Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • alexb85 Member
    офлайн
    alexb85 Member

    147

    14 лет на сайте
    пользователь #431588

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 22 февраля 2012 12:55
    ximik_av:

    И еще. уважаемый alexb85 немножко лукавит, говоря про нормативные сроки после их истечения... А кто мешает Зомексу в одностороннем порядке их изменить? А не нравится дольщику это - что же, договор расторгается..

    я не лукавлю, а пишу как я понимаю написанное в договоре. продленные сроки это продленные, они сверх норматива уже. СМР применяется только на нормативный срок, т.е. заявленный в договоре

    в любом случае, нынешний договор очень грамотный и защищает застройщика со всех сторон, это факт и я прекрасно его осознаю :). менять договор никто не будет, спрос позволяет это. не нравится - ищем другого застройщика(хотя думаю они все хорошо окопались), покупаем готовое.
    к сожалению выбор не так велик, а если еще учитывать разницу цен :(

  • ximik_av Senior Member
    офлайн
    ximik_av Senior Member

    544

    14 лет на сайте
    пользователь #460016

    Профиль
    Написать сообщение

    544
    # 22 февраля 2012 13:03
    alexb85:

    в любом случае, нынешний договор очень грамотный и защищает застройщика со всех сторон(

    С этим я спорить не буду...СОГЛАСЕН. но нести свои денюжки при таких условиях - я не намерен. И это выбор каждого..Если у Вас все будет хорошо и стоимость строительства не изменится - буду только рад за Вас.. Я же покуда склоняюсь к вторичке при таких условиях.. Или вообще свалить в РФ (больше некуда :( ) из этой страны!

  • YarikK78 Neophyte Poster
    офлайн
    YarikK78 Neophyte Poster

    4

    16 лет на сайте
    пользователь #213246

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 февраля 2012 16:08

    Вроде слышал что сейчас долевые договора регистрируются в Мингорсиполкоме? Неужели с такими формулировками эти договора регистрируются?

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 22 февраля 2012 16:54

    Их регистрируют для проформы, а не для изучения текстовки.
    Содержание договора - это дело двух сторон, между которыми он заключается.

  • alexb85 Member
    офлайн
    alexb85 Member

    147

    14 лет на сайте
    пользователь #431588

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 23 февраля 2012 09:51

    а что вообще дает регистрация договора? я как-то в этот вопрос не вникал :shuffle:

  • YarikK78 Neophyte Poster
    офлайн
    YarikK78 Neophyte Poster

    4

    16 лет на сайте
    пользователь #213246

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 23 февраля 2012 10:18

    По своей наивности я предполагал что сверяют договоры с типовым :) но видимо это не так.
    Ну и какая то гарантия что квартиру не продадут дважды.

  • ximik_av Senior Member
    офлайн
    ximik_av Senior Member

    544

    14 лет на сайте
    пользователь #460016

    Профиль
    Написать сообщение

    544
    # 23 февраля 2012 10:33
    YarikK78:

    Ну и какая то гарантия что квартиру не продадут дважды.

    Можно продать дважды и трижды... Для этого требуется (если совсем шарашкина контора, созданная с целью кидалова):
    1. Просто подделать горисполкомовскую визу (при современном развитии лазерной печати - это не проблема).
    2. чтобы дольщики не контактировали между собой (например, тут на онлайнере), и не составляли параллельные шахматки

    но если всплывет - то сразу. тюрьма, и старт от 3 трех лет до 10 (три если возместишь ущерб. 10 если все потратишь не а кирпичи, а на красивую жизнь)...

  • nnn2012 Junior Member
    офлайн
    nnn2012 Junior Member

    41

    14 лет на сайте
    пользователь #523188

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 23 февраля 2012 11:21 Редактировалось nnn2012, 1 раз.

    1212

  • gafsik Member
    офлайн
    gafsik Member

    352

    18 лет на сайте
    пользователь #115655

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 23 февраля 2012 11:29

    nnn2012, есть Вопросы , Сейчас заполняем Лист по недоделке - отвезу на этой неделе им в офис . пускай устраняют
    А что у вас по недочетам ?

  • nnn2012 Junior Member
    офлайн
    nnn2012 Junior Member

    41

    14 лет на сайте
    пользователь #523188

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 23 февраля 2012 11:49 Редактировалось nnn2012, 1 раз.

    1212

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    322

    15 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль

    322
    # 24 февраля 2012 15:57 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 24 февраля 2012 17:34

    не открывается

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    322

    15 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль

    322
    # 24 февраля 2012 17:54

    перезалил

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 24 февраля 2012 18:25

    А откуда сделано второе фото?

  • долевик Junior Member
    офлайн
    долевик Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #531701

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 24 февраля 2012 19:23

    у меня 38 дом.Штукатурные работы не соответствуют СНБ- оценивал специалист , много мелких замечаний. Какие проблемы по Вашим квартирам , соседи?

    Ирина
  • Allwheeldrive_ Member
    офлайн
    Allwheeldrive_ Member

    275

    14 лет на сайте
    пользователь #447920

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 24 февраля 2012 20:03

    на застройщика можно в суд подать за срыв сроков ?
    пусть оплатит издержки, вызванные несоблюдением сроков :shuffle:

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1367

    18 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1367
    # 24 февраля 2012 21:45
    Allwheeldrive_:

    на застройщика можно в суд подать за срыв сроков ?
    пусть оплатит издержки, вызванные несоблюдением сроков :shuffle:

    1.В суд подать можно.
    2.Издержки оплатят.А какие вы имеете ввиду издержки?
    ;)

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    322

    15 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль

    322
    # 25 февраля 2012 09:54
    Beer 1000:

    А откуда сделано второе фото?

    Из моего окна - дом 38

  • TV_V Member
    офлайн
    TV_V Member

    109

    15 лет на сайте
    пользователь #382341

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 25 февраля 2012 10:34
    Allwheeldrive_:

    на застройщика можно в суд подать за срыв сроков ?
    пусть оплатит издержки, вызванные несоблюдением сроков :shuffle:

    Можно взыскать пеню в соответсвии с договором.
    Чтобы взыскать издержки или понесенные убытки, нужно представить расчет этих убытков или издержек, с документальным подтверждением этих расчетов (например договор, чеки, расписки, что вы снимали в этот период квартиру).

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    17 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 25 февраля 2012 15:10

    Вести с "фронта" (взгляд со стороны): На 6 доме работа кипит. Кладут стены, завершают возведение каркаса последних этажей. На 7 доме тоже кто-то работает: возводят каркас. На 11 доме тишина.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)