Сколько стоит построить ДОМ?

VDub2:

DVK:

Ставлю "до 100м, 3 спальни"

1 спальня ж... ну 2, если гостиная небольшая
3 вообще никак

я бы не был так категоричен, у поляков есть все

80м2 с 3 спальнями

DVK, посмотрите польские проекты, может такой стиль вам понравится. У нас их Территория продает. У меня лично проект Колескова, и не только у меня, полистайте его проекты. (сайты гуглятся)

DVK:

(x + y) * 2.5. Но это максимум. Думаю, что всё-таки получится обойтись (x + y) * 2.
Да, поскольку это планируемый бюджет, а не реально ожидаемый, то здесь x = "очень мало", а y = "совсем чуть-чуть".
Как можно в белорусских условиях планировать бюджет стройки? Это если проект заказывать полный, со сметой, то там будет написано. И то в ценах на момент составления сметы, а к моменту строительства цены запросто изменятся.

ожидаемо все короче, просто очередные страниц 10-20 перелива будет

yaroslawm:

and:

80м2 с 3 спальнями

это дача)

как отличить дачу от дома? чего тут не хватает?
поясните мне, как неопытному.

DVK:

Andrew-1978:

вот тут например есть парочку неплохих https://homespro.ru/projects_shop

Да ладно! Ставлю "до 100м, 3 спальни" и всё, только один проект и тот - полнейшее УГ. Как в плане внешнего вида, так и разумности/грамотности планировки.

Зато с мастерспальней и все основные окна смотрят на участок а не на соседа/забор

А по внешнему виду, так он зато очень дешевый в реализации, по сравнению с остальными

Само то для дачи.

DVK:

Если окажется, что УГВ позволяет сделать подвал (узнаю, когда когда закончу лесоповал и отнивелирую участок), то можно его зазеркалить и делать.

А, ну раз подвал, то лейся песня бабло в котёл...

VDub2:

газовым воздухонагревателем и далее по сети воздуховодов подача воздуха в каждую комнату. Минус- съедается часть потолка под воздуховоды.

и шумно

sashokc:

как отличить дачу от дома? чего тут не хватает?

сральни)
Котельная мелкая, хз проходит и по нормам для газа того-же, комнаты мелкие, один санузел, нет норм раздевалки, нет мест хранения, кладовой какой.
Это аналог квартиры - для дачи огонь, для дома - нет, придется городить хозблоки всякие.

and:

Но все для жизни - есть. А дача или не дача - ваще субъективное

так то да, и в однушках по 5 человек люди ютятся. но по-хорошему для полноценного дома нужен еще ряд помещений. Без них то жить можно будет, но не так комфортно.

DVK:

Вентиляция в любом случае должна быть

должно быть и есть- это не одно и тоже. Жаль нельзя делать опрос тут, уверен вентиляция приточная (не щели в двери и окнах ) есть максимум у 5% спален, а может и у 1% нету

Andrew-1978:

Зато с мастерспальней и все основные окна смотрят на участок а не на соседа/забор

Мастер-спальня - что это, как не красивые слова? Окна - да, верно. Но тут мне проще, у меня участок весьма удобен: на юге лес, на западе лес, соседи только через дорогу на севере и через дорогу на востоке. Причём на севере у соседа пока лес, а на востоке участки на продажу, на них, можно считать, лес и с такими хотелками по цене продаваться эти участки будут ещё долго - хотят $30k за 3 участка в СТ, ага.

А, ну раз подвал, то лейся песня бабло в котёл...

А что не так с подвалом? Как по мне, так удобнейшая штука. Строительство удорожает незначительно, а полезную площадь увеличивает вдвое. А для меня ещё и решает вопрос "где пристроить котельную" в случае типового проекта. Они ведь, типовые эти, под газовое или электроотопление рассчитаны, котельные там по 4 кв.м. А у меня дрова, так что надо места гораздо больше под котёл, теплоаккумулятор. Станцию обезжелезивания где поставить надо? Надо. Гидроаккумулятор надо? Надо. Бойлер для горячей воды надо? Подозреваю, что да.

DVK:

Andrew-1978:

А, ну раз подвал, то лейся песня бабло в котёл...

А что не так с подвалом? Как по мне, так удобнейшая штука. Строительство удорожает незначительно, а полезную площадь увеличивает вдвое. А для меня ещё и решает вопрос "где пристроить котельную" в случае типового проекта. Они ведь, типовые эти, под газовое или электроотопление рассчитаны, котельные там по 4 кв.м. А у меня дрова, так что надо места гораздо больше под котёл, теплоаккумулятор. Станцию обезжелезивания где поставить надо? Надо. Гидроаккумулятор надо? Надо. Бойлер для горячей воды надо? Подозреваю, что да.

Если подвал это недорого, тогда все понятно, расходимся

yaroslawm:

sashokc:

как отличить дачу от дома? чего тут не хватает?

сральни)
Котельная мелкая, хз проходит и по нормам для газа того-же, комнаты мелкие, один санузел, нет норм раздевалки, нет мест хранения, кладовой какой.

Соглашусь - один санузел на 3 спальни - катастрофически мало. Кухня маленькая - негде хранить. Кладовая - не эффективный вариант хранения: теряется место для прохода в ней. Шкафы эффективнее. Лучше иметь больше кухню с большим количеством шкафов. Аналогично с гардеробной. Лучше больше площадь спальни и шкафы в ней.

Это аналог квартиры - для дачи огонь, для дома - нет, придется городить хозблоки всякие.

Хозблок всё равно нужен, опять же эффективнее в виде шкафа (только дверцами на улицу) для хранения инвентаря для ухода за участком (газонокосилка, триммер, снегоочиститель, трактор и т.п.).

VDub2:

вентиляция приточная (не щели в двери и окнах )

Щели - разновидность приточного устройства. Так что у меня она есть. Правда, организованные щели.