Долевое строительство в Жилом квартале "Московский"

farts:

Diamond_Dragon:

JSERJ, а еще неплохо было бы адрес БРТИ указать. Заранее спасибо.

пер Войсковой, за кинотеатром Мир

Кстати, советую идти именно на Войсковой, т.к. в корпусе, что на Румянцева, была очередь минимум на полчаса, а на Войсковом - не было вообще.

Крупнейший белорусский коммерческий банк ОАО "АСБ Беларусбанк" с 15 февраля 2011 года снижает ставку по ранее выданным кредитам на строительство жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с 17 до 14,5% годовых.

http://www.finance.[censored]/news213912.html

Новость с официального сайта

01 февраля

Собрание участников долевого строительства жилого дома №7.

Уважаемый участник долевого строительства!

ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» приглашает Вас на общее собрание собственников жилого дома №82 по пр.Дзержинского в г.Минске.

Собрание состоится 08 февраля 2011 года в 19.00 по адресу: пр. Газеты «Правда», д.11, Международный образовательный центр, актовый зал.

Повестка дня:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.

Определение порядка подсчета голосов.

Выбор счетной комиссии общего собрания.

2. Утверждение Устава Товарищества Собственников.

3. Выбор исполнительного органа управления Товариществом Собственников.

4. Выбор ревизионной комиссии.

5. Утверждение размера базового платежа (вступительного взноса).

Утверждение штатного расписания, сметы доходов-расходов на 2011 год.

6. О безвозмездной передаче объектов инженерного обеспечения жилого дома.

7. Порядок подачи документов в БРТИ. Порядок заселения.

8. Разное.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность.

Убедительная просьба, принять активное участие в проведении собрания!

Koliannn:

Кстати, советую идти именно на Войсковой, т.к. в корпусе, что на Румянцева, была очередь минимум на полчаса, а на Войсковом - не было вообще.

Более того на Румянцева регистрация собственности и тех поспаров не производится, только на Войсковой (информация озвучена консультантом на Румянцева вчера)

На Румянцева два крыла: в одном, вроде как, регистрируют собственность - там как раз была очередь, а во втором крыле не регистрируют - там всякие справки выдают.

А по-моему регистрирует жилую недвигу по адресу ул.Козлова, 2. (кажется так). Это в том же районе, через дорогу прямо напротив кинотеатра Мир. Первый этаж, вход с улицы. Я там свою новостройку регил в апреле прошлого года. Туда направили с Румянцева.

Заявление я подавал на Румянцева, а забирать тех паспорт сказали на Козлова, и кстати может кто подскажет, как работают на Козлова, а то забыл узнать, спасибо

Уважаемые дольщики!

1. адреса БРТИ: пер. Войсковый, д.15; ул. Румянцева, д. 14(левое крыло); ул. Козлова, д.7, д. 8 тел. 294-61-59

2. Размещаем уточненную повестку собрания.

3. Размещаем резюме председателя ТС.

Уважаемый участник долевого строительства!

ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» приглашает Вас на общее собрание собственников жилого дома 82 по проспекту Дзержинского в г. Минске.

Собрание состоится 08 февраля 2011г. в 19.00 по адресу: пр. Газеты «Правда» д.11, Международный образовательный центр, конференцзал.

Повестка дня:

1. Определение порядка подсчета голосов.

Выбор счетной комиссии общего собрания.

Избрание председателя и секретаря общего собрания.

2.Представление председателя ТС

3.Выбор формы контроля финансово-хозяйственной деятельности ТС.

4.Размер вступительного взноса и его целевое использование.

5.Порядок подачи документов в БРТИ. Порядок заселения.

6.О безвозмездной передаче объектов инженерного обеспечения жилого дома.

7.Разное.

При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Убедительная просьба, принять активное участие в проведении собрания!

С уважением,

генеральный директор Ю.О. Ничкасова

ЦЫГАНКОВА АНЖЕЛИКА ИВАНОВНА

ИНФОРМАЦИЯ О СЕБЕ

• 1967 г.р. имею: сына 1987 г.р. и дочь 2000г.р.

• Проживаю по адресу: г. Минск, ул. Славинского, д.37,кв. 272.

• Дом.тел. 237-03-00; моб. Велком 766-42-37.

• Паспорт № МР 0754410 выданный 24.02.2000г. Партизанским РОВД г. Минска

ЦЕЛЬ

• Ищу работу в сфере управления недвижимым имуществом:

Управляющего Товариществом собственников.

• Готова приступить к работе с завтрашнего дня.

ТРУДОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

• С 2007г. по 2010г. – Управляющий в ТСЖД.

• С 2002г. по 2007г. – менеджер по управлению персоналом.

• С1997г. по 1998г. - администратор.

ОБРАЗОВАНИЕ

• МТЛП – квалификация : технолог лёгкой прормышленности в 1988г.

• БГЭУ – квалификация: бухгалтер в 2003г..

• БНТУ – квалификация: управляющий многоквартирными домами в 2008г.

• Администрация Партизанского района г. Минска – экзамен по охране труда для руководителей предприятий и организаций в 2008г.

ТРУДОВЫЕ НАВЫКИ

• Internet, Windows XP – пользователь.

• 1С: Бухгалтерия.

• «Консультант плюс» - юридическая и экономические базы.

• Программное обеспечение в среде СУБДДТМ – 6.5 – начисление коммунальных платежей.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРУДОВЫЕ НАВЫКИ

• Представление интересов ТС и собственников в инстанциях и контролирующих органах;

• Бухгалтерский учет;

• Составление бюджета на эксплуатацию объекта, планирование эксплуатационных расходов, дотации.

• Управление недвижимостью;

• Юридическое сопровождение деятельности;

• Паспортный стол;

• Заключение договоров с поставщиками услуг;

• Разрешение конфликтных ситуаций с собственниками;

• Оптимизация затрат на коммунальные услуги;

• Работа с техническими специалистами;

• Расчет коммунальных платежей;

• Проверка знаний по охране труда и пожарной безопасности;

• Технический и нормативный контроль;

• Подготовка к сезонной эксплуатации;

• Контроль:

1. Систем вентиляции и кондиционирования воздуха жилого здания,

2. Систем химводопромывки,

3. Внутренних систем газоснабжения,

4. Систем наружного освещения,

5. Систем инженерной защиты объекта и территории,

6. Систем пожарной, охранной и охранно-пожарной сигнализации, систем автоматического пожаротушения,

7. Систем учёта, расходования и контроля качества электрической и тепловой энергии, систем автоматического регулирования и управления,

8. Эксплуатационно-ремонтные работы по содержанию здания и придомовой территории и др.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Своими основными качествами считаю инициативность, коммуникабельность и настойчивость.

• Обладаю хорошими организаторскими способностями.

• Сохранность корпоративных интересов гарантирую.

• Здоровье хорошее.

• Вредные привычки не имею.

МИСК нам всем предложил оформлять документы на собственность. Подал документы на собственность и я.

Отсюда у меня возник вопрос. Кто будет платить коммунальные платежи в период устранения недостатков?

В договоре какая-то обтекаемая фраза:

3.3 С момента подачи документов Заказчиком для государственной регистрации права собственности Дольщика на объект долевого строительства и получения Дольщиком ключей обязательства Заказчика по передаче объекта долевого строительства в собственность Дольщику считаются исполненными, а Дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации

спрашивается, если я уже оформил право собственности, но акт приемки-передачи помещения не подписывал и ключи не получал, по той причине, что в квартире тусят строители и устраняют недоделки, то разве я должен буду платить коммуналку в этот период?

Настораживает, что Анжелика Ивановна не имеет вредных привычек

Кто нибудь получал окончательный расчет? увеличение или уменьшение стоимости. Как считают лишние или недостающие метры?

JSERJ:

Кто нибудь получал окончательный расчет? увеличение или уменьшение стоимости. Как считают лишние или недостающие метры?

Да, я получил. Позвони в МИСК, тебе всё скажут - ты должен или тебе должны. У них там подготовленные доп. соглашения, где указана фактическая площадь при обмере БРТИ и сумма, которую должны.

Если должны тебе, то нужно открыть счет "До востребования" и принести им реквизиты банка и номер счёта. Например, можно в любом отделении Беларусбанка. Я узнавал, у них комиссия 2% за снятие. Однако, если подождать месяц перед снятием - комиссии не будет. Также можно схитрить и перевести со счета "До востребования" на вкладной депозит (если есть открытый вклад). Снятие потом - по условиям вклада.

Также можно написать заявление о выплате пени в связи со срывом сроков. У меня получилось 178 тыс. пени (182 дня просрочки).

Я сегодня ездил в МИСК, подписал доп. соглашение, написал заявление и дал им реквизиты счёта, куда перевести деньги.

Сказали на этой неделе не переведут, т.к. нету бухгалтера, но на следующей уже можно звонить - узнавать.