|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
13432 |
18 лет на сайте
|
|
|
spartanec_1986:если например по факту будет арендовать 1 студент
вероятно, будучи студентом, вы учились не в Минске, иначе бы знали, что никто из студентов за МКАД ничего арендовать не будет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
14 лет на сайте
|
|
|
Сайфонька:Ну если посмотреть сайты недвижимости, то можно обнаружить, что очень много квартир в доме для льготников выставлены на продажу от собственно самих льготников не по льготным ценам.
Вы в целом про льготное жилье говорите, или конкретно про этот дом МВД?
spartanec_1986:иной вопрос, если например по факту будет арендовать 1 студент, а на практике будет жить 4 человека?будут ли и как регулироваться такие моменты
Наверное слишком далеко вперед заглядываем, но хороший вопрос, кто будет контролировать число проживающих 
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
Barmutik:Прежде чем так сильно волноваться стоит получить больше информации, что и как конкретно будет. Целые арендные дома нормальная практика во всём мире. Да и у нас уже государство ввело практику арендного жилья целыми домами.
Не стоит паниковать раньше времени. Застройщик - не государство и не захочет окупаемости вложенных средств в 50 лет, так что или все эти варианты останутся только на бумаге или цены на такую аренду будут заградительным барьером для определённых слоёв населения.
Поддержу. Рано кидаться в панику. Арендное жильё? Ну почему и нет. Общага? Да, мы привыкли к стандартному пониманию этого типа жилья, но вполне вероятно, что в НБ придумают какие-то определённые условия для заселения, чтобы избежать неблагоприятных соседей для коренных жителей района. Давайте подождём какой-то конкретной информации, а не будем кидаться сразу с головой во "всё плохо". Хотя, пока приятного мало, не буду спорить
demo_krat:Студент и общага -- это тоже самое, что зажженный фитиль над пороховой бочкой .....
Нигде не анонсировалось,что это будет студенческое общежитие. В общагах и семьи обычные живут, с детьми. Обычные семьи, которые временно или не временно не имеют своего жилья.
|
офлайн
Senior Member
|
||
665 |
15 лет на сайте
|
|
|
Seis:В общагах и семьи обычные живут, с детьми.
вы же понимаете, какая это нагрузка на те же паркинги (которых и так процентов 20 от нужного количества)? т.н. "малосемейки" - это запредельная плотность жильцов, а в НБ мало кто переедет без машины.
в районе круга и так ожидается парковочный апокалипсис, ну куда еще?
Эхх, лучше бы уже начали строить Нескучный Сад,а то как-то там картинка не меняется =/
Мне кажется проект арендного жилья интересным, там явно контингент будет соответствующий 
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
9 |
9 лет на сайте
|
|
|
Прям как начнешь читать, то все комментаторы прям "соседи-мечты" ! лучше уже рядом с общагами, чем таких соседей!
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
katyakatya:Seis:В общагах и семьи обычные живут, с детьми.
вы же понимаете, какая это нагрузка на те же паркинги (которых и так процентов 20 от нужного количества)? т.н. "малосемейки" - это запредельная плотность жильцов, а в НБ мало кто переедет без машины.
в районе круга и так ожидается парковочный апокалипсис, ну куда еще?
Согласен полностью. Но мы должны понимать, что далеко не у каждой семьи из общежития есть машина. Это меньшинство, скажем так.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1437 |
17 лет на сайте
|
|
|
2040842:Прям как начнешь читать, то все комментаторы прям "соседи-мечты" ! лучше уже рядом с общагами, чем таких соседей!
Не судите так строго, люди все разные, да и здесь не так много людей, чтобы делать такие глобальные выводы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1320 |
8 лет на сайте
|
|
|
Кармочка:demo_krat:В этих общагах явно строители будут проживать. Давайте пофантазируем и прикинем, кто ещё может там проживать?
Молодежь и студенты например, явно не пенсионеры
Я думаю, что проживать будут вполне приличные люди. Ведь это позиционируется не как типичное общежитие, а как новый формат жилья, с хорошим наполнением и общими зонами. Мне кажется, это для молодых людей, которые не слишком много времени проводят дома или пока не хотят привязываться к месту, покупая квартиру. Ценник, скорее всего, тоже будет не как на обычное общежитие.
Monkk2005:а что делить на той кухне?
пицца и так порезана, а шавуху удобно заворачивают, чтобы и в уголке поесть
Вот-вот, я тоже думаю, что это не для любителей домашних обедов формат.
|
офлайн
Senior Member
|
||
665 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:далеко не у каждой семьи из общежития есть машина
sewing_all:Ценник, скорее всего, тоже будет не как на обычное общежитие.
sewing_all:это не для любителей домашних обедов формат.
так какой уровень обеспеченности у ЦА?
средне-высокий? так все будут с машинами.
низкий? так они будут готовить дома, т.к. общепит дороже.
а то вас как почитаешь, так жителям коливинга будет нужна только раскладушка за 200$ в месяц.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
2040842:Прям как начнешь читать, то все комментаторы прям "соседи-мечты" ! лучше уже рядом с общагами, чем таких соседей!
И не говорите. Даже как-то и обидно за тех, кто будет жить в общежитии. Ну что они, не люди что ли? Если нет возможности у них на покупку нового жилья. А свиней, извините, в элитных домах может жить больше, чем в общежитиях.
|
офлайн
Senior Member
|
||
665 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
ana_july:А свиней, извините, в элитных домах может жить больше, чем в общежитиях.
простите, бога ради, кто-то выше говорил что-то про свиней? мне кажется, эта мысль почему-то возникла именно у Вас.
Людей смущал возраст, формат ответственности за территорию, парковки..
|
офлайн
Senior Member
|
||
13432 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1320 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
katyakatya:Seis:далеко не у каждой семьи из общежития есть машина
sewing_all:Ценник, скорее всего, тоже будет не как на обычное общежитие.
sewing_all:это не для любителей домашних обедов формат.
так какой уровень обеспеченности у ЦА?
средне-высокий? так все будут с машинами.
низкий? так они будут готовить дома, т.к. общепит дороже.а то вас как почитаешь, так жителям коливинга будет нужна только раскладушка за 200$ в месяц.
Я про уровень обеспеченности ничего не говорила, про это в А100 должны были подумать, на кого они ориентированы. Просто не разделяю негативное отношение к этому коливингу, потому что даже не понятно до конца, что это будет и для кого. Но если вот мое мнение про уровень доходов, то думаю, что не на низкий это рассчитано.
Кармочка:Сайфонька:Ну если посмотреть сайты недвижимости, то можно обнаружить, что очень много квартир в доме для льготников выставлены на продажу от собственно самих льготников не по льготным ценам.
Вы в целом про льготное жилье говорите, или конкретно про этот дом МВД?
Добавлено спустя 2 минуты 9 секундspartanec_1986:иной вопрос, если например по факту будет арендовать 1 студент, а на практике будет жить 4 человека?будут ли и как регулироваться такие моменты
Наверное слишком далеко вперед заглядываем, но хороший вопрос, кто будет контролировать число проживающих
Конкретно про этот дом. Уже много квартир выставили на продажу и фотки и адрес этого дома
Сайфонька:Кармочка:Сайфонька:Ну если посмотреть сайты недвижимости, то можно обнаружить, что очень много квартир в доме для льготников выставлены на продажу от собственно самих льготников не по льготным ценам.
Вы в целом про льготное жилье говорите, или конкретно про этот дом МВД?
Добавлено спустя 2 минуты 9 секундspartanec_1986:иной вопрос, если например по факту будет арендовать 1 студент, а на практике будет жить 4 человека?будут ли и как регулироваться такие моменты
Наверное слишком далеко вперед заглядываем, но хороший вопрос, кто будет контролировать число проживающих
Конкретно про этот дом. Уже много квартир выставили на продажу и фотки и адрес этого дома
На реалте конкретно в этом доме продается 4 квартиры. Текст в объявлениях примерно одинаковый с предложениями помощи в кредите и лизинге. Явно не обычные физ лица продают. Может остались свободные квартиры у застройщика.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1320 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
ckarlettt:На реалте конкретно в этом доме продается 4 квартиры. Текст в объявлениях примерно одинаковый с предложениями помощи в кредите и лизинге. Явно не обычные физ лица продают. Может остались свободные квартиры у застройщика.
Да, бывает такое. С другой стороны, зачем застройщику продавать на реалте?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Сайфонька:Кармочка:Сайфонька:Ну если посмотреть сайты недвижимости, то можно обнаружить, что очень много квартир в доме для льготников выставлены на продажу от собственно самих льготников не по льготным ценам.
Вы в целом про льготное жилье говорите, или конкретно про этот дом МВД?
Добавлено спустя 2 минуты 9 секундspartanec_1986:иной вопрос, если например по факту будет арендовать 1 студент, а на практике будет жить 4 человека?будут ли и как регулироваться такие моменты
Наверное слишком далеко вперед заглядываем, но хороший вопрос, кто будет контролировать число проживающих
Конкретно про этот дом. Уже много квартир выставили на продажу и фотки и адрес этого дома
По крайней мере будет меньше претендентов на места в саду вне очереди
ckarlettt:На реалте конкретно в этом доме продается 4 квартиры. Текст в объявлениях примерно одинаковый с предложениями помощи в кредите и лизинге. Явно не обычные физ лица продают. Может остались свободные квартиры у застройщика.
Может и так, в таком случае это мелочи, ситуацию не изменит сильно. Даже интересно, что там выбросили, любопытства ради надо глянуть. Но жить в таком окружении белой вороной мне кажется будет не очень..
|
офлайн
Senior Member
|
||
1437 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:свинья, конечно, там тоже может быть, только мусорить она не будет, так как можно нарваться на влиятельного соседа.
Ели будет как-то так, то свиней банально не возьмут, из статьи пример коливинга:
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
katyakatya:вы же понимаете, какая это нагрузка на те же паркинги (которых и так процентов 20 от нужного количества)? т.н. "малосемейки" - это запредельная плотность жильцов, а в НБ мало кто переедет без машины.
Думаете, этот вопрос оставят без внимания?
2040842:Прям как начнешь читать, то все комментаторы прям "соседи-мечты" ! лучше уже рядом с общагами, чем таких соседей!
Не для всех такое соседство стало приятным сюрпризом. Но тут дело скорее в стереотипах, ведь не известно наверняка, для кого будет так называемый коливинг.
