ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

ДА рост поражает воображение:
ноябрь 2010 з.п. =4 200 000
июнь 2011 з.п. =4 300 000
январь 2012 з.п. =3 400 000
И ЭТО ПРИ РАВНЫХ ОБЪЕМАХ РАБОТ!!!!!!!!!!!

может germes_007 себе и взял вот и спокоен!

Hoper-30:

Динель, Вот Именно Динель.....
Общаясь со многими работниками Геосервиса,я не слышал плохого слова про директора,зато Тращенко ругают ВСЕ,решительно ВСЕ,
а он ещё позволяет себе в форуме несогласных называть идиотами и надеется,что за него проголосуют......
Странная позиция-агония я бы сказал.
[

+1000000

да вы что! задушатся!!! нам еще и ссуду, даже кредит никто не даст на предприятии, а вы про ссуду! Задушатся некоторые человеки... !!!

germes_007,

равно как и облегчать Вашу задачу по оболваниванию легковерных и поддавшихся панике людей, поэтому мы еще поговорим.

Я всегда рад поговорить.....
Я ведь глупыш некомпетентный,с удовольствием поучусь у ВАС...тактике и стратегии...

После того как глава ОО выступил с докладом, дольщики начали задавать вопросы. Приведем дословно несколько мини-диалогов.

Дольщики. Вы говорите, что цена на квадратный метр получается чуть больше 5 миллионов. Она будет фиксированной?

МЖК (отвечают попеременно все трое присутствующих). Нет. У нас в договоре фиксированные цены не предусмотрены. И вы все подписали эти договоры.

Дольщики. Почему затягивается строительство дома?

МЖК. Этот дом сложный, сборно-монолитный. Быстрее его построить нельзя.

Дольщики. Так зачем полезли в сложное?

МЖК. Идите, где по-простому. Купите шалаш!

Дольщики. Есть же нормативный срок строительства.

МЖК. Хорошо. Вот вы дачу себе и постройте по нормативному!

Дольщики. Вы говорите, что нам нужно подписывать «допы». В Мингорисполкоме утвердили это допсоглашение? Ведь об этом говорил Радоман.

МЖК. А кто такой Радоман? У него есть полномочия визировать договора и допсоглашения?

После этого в зале раздались аплодисменты.

И, в дополнение, еще один услышанный нами диалог.

Дольщики. Юрий Александрович, расскажите, а за что на вас уголовные дела заведены?

МЖК. Какие уголовные дела? Первый раз слышу.

Дольщики. А вот такие. Якобы слухи ходят, что было нецелевое использование средств. Что за наши деньги были покупки бытовой техники.

МЖК. Да, куплен телевизор. Но не за ваши деньги, нечего наводить напраслину. Всё по закону.

Дольщики. А для чего вы его все-таки купили?

МЖК. Чтобы слушать выступления руководства страны.

Дольщики. Допустим. А зачем вам 3D?

МЖК. Чтобы лучше видно было.

На этом с цитатами закончим. Занавес.
Вот они НАШИ ЧИНОВНИКИ,дорвавшиеся до власти........
И мелкие рыбёшки тоже трепыхаются,тоже НАЧАЛЬНИКИ.......документы у них виш есть.....а нам почему -то не показывают.....как за горло взяли,так документы обещают.....
Поздно граждане.....поздно.

SpaikC, Приходите на собрание в воскресенье и я расскажу вам обо всех наших перспективах в деталях.

Граждане,письмо Динель откопируйте,и шлите во все газеты и интернет СМИ.
в ГОВОРИ ПРАВДУ,Комсомолку,Тут бай,Реалт бай......... Онлайнер и т.д.
С телевидением уже работаем.

Пришли первые ответы на письма...........
В воскресенье все желающие смогут ознакомиться.

chaika2007, В таком случае зачем держаться за такое предприятме?.......
У меня шурин в метрострое работает,квартиру строил(я про него раньше писал)......
Предприятие его ссудило беспроцентно на 18 миллионов(при курсе доллара 3000).

SpaikC,

Придет время и все выясним (надеюсь).

Выяснить то уже много чего выяснили,доказать сложно.....

germes_007,

Раз уж Вы учились в БГПА (как, к слову, и я) да еще имеете собственный бизнес, то хотя бы самому себе можете признаться, что в том посте написана полная .....

Спорный вопрос.....
Не хочу нагнетать и использовать противоречия внутри вашей организации против вас,
Меня волнует сугубо наша стройка,сугубо стоимость метра.......и больше ни-че-го.......

— Все так, — солидарен Валерий Ткачев. — Была у меня ситуация с кооперативом «Сапер», там тоже граждане будоражили, ставили палаточный городок. Но потом стало холодно, и городок убрали.

Ай-да логика http://realt.onliner.by/2012/02/24/uplot-2

[

b] МТМ,

Вот скажите, Гермес? Почему никто из вас не уведомил нас, членов ЖСПК о том, что увиличилась цена метра? Почему без нас и нашего ведома подписаны бумаги в банк о повышении м2? Почему не оплачены лифты? Почему нарушены сроки? У нас так много ПО-ЧЕ-МУ, а ответов на них до сих пор нет... Ответы на эти и другие вопросы давались многократно, аж болит язык и пальцы.
Беда в том, что многие люди считают достоверной только ту информацию, которая соответствует их внутренней установке. То, что противоречит их убеждениям просто отметается, независимо от степени правдивости. А мне доказывать очевидное уже надоело. Поэтому здесь, на форуме, существует своя отдельная правда, имеющая мало общего с реальностью, но от этого не менее убедительная для ее адептов. Это как вера в Бога - люди верят независимо от наличия или отсутствия доказательств.
Поскольку лично Вы, МТМ, вроде бы не были замечены в неадекватности, для Вас очередная порция ответов, а уж как Вы ими воспользуетесь - дело Ваше.
Почему № 1 (не уведомили): когда сами узнали, так сразу и уведомили. Первоначальную справку о цене (на 6 390), как известно, ЖСПК получил 23.01. Мы ее не раздавали, так как обнаружили в ней ошибки, написали письмо в УКС и ожидали переделанной справки. Переделанная (на 6 183) справка поступила в начале февраля - нам ее принесли сразу на собрание в исполком. Так что, строго говоря, Hoper получил ее из рук гл. инженера УКСа даже раньше правления.
Почему №2 (без нас подписали и передали в банк):
Передав функции заказчика УКСу, мы передали ему полномочия по подписанию договора с подрядчиком. Соответственно, цена определяется по соглашению заказчика и подрядчика, а ЖСПК фактически ставится перед фактом. Государство сознательно установило такую систему, решив что интересы нуждающихся граждан лучше всего защитит государственный УКС, а не сами граждане. От ЖСПК в данном случае зависит только выбор - либо соглашаться с установленной ценой и продолжать стройку, либо расторгать все договора и начинать на развалинах все сначала - с другим заказчиком и подрядчиком. Вот так у нас защищены права инвестора (а мы являемся коллективным инвестором).
Поэтому 30 страниц исписанные воплями о том, что председатель подписал цену, не имея на то права, это полная чушь - Ткачев ничего не подписывал и подписывать не мог (кроме писем, конечно), поскольку это не входит в его права. Все, что он сделал - поработал курьером между УКСом и банком, передав туда полученную справку, без которой нам не выдали бы кредитные деньги.
Где то выше прозвучало мнение, что нам следует прекратить платежи и не списывать кредитные деньги по новой цене.
Автор этого гениального открытия не знает элементарных вещей - кредитные деньги списываются не по цене, указанной в справке (напомню, это ориентировочная цена на конец строительства), а по процентовке подрядчика, ежемесячно составляемой на выполненный в данном месяце объем работ в ценах данного конкретного месяца, определяемых умножением сметной стоимости в ценах 2006 года на индекс роста стоимости СМР данного конкретного месяца. Прекратить платежи = расторгнуть договор. Если собрание примет такое решение - ради бога.
Почему № 3 (лифты):
косяк УКСа всем известен, повторяться не буду, но данный ляпсус оперативно исправлен, деньги через несколько дней ушли по назначению. По непроверенной сегодняшней информации, лифты на следующей неделе возможно уже будут на площадке (видимо на заводе оказалась готовой нужная нам модель)
Почему № 4 (нарушены сроки):
все условия договора, касающиеся сроков строительства, имеют силу только в случае соблюдения графика финансирования, который предусматривал в нашем случае ежемесячные платежи в размере 2,5 - 3,5 млрд. руб.
Данный график пошел коту под хвост еще в мае 2011 года по всем известным причинам, которые не зависят ни от подрядчика, ни от заказчика, ни от ЖСПК..
Ну вот, кажется, и все.
Надеюсь, я Вас удовлетворил?

germes_007, так почему же вы молчали и ничего не предпринимали????

germes_007

Поэтому 30 страниц исписанные воплями о том, что председатель подписал цену, не имея на то права, это полная чушь - Ткачев ничего не подписывал и подписывать не мог (кроме писем, конечно), поскольку это не входит в его права. Все, что он сделал - поработал курьером между УКСом и банком, передав туда полученную справку

Возникает вопрос: зачем нам Ткачев? И чем он занимается, кроме курьерства ?