прямая линия с главой Администрации Президента Макеем В.В.

    Я первая дозванилась, соединили с МакеевымНа вопрос о подорожании нашего строительства(6 дом) он подтвердил слова президента, а если и будет подорожание , то сделают так , чтобы мы этого не почувствовали.Что касается задержки строительства - сказал , что поедут на стройку с мэром и поставят на контроль!

    ну ещё бы он не подтвердил СЛОВА ПРЕЗИДЕНТА!!!!!:znaika:

    посмотрим как в конце концов выйдет.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 8 июня 2011 01:44

    Mari_Kr, ,читаю вашу подпись - и так хорошооооо становися на душе :shuffle:. а как гляну на стройку - опять мрачно:cry:.

  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 8 июня 2011 09:04
    Lena5576:

    Звонила на прямую линию,но с Макеем не удалось поговорить,был занят разговором.Выслушав мой вопрос к телефону пригласили главного инженера УКСа Фрунзенского района(прямая линия проводилась во Фрунзенском исполкоме).По поводу строительства сказал что подрядчика у нас не поменяли,что на данный момент у него материалов на три этажа,в этом месяце два этажа должны быть,сдача дома у нас будет в 4 квартале этого года,но там в связи спогодными условиями(там уже зима и будут морозы)могут сделать только подъезд к дому и не покрасить фасад,а так в 4 квартале лом будет сдан.По поводу цены сказал что не один подрядчик цену не подымает,т.к. заложен у нас индекс СМР 18%и этого хватает на строительно монтажные работы.Спросила по поводу цен на стройматериалы(они тоже выросли) сказал что это также регулируется как и работы и по этому цена не выростит(как и говорится по телевизору).Также сказал что сейчас будут беседовать с нами по поводу отделки,кто хочет может отказаться,а кто хочет может с отделкой.Вот такие новости,но незнаю верить ему или не верить.

    Индексы на СМР действительно практически заморозили: рост апрель-май составил примерно 1%. Но индексами регулируется только часть статей, а именно зарплата, транспорт и механизмы, накладные расходы, плановые накопления. А вот материалы /это примерно половина стоимости СМР/ расцениваются по факту или средневзвешенным ценам. А там рост ограничить проблематично. Регулируются они следующим образом: ежемесячно производители стройматериалов подают сведения о стоимости своей продукции в комитет по ценам и если рост цены превышает прогнозный показатель 0,6-0,8%%, то должны подтвердить обоснованность роста. В данной ситуации подтвердить возросшие затраты не проблема. Приведу пример, с которым столкнулась сама: кирпич на Минском Заводе стройматериалов с апреля по май "вырос" на 10%. Это в отношении "регулируемой и отслеживаемой" цены. А есть еще и арматура, средневзвешанная цена на которую не отслеживается. У нас своя только на БМЗ в Жлобине, и как понимаете, на всех ее не хватает. Приходится брать Российскую и Украинскую. Тут по поводу цены наверное всем и все понятно :(:(:( Мне, например, трудно представить, каким это образом "подрядчик цену не поднимет". Дай бог, чтобы я ошибалась, но рассчитывать на прежнюю стоимость квадратного метра и на правдивость слов по телевизору я давно перестала.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 8 июня 2011 09:36
    MoonLight_:

    Mari_Kr, ,читаю вашу подпись - и так хорошооооо становися на душе . а как гляну на стройку - опять мрачно.

    Надо мыслить позитивно, ведь мысли материализуются:znaika:

    Зы это я так себя убеждаю, а то ведь никаких нервов не хватит:cry::insane:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 8 июня 2011 09:40 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    Мне, например, трудно представить, каким это образом "подрядчик цену не поднимет". Дай бог, чтобы я ошибалась, но рассчитывать на прежнюю стоимость квадратного метра и на правдивость слов по телевизору я давно перестала.

    В нашей стране зазеркалья возможно все. Бунт по бензину уже был, а жилье куда важнее для народа. Конечно надежда тает на глазах, но авось не лгут....

    Зы опять же ...мысль материальна:lol:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 8 июня 2011 09:49

    Муж вчера был в районе нашей стройки, времени было мало, поэтому фото только для наших соседей и с другой стороны.

    Дом 1, 2, 3,

    Дом 2,3

    Дом 3

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 8 июня 2011 10:05

    Mari_Kr, спасибо за фотографии :super:

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    16 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 8 июня 2011 14:55

    на заднем плане фото хороши

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 8 июня 2011 16:19

    http://news.[censored]/geonews/230069.html

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 8 июня 2011 21:16

    приостановили выдачу льготных кредитов. интересно кто займет пустые квартиры в жспк( в нашем например). у долевеков ясно, по таким ценам и с теперешним курсом..а у нас .. кто отстоял в очереди до 90 гг..и без льготного кредита? или дом не будит строится?:conf:

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 8 июня 2011 22:09

    Свято место пусто не бывает. Лучше бы вы задались вопросом :" а почему у нас целый год пустует N квартир и что делала председатель до сих пор ?" как сейчас помню на последнем собрании уполномоченных она сказала,что кооператив уже укомплектован . только люди,мол ещё не дошли. за три месяца люди должны были бы не только до нас дойти. за это время и до владивостока дошагать можно. да и квартиры отчисленных из жспк давно должны были бы распределить и люди бы давно уже кредиты пооткрывали бы.. но нет-давайте не будем сеять панику тк у нас всё хорошо,не будем ходить на стройку дабы не раздражать чувствительных строителей и не будем никуда писать письма ибо могут обидеться и стройку остановят. давайте сядем (нет,лучше станем) в кружок и будем повторять ХАРИ КРИШНА,КРИШНА РАМА,ХАРИ КРИШНА,КРИШНА РАМА,ХАРИ КРИШНА,КРИШНА РАМА. ... дебилизм.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 8 июня 2011 22:18

    я задала вопрос тот который меня интересует. у меня пришел новый человек. в конце апреля. в мае подал документы в исполком. 14 июня будет решение исполкома. вот ему дадут или нет кредит? я вот только не понимаю. вы такой подозрительный-почему вы не узнаете в исполкоме кто виноват в том что наши квартиры не распределяют? кто их должен распределять: отдел жилищной политики или наш председатель?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4163

    16 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль

    4163
    # 8 июня 2011 23:05
    tapad:

    я задала вопрос тот который меня интересует. у меня пришел новый человек. в конце апреля. в мае подал документы в исполком. 14 июня будет решение исполкома. вот ему дадут или нет кредит? я вот только не понимаю. вы такой подозрительный-почему вы не узнаете в исполкоме кто виноват в том что наши квартиры не распределяют? кто их должен распределять: отдел жилищной политики или наш председатель?

    Дадут. если многодетный или честно 20 лет остоявший.

    В Сухаревский-5 направлен был один? По идее банк должен развернуть. если кто сверху не попросит...

    И возникает вопорос. кем будут заполнять (как вдруг оказалось) вакантные места в ЖСПК?

    Ненуждающимися под коммерческий кредит?

    Это большая лазейка имхо.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 8 июня 2011 23:11

    [

    И возникает вопорос. кем будут заполнять (как вдруг оказалось) вакантные места в ЖСПК?

    почему вдруг оказалось?почему направлен один? вы просто не в теме. свободные квартиры у нас были всегда. а человек с 1988 г.стоит на очереди.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4163

    16 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль

    4163
    # 8 июня 2011 23:24
    tapad:


    свободные квартиры у нас были всегда.

    Не буду спорить. но это как раз и вызывает недоумение.

    Почему квартиры в строящеся ЖСПК свободны?

    Не верю. что нет желающих. Моему знакомому ответили. что мест свободных

    конкретно в Ваш ЖСПК нет!:D