Новая Боровая

ghost100:

Barmutik:

По договору застройщик никому ничего не должен!

пункты договора, противоречащие законодательству - считаются ничтожными.

Да ничего нет в договоре, что противоречит законодательству. Там просто нет ничего, что бы защищало приобретателя ЖО и давало бы какие-то гарантии что построит застройщик. Но как уже говорилось такие договора у всех застройщиков.

Так что изменения цвета, наполнения площадок, отделки и прочего - это всё автоматически следует из текущего договора. По текущим договорам даже изменение метража квартиры является нормальным.

lobank:

надеюсь их будут протирать от пыли раз в неделю-две ЧИСТОЙ ТРЯПКОЙ (фиброй, средством и т.п.). На темных насыщенных цветах очень сильно видны разводы.

Какая фибра? Их вообще протирать не будут. Половой шваброй отлично моются доска для мела и почтовые ящики. А мытьё этих светильников шваброй вы как представляете?

Xenos:

lobank:

надеюсь их будут протирать от пыли раз в неделю-две ЧИСТОЙ ТРЯПКОЙ (фиброй, средством и т.п.). На темных насыщенных цветах очень сильно видны разводы.

Какая фибра? Их вообще протирать не будут. Половой шваброй отлично моются доска для мела и почтовые ящики. А мытьё этих светильников шваброй вы как представляете?

Вы серьезно сейчас?

katyakatya:

Konstantin_Ev:

Barmutik, вопрос касательно изменения метража. В случае расхождения цифр оплаченных метров и имеющихся по факту, компенсируется разница застройщиком? Ну или наоборот - если метров больше, приходится доплачивать?

Нет, не приходится и не компенсируется.

И это реально есть проблема, которая нас лично уже предварительно коснулась, а как будет окончательно увидим после обмера БРТИ.

Ранее пункт о взаимных доплатах при изменении площади был в договоре, но с 2017 года был исключён А100 из договора.

Konstantin_Ev:

Barmutik:

И это реально есть проблема, которая нас лично уже предварительно коснулась, а как будет окончательно увидим после обмера БРТИ.

Ранее пункт о взаимных доплатах при изменении площади был в договоре, но с 2017 года был исключён А100 из договора.

О каких расхождениях идет речь? Если в пределах метра еще терпимо, можно пережить.
Были прецеденты с серьезными отклонениями у кого? Впоследствии не очень бы хотелось столкнуться

Пока рано говорить - будет приёмку, будут конкретные окончательные цифры и тогда выдам информацию.

Ну как бы даже 1 метр = 1000+$ - ни разу не маленькая сумма

С подъездами я думаю маркетинг "постарался". В кедровом они были "яркие", в сосновом и цвета и элементы сделали менее кричащими и хотя они соответствовали рендерами недовольные все-таки нашлись - пару возмущающихся на этапе приемки первых домов соснового "почему такие унылые подъезды мы хотели как в кедровом" как всегда перекричали довольных в глазах маркетинга. В то время дизайн КП скорее всего был готов(предварительная запись на покупку шла), вот и "наменяли концепцию". Думаю в форресте будут опять не такие "веселые" подъезды. Ну и опять по кругу попытка угодить всем).

Darth_Abaddon:

Какие в Форресте решения по подъездам будут не ясно, рендеров нет пока

в смысле?
подъезды Форреста
Бонусом: подъезды Нескучного

но мы-то с вами знаем, что потом пригласят лучших дизайнеров, и подъезды приобретут яркие краски

Мистер_Зинаида:

Итак! подведем промежуточные итоге по кварталУ-парку!
Хорошо:
- концепция. закрытый двор, дома под кирпич
- темпы строительства
- прозрачные стекла на лоджиях
- светильники в подъездах
Плохо:
- ораньжевые лоджии
- разноцветные подъезды
- наружные короба кабелей

Вывод. главная ошибка - несоответствие рендерам! А100, делайте все по рендерам и акуратно и тогда люди будут довольны! Ну а сейчас вам остается только перекрасить подъезда и лоджии, иначе ваш девиз накрывается медным тазом, а репутация резко падает вниз! А100, успехов! Не падайте в грязь лицом!!!

Ничего никуда не упадёт. Для тех кто смотрит со стороны подъезды выглядят свежо и интересно и уж точно выигрышно на фоне того, что лепят другие застройщики. То что на какой-то процент не соответствует рендерам вряд ли может хоть как-то повлиять на имидж и уровень продаж. И застройщик это прекрасно осознаёт, вот и нет реакции... Даже если пробить статью на онлайнере с рендераим того как обещали и как в реальности вышло, не факт что большей массе не понравится.

Но в общем случае я полностью согласен с тем, что не приятно получать совсем не то, что показывали в ОП когда заключал договор и платил деньги!
Скоро увидим, что будет у нас и заодно сравним с рендерами... У нас сдача 4-ый квартал 2018, а пока даже по отдельным фото подъезда видно, что до готовности ещё далеко. Буду сдавать, что бы сдать, вместе с доделками...

Barmutik:

Скоро увидим, что будет у нас и заодно сравним с рендерами... У нас сдача 4-ый квартал 2018, а пока даже по отдельным фото подъезда видно, что до готовности ещё далеко. Буду сдавать, что бы сдать, вместе с доделками...

В Сосновом по соответствию рендерам пока вопросов не было, пусть так и дальше будет, проекты нормальные, и нечего мудрить

Barmutik:

Да ничего нет в договоре, что противоречит законодательству. Там просто нет ничего, что бы защищало приобретателя ЖО и давало бы какие-то гарантии что построит застройщик. Но как уже говорилось такие договора у всех застройщиков.

Так что изменения цвета, наполнения площадок, отделки и прочего - это всё автоматически следует из текущего договора. По текущим договорам даже изменение метража квартиры является нормальным.

Для тех, кто панически боится столкнуться с несоответствием рендеров и реальности просто надо рассматривать уже готовое жильё. Всё просто.