Сколько стоит построить ДОМ?

opelvector:

помню сюда выкладывал, как баню отделывал
Панский клинкер, Опочно вроде

в альтагамме брал

клинкер - опочно - это самое унылое рожно, которое зачем-то обозвали клинкером. Ну Кит ещё радовался обделывая себе таким фасад. Эконом. Жесткий. 6 баксов за метр или сколько он там стоил. Посмотри на клинкер у Макарона на фасаде и сравни с этим недоклинкером.

Ладно. Давайте чуточку про стройку.
Конструктор намалявал фундамент на забивных сваях на основе геологии и с позиции "чтоб дешевле". 5 "бригадиров" все как в один голос переобувают на плиту, типа сваи получатся дороже, много манипуляций с техникой и прочее.
На калькуляторе свайно-ростверковый с черным полом по грунту у меня получается 15.000-16.000 итого, в то время как плита 21600 под ключ + подготовка грунта. Это я неправильно считаю или строители на плите тупо больше зарабатывают поэтому и пытаются переобуть?

WPl:

CoffeeSell:

Ладно. Давайте чуточку про стройку.
Конструктор намалявал фундамент на забивных сваях на основе геологии и с позиции "чтоб дешевле". 5 "бригадиров" все как в один голос переобувают на плиту, типа сваи получатся дороже, много манипуляций с техникой и прочее.
На калькуляторе свайно-ростверковый с черным полом по грунту у меня получается 15.000-16.000 итого, в то время как плита 21600 под ключ + подготовка грунта. Это я неправильно считаю или строители на плите тупо больше зарабатывают поэтому и пытаются переобуть?

CoffeeSell, Вот человек, писал тут лет 6 назад, в Ратомке строился, говорил, что сваи получились недорого, у него забивные - дешевле всех других вариантов. https://profile.onliner.by/user/132368
У него дом поменьше твоей задумки - но цифру он называл в свое время очень и очень гуманную на фоне моей ленты.....Спроси, мож поделится размышлениями....На все вопросы раньше оч. дружелюбно отвечал в личке.

6 лет назад и сегодня сильно разняться. Как выяснилось, в 2018 плита обходилась 130$ за квадрат, сейчас 85-90.
Я просто хочу понять почему все стройбаны со старта пытаются переобуть на плиту.
Обсчет ленты я закончил на бетоне ) Даже до арматуры не дошло.

CoffeeSell:

переобуть на плиту.

у меня подозрение что это проще им.
а так на американский манер плиту не предлагали ребристую?

aMakc:

And777888999:

я бы накрыл сверху чтоб не пылила. а вдруг там еще и настил по доскам будет?

Нет, не будет там ничего. У меня центральная часть чердака пеноплексом выложена, еще стяжку поверху залью сухопрессом. А по краям утеплю ватой. Строитель советовал еще ветрозащитной пленкой закрыть что-бы вату не выдувало.

буратино?

16 против 22 = ощутимо

у меня монолит и фбс было что-то около 40% разницы, армпояс чуток потянул

WPl:

Все соседи его прокляли, думаю, у половины уже была отделка на момент забивки

тот дом черный, который крематорий, так же на сваях
я даже не заметил когда их били, так же и от соседей жалоб не слыхал

WPl:

opelvector:

плиту лить одно удовольствие = работа не бей лежачего, а объем (кубатура) солидная
опалубки минимум, вязать гнуть намного проще - тока арматуру тягай

вот и у меня такое чувство...что плита самое простое и быстрое...

я это знаю от друга-прораба
плиты льют сладкие клиенты

CoffeeSell:

opelvector:

16 против 22 = ощутимо

у меня монолит и фбс было что-то около 40% разницы, армпояс чуток потянул

ну это на каркуляторе. Сваи на основе 2ух предложений в экселе, плита пока только на словах 90.

дай разным людям под расчет = пусть свою смету выкатят
сейчас не сезон, работники посговорчивее

WPl:

CoffeeSell:

6 лет назад и сегодня сильно разняться. Как выяснилось, в 2018 плита обходилась 130$ за квадрат, сейчас 85-90.
Я просто хочу понять почему все стройбаны со старта пытаются переобуть на плиту.
Обсчет ленты я закончил на бетоне ) Даже до арматуры не дошло.

это все понятно. на моей памяти это единственный, кто здесь забивал сваи. Смысл общаться про сваи с теми кто не делал их?))
п.с. у меня сосед, крайне экономный, делал сваи в двух домах соседних) На 100% уверен, что сваи были выбраны им потому, что дешевле ничего не было. Все соседи его прокляли, думаю, у половины уже была отделка на момент забивки. Расстояние до домов хорошо если 50-60 метров было.

Нормативное расстояние для забивки свай 20 метров от жилого здания. У меня до соседа будет 24 метра от крайней сваи. Но там дом из палочек.

WPl:

opelvector:

тот дом черный, который крематорий, так же на сваях
я даже не заметил когда их били, так же и от соседей жалоб не слыхал

там забивные? тоже на продажу лепили? По виду - он именно на продажу строился
Продажники не ищут дорогих решений....

нет, он строился для себя со старта, но в какой-то момент все пошло не по плану. Крышу с плит поменяли на монолит, террасу не додели. Я же его смотрел, там на окне проект строительный валялся.

WPl:

opelvector:

тот дом черный, который крематорий, так же на сваях
я даже не заметил когда их били, так же и от соседей жалоб не слыхал

там забивные? тоже на продажу лепили? По виду - он именно на продажу строился
Продажники не ищут дорогих решений....

Смотря какой размер и чем били. Может он 200ок набил, их гидро-боем бьют. 300ки только дизелем, по-хардкору.