Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

zgoda:

Вот это перепалочка!Молодцы! Кто-то тут защищает государство-прекрасно! А много ли Вам государство дало, это оно прикрепило к людям ярлык "нуждающиеся", это Вы скоро будете ездить на раздолбаных гольфах 90-х годов, которые будут стоять во дворе из-за отсутствия топлива или его дороговизны,это у нас всего лишь после 100 грамм нашей водки в номинации продукт года на утро глаза из орбит выкатываются, это у нас резиновые сапоги стоят как в америке кроссовки, это Вы будете бегать с пластиковой карточкой в поисках банкомата, потому что в этом магазине их не берут, это за границей пенсионеры уйдя на пенсию ездят по странам на отдых, а наши на дачу за картошкой, чтобы Вас нуждающихся поддержать, и т.д. Могу многое перечислить. Вывод один-мы страна нуждающихся, а как хочется быть без этого ярлыка, государству это выгодно, делать вид, что оно о нас заботиться.

без коммент ! + 100

Вывод один-мы страна нуждающихся, а как хочется быть без этого ярлыка,

zgoda, уважаемый, если вам наша страна не нравится, то уже давно железного занавеса нет.. а нам и здесь неплохо...

jema2002:

Вывод один-мы страна нуждающихся, а как хочется быть без этого ярлыка,

zgoda, уважаемый, если вам наша страна не нравится, то уже давно железного занавеса нет.. а нам и здесь неплохо...

Вы не вправе делать выводы. Страна мне нравиться, а государство нет.

Кто-нибудь был в ББ или исполкоме, как они коментируют? У меня нет времени подъехать, по телефону пробовал - нет смысла. Но любопытно узнать о их планах по поводу нас

alexis777:

Что потом помешает сторителям, сделать как в раше: обанкротицца, уехать на канары и тд, ведь в конечном итоге не они будут виноваты, а кризис

Стройтесь в "Минскстрой" (не реклама). А вообще надо рассчитывать на свои возможности. Если жилье необходимо, то стройтесь, тем более с 5 %. Всякие дефолты и аферы были и будут всегда. Волков бояться в лес не ходить. Жилье надо - Есть некоторые средства - стройтесь (не бомжами же быть )

А тех челов-аферистов лет на 12 посажают с конфискацией имущества вместе с женами и любовницами прямо на "Кайянах" Все-таки Беларусь - не Россия. И Слава Богу. Будьте оптимистами господа.

В свое время люди верили в Сбербанк (до дефолта и обмена денег) тоже 100% гарант так сказать а вот сцылка для оптимимстов http://www.interfax.by/article/59415

vad232:

В свое время люди верили в Сбербанк (до дефолта и обмена денег) тоже 100% гарант так сказать

По-моему это немного не та ситуация: тогда у людей были деньги, но их некуда было вложить, они отдали их гос-ву и там их и похоронили. А сейчас мы хотим вложить деньги (собственные и кредитные) в строительство своей квартиры. В нынешних условиях берущий кредит в более выигрышной ситуации чем дающий.

слабый довод, что некуда было вложить например золото всегда покупали обыватели- я бы сказал что тогда была вера, что все будет в порядке (в данном случае с деньгами). аналогии проводите сами

слабый довод, что некуда было вложитьicon_smile.gif например золото всегда покупали обыватели- я бы сказал что тогда была вера, что все будет в порядке (в данном случае с деньгами). аналогии проводите сами

Вера всегда есть, и чем меньше денег, тем больше веры! А деньги действительно было некуда деть, все знали что они обесцениваются, по-этому никто ничего не продавал, скупали даже туалетную бумагу и спички... Но это тема не по этой ветке.

Народ с низкими доходами, набирая кредитов на некислые сумы, не учитывает риски снижения своих доходов, потерю работы, повышение ставки по кредиту. Все расчитывают на обесценивание кредита как после развала совка. Но так ли глупо государство?

Согласен! но ведь сидеть и ждать когда упадет с неба - тоже не вариант. Работу может потерять любой: и бедный и богатый. А инфляцию всегда нужно учтывать! Как лохонулись те кто брал в баксах. Я в октябре 2008 выбил на нужды хороший кредит в белках... вкусно

Ага, надо было присоединиться к обиженным и взять кредит в баксах Я про то что надо думать и рисковать, а не рисковать необдуманно!

круто за счет сбережений работяг и пенсионеров

А это про государство (которое выше кто-то так защищал!!!), которое не только их кинуло. а и всех всех всех, как работников прокинутых предприятий!

Almost_An_Angel:

А как Вы себе представляете опрос порядка 250 тысяч человек?

ПОЧЕМУ 250 000 человек? Это я так понимаю столько нуждающихся в Минске за все года?

Зачем опрашивать тех кто стал в 2008 году, когда и те кто в 88-м году стал, еще не получил льготного кредита?

По данным министра архитектуры и строительства Беларуси Александра Селезнева, в прошлом году возможностями, предоставленными решением Мингорисполкома №101, воспользовались 2 500 человек. То есть 5% кредитом в Минске воспользовались только 2 500 человек, НО что важно как ставшие в 1991 году, так и те, кто стал на очередь нуждающихся в 2007, 2008, 2009 годах, а то и "ВЧЕРА".

Кроме того, строятся от исполкомов 88-е года – это еще порядка 3 000 человек.

Поэтому Исполкомы опрашивать 2000 года и 2008 года естественно не будут. А только этот год + 1-2 года. Это будет допустим 5 500 человек. Поделить на кол-во Администраций в Минске = не так уж и много получается.

Я с удовольствием помогу Исполкомам опросить и буду ждать приглашения (да что там ждать ПРИБЕГУ по ПЕРВОМУ ЗОВУ) на строительство по ценам УКСа 1600 000 рублей за метр квадратный или по ценам в очереди, что создали у стен Минскстроя.

Давайте говорить только о Минске. Ведь 101-е только на Минск действует,

а в остальных городах нуждающимся дают только до 1995 года, ну и плюс внеочередникам: многодетным, сиротам и блатным, ой извините, знакомым.

Цены на долевое пускай снижаются в связи со снижением спроса на жилье из-за (редактировал) ограничения выдачи 5% кредитов.

Пусть будет не 3 000 000 - 3 600 000 за м кв. а 1600 000 - 2 100 000 за м кв.

Вообще-то нужно посчитать, что выгоднее строить под 5% но по цене 3 000 000 за м2 или под 17% но по цене 1600 000 рублей (квартира одинаковых площадей и одинаковых ТПК).

95 квадратов x 3 000 000 = 285 000 000 (5%) ежемесячно 1 255 507 + 593 750 = 1 849 257 (аннуитет, т.е. равными платежами)

95 квадратов x 1 600 000 = 152 000 000 (17%) ежемесячно 904 762 + 1 076 667 = 1 981 429 (аннуитет, т.е. равными платежами)

ВЫВОД: готов взят под 17% но по цене 1 600 000.

PS: Я против использования лазеек в законодательстве для использования очереди для нуждающихся

и льготных кредитов 5% с целью обогащения (в коммерческих целях).

Стою в очереди с 97 года.

Да не боись, счас через сито пропустят льгоников