Ответить
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 21 декабря 2009 13:47 Редактировалось Неизвестный кот, 17 раз(а).

    Долевое строительство - 3-х секционный 202-квартирный жилой дом №5 (по генплану) на пересечении пр. Независимости и ул. Стариновская в микрорайоне Уручье - 3.
    Застройщик: ГПО "Минскстрой"
    Генподрядчик: АО "ОЗАЛТЫН" (турецкая компания)
    Инфраструктура:
    Местонахождение дома гарантирует удобное траспортное сообщение и развитую инфрастуктуру района, что создает максимум удобств для жильцов. Дом находится в одном из самых престижных и экологически чистых районов столицы
    Микрорайон "Уручье-3" насыщен торговыми объектами и объекатми социально-бытовой сферы:
    • ряд объектов социально-бытовой сферы расположены всего в 100 метрах от строящегося дома (отделения банков, магазины, аптека, пункты обмена валют);
    • вблизи функционирует строительный рынок;
    • недалеко от жилого дома по ул. Никифорова, 37 расположена гимназия № 2;
    • в 300 м от жилого дома по пр. Независимости, 178 находится детский сад.
    Информация о здании:
    • Монолитный железобетонный каркас со стенами из газосиликатных блоков (каркасная конструкция дома дает возможность выполнения индивидуальной планировки);
    • количество квартир в доме 202;
    • пластиковые стеклопакеты;
    • остекление лоджий (профиль ПВХ + простое остекление);
    • в здании запроектировано 2 лифта: грузовой и пассажирский;
    Характеристика объекта строительства:
    • выравнивающая штукатурка стен, на полу цементная стяжка;
    • медная разводка;
    • индивидуальные приборы учета воды;
    • разводка под электроплиты;
    • поквартирный учет тепла, отопление наружное (чугунные радиаторы);
    • пластиковая (полипропиленовые трубы) канализация;
    • разводка горячего водоснабжения - металлопластиковая;
    • входная деревянная дверь.

    Срок окончания строительства: январь 2010 года!!!

    Список известных жильцов:

    1 секция:
    1. niknov
    2. shetsky
    3. picassso_mit
    4. Ledakol
    5. 3De
    6. wlrt

    2 секция:
    1. AlenaVolpe
    2. supersonic_serg
    3. anestetik
    4. Hanipoff
    5. vavilka
    6. pascha
    7. Slawa_bc
    8. strekoza
    9. BrainStorm
    10. Mikolayya
    11. Fiore1985
    12. ancha
    13. mountman
    14. libersy

    3 секция:
    1. whitevolk
    2. voldar
    3. Ирэн-н
    4. vishni
    5. Serj78
    6. Виталий И.
    7. ornodso
    8. Ирусечка
    9. Nka7-74
    10. m0t0rh3ad

    Уважаемые будущие соседи, присоединяйтесь! :super:

    Сайт нашего дома и наших соседей по Стариновской, 2!!!
    За активное участие в жизни дома, форума и сайта будем ходатайствовать о снижении "коммуналки"! :D

    Если кому нужны планировки - милости просим СЮДА! Качество картинок не очень, но ознакомиться можно! :super:

    [4.7]
  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    16 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 1 февраля 2012 23:16

    Ай.. Прекрасный дом. хорошие соседи (по крайней мере у меня). И где критерии элитности, тем более элитарности собственников.. Если разговор про толщину кошелька, то последнее на сборе средств не отражается. Таки в 170-м те же 35 тыр как мне показалось лучше платят собственники со средним доходом.. Видеопаркинг - афёра.. и единственный её плюс - большое количество обиженных, и как следствие перевыборы ненадёжного правления.. До получения землеотвода ни о каких паркингах и заикаться не стоило.. После оного. вторым шагом следовало обеспечить машиноместом каждую квартиру, и здесь не обойтись без целевого сбора средств..

    Флужу помаленьку...
  • Georg_18 Member
    офлайн
    Georg_18 Member

    304

    14 лет на сайте
    пользователь #240871

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 3 февраля 2012 09:41

    я о том же.

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 4 февраля 2012 09:47

    таки противники теории элитарности дома остались в меньшинстве :D
    вот незадача :weep:

    [4.7]
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 4 февраля 2012 09:54
    Ledakol:

    таки противники теории элитарности дома остались в меньшинстве :D
    вот незадача :weep:

    А в доме тепло? Углы не черные?

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    16 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 4 февраля 2012 15:19

    В доме очень тепло - даже в нОнешние морозА батареи редко включаем на 2\3 от полной мощности., и это при том, что окна не везде отрегулированы и чуток сифонят.. Углы не чёрные.. Стены внещние трещат в сильный мороз -это да. да так, что сосед звонит и спрашивает: ..ты слышал? Звукоизоляция по горизонту никакая, а так - все проблемы, говорят, от того, что турков в шею гнали после двух первых этажей (планы им давай метражные..) .. От того на верхних этажах сделано хуже.. Говорят, что крали (не турки) как всегда, но это не проверишь...

    Флужу помаленьку...
  • picassso_mit Junior Member
    офлайн
    picassso_mit Junior Member

    80

    14 лет на сайте
    пользователь #222656

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 4 февраля 2012 20:20

    Слышал что и регулировка не очень помогает а так очень да же и тепло...

  • mountman Senior Member
    офлайн
    mountman Senior Member

    629

    16 лет на сайте
    пользователь #107604

    Профиль
    Написать сообщение

    629
    # 4 февраля 2012 23:30

    значит профиль кривой

    Флужу помаленьку...
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 5 февраля 2012 00:50

    по сравнению с тем, как сифонят деревянные окна, - это норма
    тем более, решается вопрос с допвентиляцией и сыростью. микро-микро проветривание есть на автомате
    а стены трещат е-мае как!

    пару раз на этой недели прямо стреляло, я думал из крупнокалиберного по дому бьют...
    с улицы значительных повреждений не видно, но трещинки появляются

    [4.7]
  • Georg_18 Member
    офлайн
    Georg_18 Member

    304

    14 лет на сайте
    пользователь #240871

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 6 февраля 2012 15:52

    это у кого как. у нас деревянные и в одной комнате пластик. Деревянные на высоте. ПВХ - каждый год регулируем.
    В комнатах не ниже 23-24°C.

  • Korol1990900 Member
    офлайн
    Korol1990900 Member

    197

    13 лет на сайте
    пользователь #378738

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 20 февраля 2012 22:41

    А моё мнение чем люди более состоятельные (богаче) тем хуже , а у нас к сожалению таких половина. Порядок надо наводить с себя а не с ЖЭСа

  • Georg_18 Member
    офлайн
    Georg_18 Member

    304

    14 лет на сайте
    пользователь #240871

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 21 февраля 2012 10:59

    А моё мнение чем люди более состоятельные (богаче) тем хуже , а у нас к сожалению таких половина. Порядок надо наводить с себя а не с ЖЭСа

    да не смешите Вы :) сплошной социал. :bazar:
    Дело не в "богатстве" , а в культуре и воспитании! А его, увы, дефицит, к сожалению.

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 23 февраля 2012 00:40

    Может и не надо больше собираться?
    Гораздо проще все будет решать опросниками )))
    Возможно, даже дешевле

    [4.7]
  • Slawa_bc Member
    офлайн
    Slawa_bc Member

    392

    18 лет на сайте
    пользователь #63905

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 23 февраля 2012 17:59

    Всем снова Здрасьте! Похоже надо опять на onliner возвращаться.
    Предлагаю сюда перенести дискуссию по поводу предстоящего голосования по опросным листам.

    Любитель хорошего кино.
  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    14 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 23 февраля 2012 20:38

    всем привет! А я вот до сих пор не пойму за что голосовать: за ТС ли ЖЭС? :-?
    Я не понимаю, зачем ТС, если дом обслуживает ЖЭС. Я - не против, не в 35 т.р. дело, но не понимаю - зачем? :-?

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 24 февраля 2012 11:35

    Slawa_bc, идеальный вариант, чтобы все решили за нас
    я проголосую как надо )))

    но есть один интересный вопрос.
    по этим взносам. я их плачу регулярно (но не сообщаю о номерах платежек, почему и числюсь неплательщиком, но дело в не в этом) и считаю что без этого не обойдемся.
    зачем это выносить в опросник? ясно же, что большинство может написать "нет". и что тогда?! финита ля комедия?
    раз ввели мы этих уполномоченных - пусть это решение и будет на их уровне. и не надо бояться кляуз в ЖЭС. все равно в этом жилищном законодательстве даже суд не разберется...
    ИМХО

    Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды

    Nka7-74, наш дом - 2009 года постройки. он не мог быть создан без ТС. теперь мы без ТС никуда. собсна, пока эти 35000 и идут на содержание ТС, а не на обслуживание. Обслуживание мы оплачиваем жировками.
    не будем платить их - ТС останется лишь на бумаге, что будет после этого, даже представить страшно... что-то вроде юридического коллапса. ЖЭСу просто будет не с кем заключить договор на обслуживание...

    [4.7]
  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    14 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 24 февраля 2012 14:15

    Ledakol, приветище!
    Я тоже так понимаю как буд-то, но еще тогда вопрос. Очень много людей не платят 35 тыс. Как юридически обязать всех платить? А то так тоже не дело, я плачу -он или она нет, а пользуются теми же благами. Как и с оплатой за парковку получилось. Ну обманул этот Сан Саныч людей, вместо парковки установили камеры, за них заплатили энное колич-во человек, пользуются ими все. А оплатить остальных не заставить. Вон на собрании кричасть стали, что не будут платить за камеры ни за что. Нормально, да!
    Обнаглевшие люди.

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 24 февраля 2012 14:26

    Nka7-74, привет-привет ))
    ну про парковку я промолчу, ибо там реально ниче не понимаю
    чьи-то слова "да мы по 100 евро за машиноместа заплатили!" меня тоже не убедили ))))
    а то что надо платить всем - согласен полностью. поэтому и предложил включить в жировку. и начхать что есть кляузы )

    [4.7]
  • Nka7-74 Senior Member
    офлайн
    Nka7-74 Senior Member

    1268

    14 лет на сайте
    пользователь #213855

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 24 февраля 2012 14:56
    Ledakol:

    чьи-то слова "да мы по 100 евро за машиноместа заплатили!" меня тоже не убедили ))))

    Ledakol, не совсем поняла что значит *меня тоже не убедили*. Мы что-то под 400 000 руб в те годы платили.

    Ledakol:

    предложил включить в жировку. и начхать что есть кляузы )

    а вот получилось и не начхать :-? Пожаловались и это решение внести в жировки отменили, как , по всей видимости, незаконное. И что делать? Я , конечно, за внесение в жировку. Но мне еще рассказывали, что жильцы-нехочухи, когда подходили оплачивать даже жировку, в кассе пальцем показывали - 35 тыщ. не проплачивать. Вот оно как :moderator:

  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 24 февраля 2012 15:44

    Nka7-74,

    Nka7-74:

    Мы что-то под 400 000 руб в те годы платили

    ну вот поэтому и говорили про 100 евриков
    а я уже высказывался, что это маловато за 8 метров квадратных минской земельки )))
    но все-все-все
    молчу-молчу-молчу

    [4.7]
  • Georg_18 Member
    офлайн
    Georg_18 Member

    304

    14 лет на сайте
    пользователь #240871

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 25 февраля 2012 10:50

    Салют! дело не в кляузах..
    понимаете какая вещь получается.
    За видеопаркинг платили с двух домов не более половины. Это по тому курсу было в районе 100 евро.
    Кто не платил, получается проехали, забыли,.. и начали взимать 35000 за "блага" как там назвали выше.
    Так называемые блага для меня лично не осязаемы. Что есть эти блага? Бабуся, которая сидит в соседнем подъезде?! И что?!
    Да жильцы из того же подъезда выставляют мусор (не строительный) прямо у ступенек рядом с диспетчерской и последняя не торопится делать замечания. Или просто не видит Не знаю.. Про мешки со строительным я вообще молчу........
    Работяги продолжают время от времени ломать двери, забивать канализацию, сливая строительные отходы и прочие нечистоты. А те кто их нанимают (собственники), не считают нужным объяснить им, что это недопустимо.
    Ни кого не смущают эти пресловутые камеры. . Смысл в них каков?
    Аналогично с лифтами. Грузят пока не выходят из строя. А камеры все смотрят и смотрят..
    Отношение такое: закачу я огромный ком на гору (главное только закатить) и отпущу его с горы. Пусть катится, а как, на кого и куда, не имеет никакого значения.
    Поэтому, извините, "рылом не вышли" чтобы претендовать на какие то там "блага" в рамках ТС . А финансировать из собственного кармана весь этот "проект" не имею ни желания, ни намерений. Тем более за кого-либо!!
    Как можно строить что-то, тянуть за уши все это в ТС, если основная масса не платила и не будет платить. В жировку включать не возымеет ни какого эффекта. Тем более, это и не законно.
    Без 100% участия, самое главное, финансового личного участия, мероприятие не жизнеспособно.
    Логика проста: если сегодняшние 35000 не по зубам, то членство в действующем ТС (на самообеспечении, вне ЖЭС) обойдется каждому его члену (с учётом нынешних реалий) минимум в 100.000 руб.
    Будут они оплачены? Кто-либо питает еще иллюзии на этот счёт? ;)

    P.S. опыт дома №185 показывает, что 90.000/ месяц на консьержа люди не могут платить. Место "бабуси" в диспетчерской вакантно.