Ответить

Согласны ли Вы заварить мусоропровод?


1- Да


249

2- Нет


109
Голосов: 358
  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    13 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 декабря 2012 12:58 Редактировалось dzhersh, 81 раз(а).

    Строительство многоэтажного жилого дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр.Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного.

    Объект находится в Московском районе г.Минска в квартале жилой застройки на пересечении пер.Разинского и ул.Железнодорожной.В 500 м от объекта строительства расположена ст.м. «Грушевская».
    ГО "Минское городское жилищное хозяйство"

    ООО Версо-М
    http://www.sovdirector.ru/12_08/10.pdf
    в РБ построили здание Беларусбанка на проспекте Джержинского http://belarusbank.by/ru/press/bank_news/28236
    Жилой дом состоит из трех секций: 9-этажной, 12-этажной и 15-этажной, с офисными помещениями, расположенными в 9-этажной и 12-этажной секциях на первом этаже, помещениями кондоминиума, а также подземным гаражом-стоянкой.

    1-я очередь строительства – 9-этажная секция;
    2-я очередь строительства – 12 и 15-этажные секции со встроенными в 12-этажную секцию нежилыми (офисными) помещениями и подземной гараж-стоянкой.

    - 1-й очереди – ноябрь 2013 года;
    - 2-й очереди – декабрь 2014 года.
    Для внесения данных в шахматку необходимо прислать:
    1) номер квартиры согласно договору и этаж
    2) имена, ники с сайта(если зарегистрированы) и возраст собирающихся проживать в квартире людей.

    dzhersh - заполняет шахматку первой очереди строительства
    [Coldiri]DoberMAN` - заполняет шахматку второй очереди строительства

  • 2561150 Junior Member
    офлайн
    2561150 Junior Member

    41

    6 лет на сайте
    пользователь #2561150

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 28 сентября 2018 16:08

    Все верно.сегодня оплачивал в белинвест.за весь платёж взяли всего два рубля!

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    45

    8 лет на сайте
    пользователь #2078071

    Профиль

    45
    # 30 сентября 2018 21:55 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    ПАСПОРТ ОБЪЕКТА

    Добавлено спустя 7 минут 39 секунд

    ФОТО 30.09.2018

    Добавлено спустя 56 минут 18 секунд

    рядом с домом какая-то котельная, дом подключен централизованно или к этой котельной?

  • Erschik Junior Member
    офлайн
    Erschik Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2563241

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 30 сентября 2018 23:14

    Это школьная котельная. Судя по дыму работает на древесном топливе.

  • parason Junior Member
    офлайн
    parason Junior Member

    38

    18 лет на сайте
    пользователь #54168

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 1 октября 2018 11:41

    Будущие соседи, если есть вопросы, то теперешние жильцы готовы помочь) С домом были проблемы даже после сдачи. Два стояка жили без горячей воды более полугода. Есть вопросы по фасаду, затоплен подвал. Ничего не решается. Некоторые задумываются продавать квартиры и съезжать. Много вопросов и по ТС. Многие хотели бы вернуться в ЖЭС, но это практически невозможно. Нас обслуживает ЖЭС, при этом есть ТС. В итоге платим взносы на зарплату председателю, бухгалтеру и уборщице, а параллельно и ЖЭСу. С начала года пытаемся поменять председателя, но пока безрезультатно. Есть подозрение, что он лоббирует интересы застройщика, но доказательств этому нет. У нас два года не было общих очных собраний, только письменные опросы. Бюллетени никто проверить не может, даже исполком. Считают голоса председатель и его члены правления, поэтому сами догадайтесь, какие решения принимаются. Из плюсов - тихий район. Поезда по началу мешают спать (особенно летом), нот к этому быстро привыкаешь. К сожалению, сейчас вырубили половину деревьев, вроде, как вскоре Айрон начнёт застройку, поэтому зеленому району осталось не много времени. Как шутят соседи, скоро будет Каменная Грушевка.

    Moscow go home
  • Erschik Junior Member
    офлайн
    Erschik Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2563241

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 1 октября 2018 12:07

    Какие интересы застройщика лоббирует председатель?

  • parason Junior Member
    офлайн
    parason Junior Member

    38

    18 лет на сайте
    пользователь #54168

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 1 октября 2018 12:18
    Erschik:

    Какие интересы застройщика лоббирует председатель?

    Доказательств прямых нет, но: самое главное, что мы до сих пор не подали в суд на застройщика, хотя гарантия уже скоро закончится, тогда сами будем делать фасад третьего подъезда и бороться с затопленным подвалом.

    Moscow go home
  • Erschik Junior Member
    офлайн
    Erschik Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2563241

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 1 октября 2018 12:25

    Возвращение в ЖЭС не лучшая идея. В чем причина затопления подвала?

  • 2561150 Junior Member
    офлайн
    2561150 Junior Member

    41

    6 лет на сайте
    пользователь #2561150

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 1 октября 2018 13:21

    Однозначно только жэс!

  • Erschik Junior Member
    офлайн
    Erschik Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2563241

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 1 октября 2018 13:27

    Дома на обслуживании жэса превращаются в свинарники. Многое конечно зависит от жильцов.

  • 2561150 Junior Member
    офлайн
    2561150 Junior Member

    41

    6 лет на сайте
    пользователь #2561150

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 1 октября 2018 13:43

    Если я свинья то мне без разницы в ЖЭКе я или ТС.Но переплачивать 30-40 рублей в месяц на якобы я сдесь смотрю, плюс постоянные поборы.(а мыж галасавали).В жесе счас порядка на много больше и есть куда пожаловаться .

  • Erschik Junior Member
    офлайн
    Erschik Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2563241

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 1 октября 2018 13:53

    При нынешних нормах обслуживания установленных для жэсов, считай, что обслуживания нет, например влажная уборка подъезда 1 раз в месяц грязной тряпкой. В товариществе можно решать и договариваться, есть не только отрицательные примеры.

  • sprend Junior Member
    офлайн
    sprend Junior Member

    50

    11 лет на сайте
    пользователь #904884

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 1 октября 2018 14:52
    2561150:

    Если я свинья то мне без разницы в ЖЭКе я или ТС..

    это точно! и при ЖЭСовском обслуживании можно поддерживать чистоту самостоятельно.

    Добавлено спустя 22 минуты 43 секунды

    parason:

    Будущие соседи, если есть вопросы, то теперешние жильцы готовы помочь) С домом были проблемы даже после сдачи. Два стояка жили без горячей воды более полугода. Есть вопросы по фасаду, затоплен подвал. Ничего не решается. Некоторые задумываются продавать квартиры и съезжать. Много вопросов и по ТС. Многие хотели бы вернуться в ЖЭС, но это практически невозможно. Нас обслуживает ЖЭС, при этом есть ТС. В итоге платим взносы на зарплату председателю, бухгалтеру и уборщице, а параллельно и ЖЭСу. С начала года пытаемся поменять председателя, но пока безрезультатно. Есть подозрение, что он лоббирует интересы застройщика, но доказательств этому нет. У нас два года не было общих очных собраний, только письменные опросы. Бюллетени никто проверить не может, даже исполком. Считают голоса председатель и его члены правления, поэтому сами догадайтесь, какие решения принимаются. Из плюсов - тихий район. Поезда по началу мешают спать (особенно летом), нот к этому быстро привыкаешь. К сожалению, сейчас вырубили половину деревьев, вроде, как вскоре Айрон начнёт застройку, поэтому зеленому району осталось не много времени. Как шутят соседи, скоро будет Каменная Грушевка.

    Удивили, правда .. А в чем была причина отсутствия воды полгода? скажите, какой ежемесячный взнос товариществу?

  • parason Junior Member
    офлайн
    parason Junior Member

    38

    18 лет на сайте
    пользователь #54168

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 1 октября 2018 15:49 Редактировалось parason, 2 раз(а).

    По порядку. Взнос зависит от метража: 0,137 р. за метр квадратный. Все остальные услуги типа камеры за дополнительную плату. Проблемы с уборкой у нас есть, у большинства претензии, но поделать ничего не можем: ответ председателя — приводите свою уборщицу, если не нравится эта. Зимой вообще сугробы были, песком не посыпалось. Женщина ногу сломала, только после этого зашевелилось. Этим летом дважды собирали подписи за проведение очного общего собрания, так как в правлении было только два человека: председатель и его приятель. В обоих случаях председатель отказал. В ответ на это исполком обязал его все же провести, но собрания снова не было. Власти разводят руками и говорят, что не имеют права вмешаться и посылают в суд. У жильцов много вопросов и предложений, но внести их нельзя, потому что нет собрания, а в письменных опросах он спрашивает только то, что нужно ему. Плюс у него много доверенностей от собственников, которые тут не живут. Поэтому он голосует от их имени. Ну и как писал выше, нет возможности проверить бюллетени. Опять же только через суд.
    В чем была причина отсутствия воды, от председателя никто не добился. Вроде как скрутили фильтры, и вода пошла. Вода есть, фильтров нет. Но это наши догадки, так как от него что-то получить невозможно.
    Мы и так обслуживаемся ЖЭСом. На все проблемы в ТС отправляют в 115.
    P.S. И, кстати, если гарантия на 3-й подъезд закончится, а осталось несколько месяцев, на фасад придется скидываться и новым членам ТС.

    Добавлено спустя 26 минут 30 секунд

    Erschik:

    Возвращение в ЖЭС не лучшая идея. В чем причина затопления подвала?

    Грунтовые воды. Плохая гидроизоляция, косяк строителей. Стоит насос, но временами он не справляется и вода доходит до электрошкафов, что может привести к отключению электричества во всем доме и влету на большие деньги. Из-за этой проблемы пустуют два огромных подвала под нашими подъездами. Хоть сразу думали сделать там то спортзал, то тренажерку, то магазин, то личные места для хранения.

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    Erschik:

    Какие интересы застройщика лоббирует председатель?

    Вот вам информация к размышлению. Мы нашли очень много похожего. https:// ньюз тут бай /economics/329870.html

    Moscow go home
  • 2561150 Junior Member
    офлайн
    2561150 Junior Member

    41

    6 лет на сайте
    пользователь #2561150

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 2 октября 2018 21:34

    Уважаемые соседи с первой и второй секции. Ответьте пожалуйста отопление вам считают по счетчикам тепла (индивидуально) или нет?

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    И какого качества у вас вода(пить можно)???

  • nata9enka Junior Member
    офлайн
    nata9enka Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #826950

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 3 октября 2018 00:47

    Добрый вечер. Я из 2 подъезда. Счётчики тепла стоят, но по ним не считают(хотя был письменный опрос и очень много людей хотели). По поводу воды фильтр однозначно нужен. Брали пробу воды и у кого-то из соседей остались результаты. Просто не понятно у многих фуга желтеет.

    Добавлено спустя 37 минут

    По поводу фасада и подвала это всё правда! И по остальным вопросам сосед всё расписал выше.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    45

    8 лет на сайте
    пользователь #2078071

    Профиль

    45
    # 3 октября 2018 10:09

    а вообще дом теплый? наружные стенки блок 30 см + утеплитель 10 см?

  • parason Junior Member
    офлайн
    parason Junior Member

    38

    18 лет на сайте
    пользователь #54168

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 3 октября 2018 11:41 Редактировалось parason, 1 раз.
    2078071:

    а вообще дом теплый? наружные стенки блок 30 см + утеплитель 10 см?

    У нас утеплителя не было, так как толстые блоки и по правилам утеплитель нужен только вокруг рам (можете полистать этот форум, куча фото со стройки).
    Но вообще дом очень теплый. За прошлую зиму только несколько раз приходилось включать отопление. В этом году пока даже не включали, в квартире +25-26.
    Вода очень жесткая, действительно оставляет на фуге и пластике красные осадок. Но по нормам проходит. В конце лета немного попахивает цвилью, тут ничего не поделаешь -- её берут из вилейской системы. Пить, конечно же, нельзя. Мы ж не в Швеции))

    Moscow go home
  • Syracuse Member
    офлайн
    Syracuse Member

    172

    13 лет на сайте
    пользователь #419327

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 3 октября 2018 11:57 Редактировалось Syracuse, 2 раз(а).

    Разговаривала только что с застройщиком. Спрашивала, что под домом и как отразится затопление в первых двух подъездах. Ответ ожидаемый - "данные проблемы в первых двух никак не повлияют на строящийся подъез, строит совсем другой подрядчик, гидроизоляцию будут делать по другому". Одной фразой подытожу ответ - усе буде добра) :trollface:
    Ну а как там будет на самом деле узнаем при эксплуатации..
    Квартир в продаже еще хватает.

  • nata9enka Junior Member
    офлайн
    nata9enka Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #826950

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 3 октября 2018 13:34 Редактировалось nata9enka, 1 раз.

  • 2561150 Junior Member
    офлайн
    2561150 Junior Member

    41

    6 лет на сайте
    пользователь #2561150

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 3 октября 2018 13:51

    Вот потому и надо идти в жэс!