МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

rudominskaya Junior MemberАвтор темы

офлайн

rudominskaya Junior Member Автор темы

57

13 лет на сайте
пользователь #542175

Профиль
Написать сообщение

57

# 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
Дата и место проведения собрания:
6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
Повестка дня:
1. Выборы правления ТС.
2. Выборы председателя правления ТС.
3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
4. Утверждение нового устава ТС.
5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
7. Утверждение штатного расписания ТС.
8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
• документ, удостоверяющий личность (паспорт),
• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
• нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества

Встреча с представителями Зомекса

Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

Разъяснение по полученным жировкам
http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
Подробности: ТУТ

Информация о прописке:
Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

Жилищный кодекс и устав тут:

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=16&t=17

На что обратить внимание при приёмке квартиры

Внимательно осмотрите следующие вещи:
- окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
- серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
- желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
- серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
- батареи надёжно закреплены
- отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
- работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
- со счётчиков можно легко снимать показания
- есть отопление, электричество и вода
- стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

!!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

Сетка дольщиков 13 дома

Elochka13 3 этаж
kerimoff 6 этаж
Irina2013q 7 этаж
Alexgt 9 этаж
Astringency 10 этаж
1525719 10 этаж
Simon_Phoenix 13 этаж
sclef 14 этаж
uporov52 18 этаж

Сетка дольщиков 23 дома

tit72
natallianos 3 этаж
Mahatma999 6 этаж
Arsenal 8 этаж
Kate29 10 этаж
artemiy82 14 этаж
Kama2505 17 этаж

Сетка дольщиков 26 дома

nkl66 5 этаж
Nadezda74 6 этаж
Veronica_13 6этаж
yan-ka 6 этаж
кэйли 8 этаж
Элен-8 8 этаж
Cursed_Man 14 этаж
Елена_63 15этаж
Disiron 16этаж

Сетка дольщиков 36 дома

fevral_2012
znak79 2 этаж
ViolaGhost 3 этаж
wellmaz 4 этаж
alx_91 9 этаж
yan-ka 9 этаж
Ekaterina-kor 11 этаж
778 14 этаж
azalt 12 этаж
Kirillius7777 13 этаж
hjjjj 16 этаж

Сетка дольщиков 40 дома

Melbourne_3000 5 этаж
mustangcar 6 этаж
vanessky 7 этаж
Senex 7 этаж
USERNAME100 8 этаж
dmto 10 этаж
r_s 10 этаж
am811 этаж
gavin 12 этаж
T-ShiNa 14 этаж

Сетка дольщиков 41 дома

Arg 3 этаж
pavelius 3 этаж
Safina1Minsk 4 этаж
cadet1979 5 этаж
не зарегистрирован на форуме 6 этаж
DymOK 8 этаж
borob 9 этаж
Kvinta 10 этаж
batat 11 этаж
Alesssss 13 этаж
julcha88 13 этаж
onliner.login 15 этаж

Сетка дольщиков 42 дома

optimist2013
tit72
avtodiom 3 этаж
7 10 этаж
495Sergo 11 этаж
LazzIss 13 этаж
egudim 13 этаж
1507993 15 этаж

Сетка дольщиков 43 дома

olegka1237 2 этаж.
ViolaGhost 3 этаж
devilini 7 этаж
elis76 8 этаж
Discobol 8 этаж
yurahirurg 8 этаж
Francyz1997 10 этаж
ilantavitek 11этаж
1510573 13 этаж
Mangalor 14 этаж

Ближайшие встречи:
предлагайте время.

Тема 41 дома (Руссо)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12242955

Тема 26 дома (Дега)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12347596&start=0

Тема 42 дома (Роден)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12216366

Тема 21 дома (Поллок)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=443&t=14867762

Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13876011

Тема 2-й очереди строительства

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1309772

Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=14381404

Планировки домов c сайта застройщика:

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=13&t=16

За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

191

22 года на сайте
пользователь #13061

Профиль

191

# 1 апреля 2016 09:51 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Говорят в эту субботу будут сдавать 40-й дом городу. Есть ли у кого-нибудь более достоверная инфа по этому поводу?

2 beer or not 2 beer? That is a question...

zilong Junior Member

офлайн

zilong Junior Member

44

13 лет на сайте
пользователь #650726

Профиль
Написать сообщение

44

# 1 апреля 2016 10:05

Элен-8:
Жду от своего менеджера с 22 марта, сказала что сделает запрос куда-то там и вышлет мне на электронку, Жду...

Я так же писал запрос, и мне пришел ответ, что все документы переданы ТС Маяк 43.

Mangalor Member

офлайн

Mangalor Member

319

24 года на сайте
пользователь #73

Профиль
Написать сообщение

319

# 1 апреля 2016 10:23 Редактировалось Mangalor, 1 раз.

zilong:
Подскажите пожалуйста, где можно взять схему разводки электрики и отопления на квартиру?

Схемы находятся в товариществе у Александра.

angel-of-crime Member

офлайн

angel-of-crime Member

220

15 лет на сайте
пользователь #239755

Профиль
Написать сообщение

220

# 1 апреля 2016 11:32

raikonen:
angel-of-crime:
Mangalor:
у кондиционеру или это будет проблема собственников? Просто нужно как-то ремонт планир

До решения общего собрания (собрания уполномоченных) по вопросу "Уповаем или забиваем на гарантию на фасады 5 лет от Зомекса" по !каждому! товариществу - никто ничего решать не будет. Человеку поесть некогда - нужно уже введенные в эксплуатацию (через одно место) дома подключить к теплу, свету и воде (не забыть про лифт, отходы, пожарку и паспортизацию) - и еще по следующим домам бегать - смотреть фуфел, который Зомекс под видом домов хочет всучить ВАМ - дорогие дольщики!!! ЗОМЕКС, ...., знал - что делает!!!! Не до кондиционеров.

Фасады все равно не сданы до 30.06.2016 - так что...

в 43-м доме на 11-ом этаже уже висят 2 блока...прощай фасад

Нет - не прощай - их можно снять до 30.03.2016 - и все как и было. Но! В 43 доме на первом общем собрании были избраны уполномоченные, которые уже принимают решения по фасадам. Решение следующего рода: "Либо НЕТ кондиционерам - бережем гарантию. Либо бог с ней - с гарантией". Созванивайтесь с ними - передавайте свое видение. В ближайшее время на сайте будет организовано голосование по данному вопросу.

Добавлено спустя 5 минут 37 секунд

vanessky:
т сдавать 40-й дом городу. Есть ли у кого-нибудь более достоверная инфа по э

Достоверно - в эту субботу ТС точно принимать 40 дом не будет (никто никого никуда не приглашал). Сдавать городу НЕТ такого понятия - Акт приемки дома в эксплуатацию подписывает один раз и городу и вам. В приемочную комиссию входят: представители Застройщика ИООО "Зомекс Инвестмент" (от директора до инженера), представители Генподрядчика "Дана Астра" (от директора до инженера), представитель подрядчика (те работяги, которые физически клепали дом), заместитель начальника управления архитектуры и строительства Первомайского района телефон: +375 17 2801966 - Гутник Наталья Ивановна и ваше товарищество в лице вашего председателя Шишло В.Н.

angel-of-crime Member

офлайн

angel-of-crime Member

220

15 лет на сайте
пользователь #239755

Профиль
Написать сообщение

220

# 1 апреля 2016 11:54

В целом и общем Зомекс сдает дома САМ СЕБЕ. Гутник Н.И. - их подруга (кстати, звоните ей 26 и 23 дом и выясняйте - КАК зам. нач. управления архитектуры и строительства подписала ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ дома с таким ПАРАДНЫМ входом, потому как В ИНСТАНЦИЯХ считают, что всем нравится и только парочка сумасшедших-недовольных носятся пишут письма в инстанции).

Единственные, кто в описанной выше команде (приемочной комиссии) может потребовать сдавать дом в соответствии с законодательством РБ - это представители товарищества!

TurboJet Member

офлайн

TurboJet Member

278

16 лет на сайте
пользователь #194243

Профиль
Написать сообщение

278

# 1 апреля 2016 12:34

а если я блок кондёра повешу на низ балконной рамы?

_Prost_ Member

офлайн

_Prost_ Member

168

11 лет на сайте
пользователь #1496070

Профиль
Написать сообщение

168

# 1 апреля 2016 22:29 Редактировалось _Prost_, 2 раз(а).

ПОТРУБНЫЕ ПЛАНЫ ДОМОВ 42 И 43 ЕСТЬ В ШАПКЕ. ПЛАНЫ ЭЛЕКТРИКИ Я ПЕРЕДАЛ МОДЕРАТОРУ САЙТА MAYAK-MINSKA.BY (ник Mangalor).В скором времени они появятся на сайте.

Добавлено спустя 38 секунд

А также на форуме

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

TurboJet:
а если я блок кондёра повешу на низ балконной рамы?

Все нужно уточнять.Но главный критерий, чтобы кондесат не выводился наружу, а отводился через канализацию квартиры

Добавлено спустя 48 секунд

7-8 апреля уточню у специалистов

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

Mangalor,
Евгений сбросте планы в шапку.могу дать их вам для сканирования(если есть сканер А 2 ),под роспись конечно!Заранее спасибо!

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

_Prost_:
ПОТРУБНЫЕ ПЛАНЫ ДОМОВ 42 И 43 ЕСТЬ В ШАПКЕ.ПЛАНЫ ЭЛЕКТРИКИ Я ПЕРЕДАЛ МОДЕРАТОРУ САЙТА MAYAK-MINSKA.BY (ник Mangalor).В скором времени они появятся на сайте.
Добавлено спустя 38 секунд

А также на форуме
Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

TurboJet:
а если я блок кондёра повешу на низ балконной рамы?

TurboJet:
а если я блок кондёра повешу на низ балконной рамы?

Все нужно уточнять.Но главный критерий, чтобы кондесат не выводился наружу, а отводился через канализацию квартиры
Добавлено спустя 48 секунд

7-8 апреля уточню у специалистов
Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

Mangalor,
Евгений сбросте планы в шапку.могу дать их вам для сканирования(если есть сканер А 2 под роспись конечно.Заранее спасибо!

Мой телефон вы знаете.звоните, помогайте.Буду только рад!

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд

Сегодня забрал последнюю бумагу от Зомекса для заключения договора на электричество.ТЕПЕРЬ МОЖНО В ПОНЕДЕЛЬНИК ИДТИ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР.

ПО ЛИФТУ 23 ДОМА ВСЕ ПЕЧАЛЬНО.ПАСПОРТ Я ВИДЕЛ.ЛИФТ ЗАПРЕЩЕН К ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОСПРОМНАДЗОРОМ.

Паспорта на 42 и 43 дома я не видел еще

bergovin Senior Member

офлайн

bergovin Senior Member

2191

15 лет на сайте
пользователь #329858

Профиль
Написать сообщение

2191

# 1 апреля 2016 22:49

_Prost_:
ПО ЛИФТУ 23 ДОМА ВСЕ ПЕЧАЛЬНО.ПАСПОРТ Я ВИДЕЛ.ЛИФТ ЗАПРЕЩЕН К ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОСПРОМНАДЗОРОМ.

В связи с чем, там лифт какой то другой нежели в других домах, или с монтажом проблемы ?

_Prost_ Member

офлайн

_Prost_ Member

168

11 лет на сайте
пользователь #1496070

Профиль
Написать сообщение

168

# 1 апреля 2016 23:53 Редактировалось _Prost_, 1 раз.

Лифты турецкой сборки, с дверями из Серпухова, тормозами и другим добром еще не аттестовывались в РБ.Старт-ап! С чем проблема ? в техпаспорте не указано.Есть печать запрета.По сути это как техосмотр для машины

bergovin Senior Member

офлайн

bergovin Senior Member

2191

15 лет на сайте
пользователь #329858

Профиль
Написать сообщение

2191

# 2 апреля 2016 01:54 Редактировалось bergovin, 1 раз.

_Prost_:
Лифты турецкой сборки, с дверями из Серпухова, тормозами и другим добром еще не аттестовывались в РБ.Старт-ап! С чем проблема ? в техпаспорте не указано.Есть печать запрета.По сути это как техосмотр для машины

Я так понимаю это значит не глобальная проблема, что лифты плохой, небезопасный или бракованный, а просто вопрос времени, когда формально их проверят/аттестуют и будет всё ОК ?

Dobree Junior Member

офлайн

Dobree Junior Member

83

13 лет на сайте
пользователь #699898

Профиль
Написать сообщение

83

# 2 апреля 2016 08:25

_Prost_:
Лифты турецкой сборки, с дверями из Серпухова, тормозами и другим добром еще не аттестовывались в РБ.Старт-ап! С чем проблема ? в техпаспорте не указано.Есть печать запрета.По сути это как техосмотр для машины

Хотелось бы получить более конкретную информацию о получении возможности пользоваться лифтами. Интересуют сроки. Кто нибудь занимается этим вопросом, каковы результаты,...? Особенно интересует проблема с лифтами ТС 43.

_Prost_ Member

офлайн

_Prost_ Member

168

11 лет на сайте
пользователь #1496070

Профиль
Написать сообщение

168

# 2 апреля 2016 09:26 Редактировалось _Prost_, 2 раз(а).

bergovin:
_Prost_:
Лифты турецкой сборки, с дверями из Серпухова, тормозами и другим добром еще не аттестовывались в РБ.Старт-ап! С чем проблема ? в техпаспорте не указано.Есть печать запрета.По сути это как техосмотр для машины

Я так понимаю это значит не глобальная проблема, что лифты плохой, небезопасный или бракованный, а просто вопрос времени, когда формально их проверят/аттестуют и будет всё ОК ?

Технически , да! Только это должно было быть сделано до ввода дома в эксплуатацию(для домов 42 и 43 , до конца 2015 года).только по одной этой причине дома 42 и 43 вводить в эксплуатацию было нельзя!Причин ,кроме лифта, гораздо больше!
Другие дома 3 очереди так-же!

r_s Member

офлайн

r_s Member

202

11 лет на сайте
пользователь #1112565

Профиль
Написать сообщение

202

# 2 апреля 2016 09:30

_Prost_:
ПО ЛИФТУ 23 ДОМА ВСЕ ПЕЧАЛЬНО.ПАСПОРТ Я ВИДЕЛ.ЛИФТ ЗАПРЕЩЕН К ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОСПРОМНАДЗОРОМ.

По моему это очень серьезно, пока застройщик не введет лифт в эксплуатацию, со всеми разрешающими документами председателю не стоит подписывать акт. Сертификация с нуля и испытаниями может стоить больших денег, а если результат будет отрицательный, что делать? До подписи это проблема застройщика, после подписи - наша!

_Prost_ Member

офлайн

_Prost_ Member

168

11 лет на сайте
пользователь #1496070

Профиль
Написать сообщение

168

# 2 апреля 2016 09:52 Редактировалось _Prost_, 1 раз.

А это по коммуналке

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд

Dobree:
_Prost_:
Лифты турецкой сборки, с дверями из Серпухова, тормозами и другим добром еще не аттестовывались в РБ.Старт-ап! С чем проблема ? в техпаспорте не указано.Есть печать запрета.По сути это как техосмотр для машины

Хотелось бы получить более конкретную информацию о получении возможности пользоваться лифтами. Интересуют сроки. Кто нибудь занимается этим вопросом, каковы результаты,...? Особенно интересует проблема с лифтами ТС 43.

Этот вопрос нам никак жильцам, ни как организации не подконтролен!
Все допуски делает фазил.Вопросы к арона лифт и витсвитстрою(монтировала лифт, обслуживать берется арона лифт).

Dobree Junior Member

офлайн

Dobree Junior Member

83

13 лет на сайте
пользователь #699898

Профиль
Написать сообщение

83

# 2 апреля 2016 10:49

_Prost_: Вы предлагаете жить без лифтов?

artemiy82 Senior Member

офлайн

artemiy82 Senior Member

1966

15 лет на сайте
пользователь #214420

Профиль
Написать сообщение

1966

# 2 апреля 2016 10:59

Это даже и хорошо, что лифты пока не работают. Меньше убьют их во время ремонта.
Если верить словам одного прораба со строки, то в 21-ом доме лифты заработают в лучшем случае летом. Хотя 21-ый дом был сдан раньше 42 и 43.

Mangalor Member

офлайн

Mangalor Member

319

24 года на сайте
пользователь #73

Профиль
Написать сообщение

319

# 2 апреля 2016 14:01

В среду встречаемся уполномоченными 43-го дома и представителями товарищества. Попытаемся выяснить все вопросы. Пишите в личку кого что интересует.

_Prost_ Member

офлайн

_Prost_ Member

168

11 лет на сайте
пользователь #1496070

Профиль
Написать сообщение

168

# 2 апреля 2016 16:30

Dobree:
_Prost_: Вы предлагаете жить без лифтов?

СПРОСИТЕ ЭТО У ЗОМЕКСА. ЛИФТЫ МОЖЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ТОЛЬКО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ЛИФТАМ, НИ ЖЭС, НИКТО ДРУГОЙ!
ЗОМЕКС ПОСТАВИЛ, ЗОМЕКС ОТВЕТИД.ТЕЛЕФОНЫ ЗОМЕКСА ДОСТУПНЫ В ИНТЕРНЕТЕ.ТОВАРИЩЕСТВО НЕ МОЖЕТ ВЛИЯТЬ НА СИТУАЦИЮ, ТОЛЬКО БЕЛПРОМНАДЗОР.

Добавлено спустя 42 секунды

_Prost_:
Dobree:
_Prost_: Вы предлагаете жить без лифтов?

СПРОСИТЕ ЭТО У ЗОМЕКСА. ЛИФТЫ МОЖЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ТОЛЬКО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ЛИФТАМ, НИ ЖЭС, НИКТО ДРУГОЙ!
ЗОМЕКС ПОСТАВИЛ, ЗОМЕКС И ОТВЕТИТ.ТЕЛЕФОНЫ ЗОМЕКСА ДОСТУПНЫ В ИНТЕРНЕТЕ.ТОВАРИЩЕСТВО НЕ МОЖЕТ ВЛИЯТЬ НА СИТУАЦИЮ, ТОЛЬКО БЕЛПРОМНАДЗОР.

_Prost_ Member

офлайн

_Prost_ Member

168

11 лет на сайте
пользователь #1496070

Профиль
Написать сообщение

168

# 3 апреля 2016 07:49

Dobree:
_Prost_: Вы предлагаете жить без лифтов?

Нет, я предлагаю жить только со всеми удобствами!А вот компания Дана и Зомекс считает по другому! Спросите у товариществ (телефоны председателей на сайтах маяков) кому платят они и были ли у них проблемы с лифтами?Проблемы были со всем, а не только с лифтам.И жильцы платят Зомексу, а не городу и по тарифам выше обычного.Как раз обо всем этом нас и предупредили эти товарищества, когда мы пытались принять свои дома!

Добавлено спустя 5 минут 5 секунд

Если у вас сложилось четкое понимание вопроса, вы можете задать его вот здесь! Заодно спросите, почему дома 42 и 43 самовольно Зомексом отключены от теплоносителя!
http://perv.minsk.gov.by/appeals/elektronnye-obrashcheniya-fizicheskikh-lits

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

Почему все дома 3 очереди замерзают с риском повреждения произведенных работ и установленного оборудования?

Зомекс и Дана не хотят отвечать на эти вопросы! Может у вас через исполком получится .Дома отключены уже почти неделю!

Добавлено спустя 44 секунды

Лично я обращался в обе инстанции!

r_s Member

офлайн

r_s Member

202

11 лет на сайте
пользователь #1112565

Профиль
Написать сообщение

202

# 3 апреля 2016 10:45

Непонятно, почему МАПИД сдает свои панельки и там сразу всё работает и лифты в том числе, даже не задумываешься об этом, как само-собой разумеющееся. СРАЗУ и с ПЕРВОГО дня! А тут "илитный" комплекс..............