Садовое товарищество "Ручеек"

Кстати очень любопытно почему объявления о жизни СТ вывешиваются не на доске объявлений на центральном въезде, а на остановке общественного транспорта.

Вступительные взносы и регистрация в БРТИ ну никак не связаны между собой . Сумму вступительных взносов определяет общее собрание. А регистрация земельного участка это государственное подтверждение ваших прав на землю. Однако вы не можете быть собственником без вступления в члены СТ. Вернее можете, Но сроком до 1 года. далее вы обязаны произвести отчуждение принадлежащего вам на праве собственности земельного участка. Указ №50 не может гарантировать вам собственность участка без вступления в члены СТ. У нас в республике членство в СТ обязательно.

http://gomeloblzem.by/normativno-pravovye-akty-v-oblasti-zemelnyh ... -2008-g-50
ГЛАВА 3
ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА И ИНЫХ ЛИЦ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В ГРАНИЦАХ ТОВАРИЩЕСТВА
14. Членами товарищества могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, имеющие предоставленные им для ведения коллективного садоводства земельные участки в границах товарищества на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее - аренда).
Учредители товарищества становятся его членами после государственной регистрации товарищества.
Паевой взнос должен быть внесен учредителями - членами товарищества не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества.
15. Лицо, к которому перешло право на находящийся в границах товарищества земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта.
Лицо, которое приобрело в товариществе садовый домик, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, становится членом товарищества со дня государственной регистрации права на этот земельный участок, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта.
При отказе наследника (наследников) от вступления в состав членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом товарищества, он (они) обязан (обязаны) в течение одного года со дня государственной регистрации права (прав) на земельный участок, находящийся в границах товарищества, произвести отчуждение этого земельного участка, а также распорядиться расположенными на нем садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями.

Я, так понимаю, что вы ссылаетесь на эти пункты. Но это не освобождает вас от уплаты вступительных взносов.

Полагаю, в контексте перехода права собственности\аренды на участок, вступительный взнос имеет такой же статус, как и ежегодный членский, или целевой, и к процедуре вступления в члены СТ не имеет отношения. Принятие, в таком случае, регулирует и гарантирует 50й указ.
А неуплата вступительного приравнивается к неуплате ежегодного или целевого. Т.е. просто становитесь членом СТ - должником. Как конкретное СТ борится с должниками - их дело.

Однако, есть мнение, что вступительный взнос вообще неразрывно связан с выделением участка новоиспечённому члену СТ.
Нет факта выделения участка - нет взноса.

Доказать не могу. Это просто мнение. Одно из многих.

Что касается получения участка в СТ от сельсовета на безвозмездной основе со вступлением в члены СТ и вступительных взносов, то это пробел какой-то в законодательстве. В явном виде нигде не упоминается. Отдано на откуп внутреннему уставу СТ. Если там написано, что должны - то должны. Указ же гарантирует вступление без оглядки на устав, только при переходе права собственности\аренды.

Может кто то скинет информацию о платежах за землю, ПОЖАЛУЙСТА!!!

ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛОГАМ,

vet11:

Я, так понимаю, что вы ссылаетесь на эти пункты. Но это не освобождает вас от уплаты вступительных взносов.

да, на эти
только вступительные взносы по законодательству платятся при организации СТ
а если оно уже давно организовано, то никаких вступительных взносов не может быть
могут быть целевые, например.

Это ответ юриста.

lupatyk:

Раньше можно было заплатить налог через товарищество, осталось ли такое? налоги через интернет не берут.

В товариществе можно оплатить если участок не приватизирован. В остальных случаях нет. Я сама лично плачу через интернет-банкинг. Не имеют права не принимать.

maksimsf:

Скажите пожалуйста по какому принципу подавались сведения в налоговую инспекцию об оплате налога на недвижимость в с/т Ручеек.По каким параметрам оценивалась сумма налога? Просим дать вразумительный ответ.Предоставьте информацию какое количество людей оплачивает налог на недвижимость а то строений много а единицы платят за недвижимость.,крыши есть почти на всех участках.

Если вас интересует конкретно ваш участок, то обратитесь к казначею. Если в общем - то в налоговую. На сколько я знаю и видела казначей с председателем обходят участки и переписывают площади строений и материалы стен.

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!!!!
Напоминаем Вам, об необходимости оплаты членского взноса до 31.12.2015 года за 2015 год. с 1. 01. 2016 года неоплатившим будет начисляться пеня.

MaDem:

может кто нибудь продает участок в СТ? Куплю 80295564456 Дмитрий

позвоните председателю, есть участки которые продают

Продается участок т 29 673 90 42 Анжелика

xz:

lupatyk:

налоги через интернет не берут.

через ЕРИП вроде можно, только идете не в Минский р-н, а город Минск, вводите там свой номер плательщика и должна высветиться сумма.

А где взять номер плательщика ?