Bdtopot:
По поводу отрыва от застройки, здесь сугубо личное мнение кому-то важно, кому-то нет
Вот, а должно быть публичное. Однородность застройки и на цену влияет.
Как пример, есть старая деревушка со свеженарезанным закутком, в нем было 5 домов на разных уровнях, и все в стиле шале 1-1,5 этажа. Оставалось два пустых участка, один из которых был выкуплен. Пока второй участок выставляли на аукцион, на выкупленном подняли коробку в 3 этажа и делали 4-ый мансардный. С дороги смотрелось как замчище какое-то с феодалом по центру и холопами по бокам (как у опеля в общем).
Итог: участок видел 2-3 раза на аукционе, и все время 0 участников. Все соседи ненавидят тот дом, который еще и тень дает, и в тайне мечтают его спалить.
Пысы: твой домик норм, и лестница на крышное патио классная будет, а то понаставят винтовых самотыков - ноги поломать можно.