Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

40a.v, зачем спускаться? Сказали бы гостям код и пусть заходят.

Проблемы с домафоном будут еще долго, пока все не заселятся. Каждый подключает как хочет и как знает. Придется подождать.

Уволили или сама ушла? Кто вместо нее?

Bulldog:

С сегодняшнего дня Шубина М.В. у нас не работает. Теперь заживем

Вот теперь начнётся настоящий бардак и раздрай. Никто ни за что не отвечает и отвечать не хочет. Полной уверенности нет, но, если это еще возможно, то проситесь в ЖЭС и будет Вам счастье.

Yas'ka:

Предполагаю, Руслан, правление ТС имеют, как вариант, другую кандидатуру на должность управляющего.

Ага.

Пусть найдут еще одного вменяемого и образованного желающего, который, как ожидается, будет тянуть всю работу, за все отвечать, вести все дела в подрядными организациями, получать моральные тумаки от жильцов по любому возможному поводу, да еще и не иметь никакой реальной власти. А председатель будет за этим всем наблюдать с высоты великодержавного трона и раздавать руководящие указания, ни за что при этом реально не отвечая. Смех. И позор.

ИМХО: Председатель должен быть из жильцов (Руслан, как я понимаю, живет в Вашем доме - это хорошо). Именно он должен решать ВСЕ вопросы как с жильцами, наемными работниками, так и с подрядными организациями. Председатель должен быть всегда в пределах свободной досягаемости, отвечать на все вопросы. А не как у Вас - прием раз в неделю по субботам. Не дай Бог какое-либо ЧП - где, а главное, как долго искать председателя для оформления нужных документов?

Попробуйте поставить себя на место управляющего. Неудивительно, что Шубина долго не протянула. Может она и плохой руководитель, но любой так протянул бы недолго. Мне, например, непонятно, почему Ваш председатель всячески уклоняется от любой ответственности по дому, стараясь любыми способами переложить ее на управляющего ?

Председатель должен быть реально действующим председателем. А не как Королева Великобритании - только парады принимать и высокие титулы жаловать.

ИМХО по опыту своего дома - мы это уже проходили. Одновременно действующие председатель и управляющий - утопия и бардак.

Цели кого-то обидеть у меня не было.

messe:

Yas'ka :

Предполагаю, Руслан, правление ТС имеют, как вариант, другую кандидатуру на должность управляющего.

Ага.

Пусть найдут еще одного вменяемого и образованного желающего, который, как ожидается, будет тянуть всю работу, за все отвечать, вести все дела в подрядными организациями, получать моральные тумаки от жильцов по любому возможному поводу, да еще и не иметь никакой реальной власти. А председатель будет за этим всем наблюдать с высоты великодержавного трона и раздавать руководящие указания, ни за что при этом реально не отвечая. Смех. И позор.

ИМХО: Председатель должен быть из жильцов (Руслан, как я понимаю, живет в Вашем доме - это хорошо). Именно он должен решать ВСЕ вопросы как с жильцами, наемными работниками, так и с подрядными организациями. Председатель должен быть всегда в пределах свободной досягаемости, отвечать на все вопросы. А не как у Вас - прием раз в неделю по субботам. Не дай Бог какое-либо ЧП - где, а главное, как долго искать председателя для оформления нужных документов?

Попробуйте поставить себя на место управляющего. Неудивительно, что Шубина долго не протянула. Может она и плохой руководитель, но любой так протянул бы недолго. Мне, например, непонятно, почему Ваш председатель всячески уклоняется от любой ответственности по дому, стараясь любыми способами переложить ее на управляющего ?

Председатель должен быть реально действующим председателем. А не как Королева Великобритании - только парады принимать и высокие титулы жаловать.

ИМХО по опыту своего дома - мы это уже проходили. Одновременно действующие председатель и управляющий - утопия и бардак.

Цели кого-то обидеть у меня не было.

Отчасти правильно, но кто из жильцов поменяет свою высокооплачиваемую работу (ну раз квартиру построил) на такую работу председателем? Смешно. Да еще учиться всему заново - читать документы, узнавать процедуры и т.д.

Кому это надо - задайте себе такой вопрос плз.

У нас в ТС такая схема - правление и председатель правления (я) - законодательный орган, управляющий - исполнительный. И то меня народ парит постоянно...

messe,

Вас послушать, так ни в одном товариществе нет ни порядка, ни нормального председателя

У нас вокруг полно таких домов и все у них нормально.

Наверное Вы супруг Маргариты Владиславовны

kompani

О вашей конторе тоже есть плохие отзывы. Да и не по правлам тут рекламой заниматься.

Для размышления всем заинтересованным лицам и особенно юристам.

ГУВД в ходе расследования и по материалу УРТЭП ГУВД и ОБЭП Фрунзен-ского РУВД, возбуждено уголовное дело по ст.427, ч.2 УК в отношении бывших генерального директора ОАО =Трест Белстромремонт= Министерства строительства и архитектуры РБ Локшина Г.Г., и его заместителя Маринича А.Л., которые в октябре 2009 года по месту работы по ул.Я.Мавра, 51 по предварительному сговору, желая избежать ответственности возглавляемого ими предприятия в виде пени за просрочку завершения строительства жилого дома по ул.Шаранговича передали в Главное статистическое управление г.Минска сведения о вводе в действие жилого дома, площадью 4.555 метров квадратных, без наличия утвержденного в установленном порядке акта приемки объекта законченного строительства.

Было-бы желание а,достать можно и АП и Шубину не взирая что она уволилась

madcup:

а Шубина что-то решала? Воз как был там так и остался. Она еще и грубила по любому поводу, милицией пугала и тд и тп. Мусор стали при ней сгружать. Если кто-то желает стать управляющим домом - я думаю Руслан с удовольствием пододвинеться и даст потоскать корону.

А мусор...народ, если кто-то видел с какого этажа, подъезда, квартиры его стащили - то дайте знать на форуме, самолично поднесу под двери пару тройку мешочков, а заодно и вызову участкового.

Простите, что несколько не по адресу. Вы обращались не ко мне. Но...

Пусть Шубина мало что решала, но она была всегда не месте, что могла, то делала. Пусть мало что.

Я ее не защищаю. Но, НАПРИМЕР, когда понадобилось взять малозначительную справку, то выяснилось, что люди, которые платят деньги на содержание товарищества, должны ездить и искать нового председателя, который "где-то работает, будет только в субботу и все". А если что случится ? Где его искать ???

Что касается мусора, то его гора у второго подъезда растет ежедневно. Лично видел тех, кто его туда кидал мешками поздно вечером. По виду - хозяева, не строители. Знаю машину, на которой ездят, вижу их часто. Также видел хороших людей, которые подгоняли бусы-фургоны и вывозили свой мусор.

Ссылка на то, что именно при Шубиной начали мусор сгружать просто смешна, - связи никакой. Просто люди стали активно делать ремонты. При любом председателе это бы было. С пулеметом дежурить не будешь. Вы подъедьте и понаблюдайте часиков в 20-21.00. Много интересного увидите у подъездов: осмотрелся, выбросил и быстренько уехал.

Посмотрим, как будет решать проблемы с лифтами, окнами, мусором и отоплением новый председатель. Прошу прощения, но, как показала практика, лифтеры и оконщики, простите, "ложили болт" на любого председателя и будут ложить дальше. Качающим права просто обрубается лифт и все. Причину найти легко - любой ремонт и профилактика. И сколько угодно пугайте. Они уедут наверх и ищите их.

Ваш Руслан может и подвинется и даст потаскать корону, однако где найти такого идиота, который сейчас согласиться таскать эту корону. Я не говорю, что Ваш Руслан плохой. Понятно, он страется что-то делать. Но, на мой взгляд, председатель должен жить в доме и быть там каждый день как на работе, разумеется, с учетом разъездов по делам дома.

Соседи не забывайте, что Руслан работает на общественых началах. Это значит БЕЗВОЗМЕЗМЕЗДНО.

Главные задачи для Председателя, вопрос недоделок.

1.Крыша течет

2.В Подвеле стоит вода.

3.Подвал в черной плесени, которая дошла до первого этажа. Человек из сделаного ремонта съехал из квартиры.

4.Оборудование насосы текут.

5.Отсутствует отопление нормальное.

6. Туча просто туча мелочей начиная с ЛИФТОВ и канчая дверей, фасадов и т.п.

По текучки Управляющий будет ее решать. На текущий момент исполняет обязаности управляющего Гл.инженер. Печать для справок ему сделают будет справки выдавать нормально.

Не забывайте что Вы не платите за отопление. И это благодаря на текущий момент новому Председателю, так как старый спокойно бы закрыл глаза на недоделки и подписал бы договор с Теплосетями, мы бы свами из своего кармана платили бы за эти переделки сами поверти что все это очень конкретные деньги.

Да Председатель текущий работает на своей работе и помагает нам всем на общественых началах, но ГЛАВНОЕ он не будет поступаться нашими интереса и это его главная функция.

Готов ли кто из Вас тратить свое личное время на хождение по инстанциям и выполнение работы Председателя на общественых началах?

Извените, но сервис будет организовывать Управляющий, сейчас с сервисом плохо. И наверное можно за бумажкой к Председателю пока съездить, хотя бы за ту сумму что Вы за отопление не платите.

На текущий момент у ТС нет денег, мало кто заплатил вступительные взносы еще меньше платят за обслуживание. К концу февраля платить зарплату уборщицам и прочим+вывоз мусора будет нечем и никто вообще ни убирать не вывозить мусор не будет.

ВЫ ЗАПЛАТИЛИ ВЗНОСЫ И ЖИРОВКИ??????????!!!!!!!!!!!!!!!