Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 12 июня 2014 16:24
    mexes:

    Ребята, а есть у кого подробный план планировки 4А? Буду благодарен, если в личку забросите ;)

    План можно еще здесь попросить

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 12 июня 2014 17:13
    Нaблюдaтель:

    mexes:

    Ребята, а есть у кого подробный план планировки 4А? Буду благодарен, если в личку забросите ;)

    План можно еще здесь попросить

    Я там просил) просто думал может ещё именно нашенские есть, может там будут расхождения с аэродромной.

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    526

    23 года на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 12 июня 2014 19:50

    У меня есть план с аэродромной четверки, но там в автокаде, я просила у архитектора нашего дома план, он ответил, что еще недельку план никому давать не будет, а потом обещал прислать, но вроде измениний у нас быть не должно. Жду.

  • Pavvitmin Junior Member
    офлайн
    Pavvitmin Junior Member

    32

    11 лет на сайте
    пользователь #1253747

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 12 июня 2014 20:07

    Добрый вечер, уважаемые будущие жители этого дома! Хотелось бы стать вашими соседями (интесуют 3-ки и 4-ки), но в айроне по телефону сказали, что их уже якобы нет в наличии. Однако на форуме писали, что вроде как Застройщик выставлял к заключению договоров квартиры порциями. Ну не ужели уже все 3-ки и 4-ки разобрали ? Не верю! Или же меня не верно проконсультировали и я что-то не так понял? Буду благодарен всем за помощь в ответе. :shuffle: :)

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 12 июня 2014 21:44

    Pavvitmin, добрый вечер. Про наличие квартир может знать только айрон и приближенные к нему)))), вы подождите, если есть время, может выставят еще квартиры. Или возможен вариант 2 очереди строительства (жилой дом №2). Думаю ценник на начальном этапе будет такой, как сейчас в доме №1, ну может немного выше).

  • liza314 Junior Member
    офлайн
    liza314 Junior Member

    41

    16 лет на сайте
    пользователь #197568

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 12 июня 2014 22:02

    Квартиры Айрон выставлял на продажу частично уже 2 раза. И, скорее всего, нет в наличии тех, которые были выставлены в последний раз. Они сразу все не продают. Так что звоните в Айрон и спрашивайте, когда очередную "порцию" выкинут на продажу. К сожалению, будьте готовы к тому, что цена еще подрастет (как было до этого).

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 12 июня 2014 22:16 Редактировалось mexes, 1 раз.

    Pavvitmin, вообще, когда мы заключали договор, нам айрон сказал, что на завтра (после нашего дня заключения) выставляют последние три квартиры планировки 4А в этом доме. так это или нет - я точно не знаю.
    Bentley, я работаю в автокаде) так что мне и это норм. если аэродромный не отличается от нашего, то буду его изучать :)

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    526

    23 года на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 12 июня 2014 23:03

    mexes, Я тоже разобралась в автокаде и померяла все интересующие размеры, но просто легче взять картинку со всеми размерами. Мне вот интересно - там в ванной маленькая ниша в ванной после вентшахты - она будет или нет, вот очень мне это глаз режет и смысла нет. Если вам надо - могу прислать вариант в автокаде.

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 13 июня 2014 10:01

    Bentley, спасибо большое, но мне аэродромники скидывали :) вот если нашего дома появится - то буду благодарен, если бросите ;)

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 13 июня 2014 15:59

    06 мая 2014 г.

    30 мая 2014 г.

    13 июня 2014 г.

    Разница между первым и последним фото 37 дней

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1255089

    Профиль

    0
    # 13 июня 2014 20:49 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1255915

    Профиль

    0
    # 14 июня 2014 18:40

    [censored by perfetto_vita]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1256632

    Профиль

    0
    # 15 июня 2014 12:57 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 15 июня 2014 16:59

    Фотоотчёт от 15.06.14 г.

  • beleng Senior Member
    офлайн
    beleng Senior Member

    1507

    16 лет на сайте
    пользователь #204892

    Профиль
    Написать сообщение

    1507
    # 15 июня 2014 23:20

    ребята, всем спасибо за своевременные фотоотчеты! :super: находясь на расстоянии, это порой единственная возможность следить за происходящим.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1257960

    Профиль

    0
    # 16 июня 2014 13:06

    [censored by perfetto_vita]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1260045

    Профиль

    0
    # 17 июня 2014 19:26 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1261990

    Профиль

    0
    # 18 июня 2014 22:32 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 18 июня 2014 22:51

    Утро 18/06/2014: ведут потолок 5-го этажа

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    526

    23 года на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 19 июня 2014 17:33 Редактировалось Bentley, 1 раз.

    Информация с форума Аэродромной, у нас будет также

    Mehanik1995:

    Ситуация следующая: стены будут из поризованных блоков (или как там они правильно зовутся) с наружным утеплением. Такой выбор связан с негативными моментами при эксплуатации домов со стенами из силиката без утеплителя (конденсат и т.п. вещи в уже построенных домах на верхних этажах). Короче, это лучше силиката. Инфа 100%. Кому это принципиально, имейте ввиду.
    П.С. похоже, подоконники станут уже, а площадь больше )

    Я поинтересовалась у архитектора нашего дома - он написал: на сморговском тоже керамика будет
    внутренние стены - силикатный пазогребневый блок межквартирные и газосиликат межкомнатные.