Отчаявшимся: консультации по покупке жилья в РБ

Кто подскажет, в каком банке можно взять самый выгодный кредит на покупку недвижимости, обязательное условия - возможность досрочного погашения. В моем шорт-листе пока что только Приорбанк.

на очереди не стою?

возврата не будет, если на момент покупки-стройки не стоял на очереди...

один из документов для вычета-справка о нуждаемости (в общем случае из исполкома)

Кто подскажет, в каком банке можно взять самый выгодный кредит на покупку недвижимости, обязательное условия - возможность досрочного погашения. В моем шорт-листе пока что только Приорбанк.

БеларусБанк кредит в белках лучше всего, потомучто

-инфляция

- нет штрафов за досрочное погашение

зыы в исполкоме её "приписали" по кредиту в каком-то банке(возле комаровк

и). Но там, по её словам дают кредит тока 20 млн. под 14 процентов годовых. можно ли обращаться в другой банк для взятия бОльшей суммы?

Другое отделение Беларусбанка вряд ли под те же доки и справку о доходах даст больше.

Пусть попробует поискать поручителей в совокупный доход для увеличения суммы дохода и соответственно кредита. На данный момент в совокупный доход готовы брать не только близких родственников, но и людей без родственных связей (я был этому удивлен, т.к. думал что в совокупный доход можно учитывать супругов/родителей и т.д., но сами работники банка говорили про такой вариант, правда воспользоваться не понадобилось).

?может при малейшей возможности брать однокомнатную (40 миллионов).

с ребенком может заартачиться исполком, т.к. с ребенком положено двушку, и они не хотят, чтобы человек грубо говоря после строительства пришел и снова встал в очередь, им желательно разгребать и сокращать очередь надолго.

был свидетелем сцены - молодая женщина без мужа с ребенком просила вместо двушки однокомнатную, т.к. не было денег, но исполком был против. не знаю чем закончилось.

да, еще можно попробовать начать строить двушку, а вдруг деньги с неба свалятся, а ближе к концу стройки по обстоятельствам - произвести обмен внутри ЖСК на однокомнатную - желающие вместо однокомнатной построить двухкомнатную всегда найдутся. но это некоторый риск... хотя особо ничем она и не рискует... чуть что - основные деньги вернут, в очереди оставят...

Разкажите, плз.

Как и где стать на очередь?

Кто вообще имеет права становиться на очередь?

Сколько лет длится очередь? МОжно ли перекупить очередь и т.д

P.S если где-то обсуждалось - ткните носом, почитаю. Спасиб

tovarisch.bender, плохо ищете

В вопросах- ответах:

26/10 2007

Вопрос

Добрый день! 3 года назад я получила в вашем банке кредит на строительство жилья. Кредит и проценты по кредиту рассчитаны на 10 лет равными долями. Кредитный договор предусматривает досрочное погашение кредита с выплатой процентов за фактическое время пользования кредитом. Скажите, пожалуйста, могу ли я ежемесячно погашать основной долг в большем размере, чем предусмотрено договором (а проценты по кредиту в том же размере, что предусмотрены договором), с тем чтобы года через 3-4 досрочно погасить кредит в полном объеме? Если это возможно, то что следует для этого предпринять (нужно ли оформить для этого какие-то дополнительные документы и т.д.)? Спасибо! (Елена Старцева)

Ответ банка:

Вы имеете право погасить кредит ранее окончательного срока погашения кредита, предусмотренного кредитным договором, при этом оформления дополнительных документов не требуется.

Вместе с тем, при полном погашении кредита Вам необходимо будет выплатить проценты из расчета за фактическое время пользования кредитом, с учетом сумм процентов уже внесенных равномерными взносами.

HeadHunter:

Пусть попробует поискать поручителей в совокупный доход для увеличения суммы дохода и соответственно кредита. На данный момент в совокупный доход готовы брать не только близких родственников, но и людей без родственных связей (я был этому удивлен, т.к. думал что в совокупный доход можно учитывать супругов/родителей и т.д., но сами работники банка говорили про такой вариант, правда воспользоваться не понадобилось).

если я правильно понял, то сумма кредита зависит от совокупного дохода?

При каком доходе можно взять кредит 32-40 миллионов?на скока лет?и под какие проценты?

и ещё. Ребенок должен родиться в июне, срок сдачи дома - в конце этого года.

доход резко уменьшится.

положен ли льготный кредит? Если "да", то как оформить?

и как можно платить кредит и % по нему в период отпуска по беременности и родам?

HeadHunter, пасиб!

подскажите, стою в очереди в районе. Если купить квартиру в кредит в минске, льгота по подоходному будет?

Кстати по кредитам. присмотритесь к БВЭБ. неплохой процент по рублям и досрочное погашение.

Я консультировалась в отделении около Академии Наук. Что запомнилось: рассматривают 2 недели, выдают кредит бел.рублями по курсу НБ даже если берешь в $, комиссия за снятие - то ли 2.5 то ли 3 проц; нужно 2 поручителя с зарплатой как у кредитополучателя у каждого.

Если кто в других отделениях проконсультируется, отпишите