Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1843

    17 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1843
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • bzz814 Member
    офлайн
    bzz814 Member

    424

    14 лет на сайте
    пользователь #411928

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 28 октября 2012 23:55 Редактировалось bzz814, 1 раз.

    :rotate:

    <br />
  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 28 октября 2012 23:57 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    Стройэксперт:

    Подрядчик у вас серьезный, если будет нормальное финансирование, что не вериться, проблем не должно быть.

    +1

    Поэтому, граждане, платите вовремя, уже на сегодняшний день у нас перед УКСом есть задолженность

    Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

    bzz814:

    ну да, предсказуемо))) "Вас, нищебродов со сраного (по зарплатам) института итак понаехало. Не нравится - нах-й" ))) Спасибо, конструктивное решение вполне себе неплохой изначально инициативы...

    зачем так жесто, если задел Ваши чувства, извините, даже мысли такой не было.
    А насчет института, не надо его хаять.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    14 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 октября 2012 00:01 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.

    bzz814, Приглашаю на стройку в морозец попахать, строителям больше платят, чем проектировщикам!Каменщики выгоняют и по 15,0 млн, монолитчики и того больше, так что в очередь на стройку!!!

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 29 октября 2012 00:04

    присоединяюсь, ЖСПК не просто так платежки выдало.
    Перед тем как говорить , почему ничего не строится, стоит задуматься о финансах, если финансиррование будет вялое, то и на стройке будет 4 человека. Чудес не бывает.

    Добавлено спустя 6 минут 35 секунд

    Стройэксперт, профессии всякие важны, работники всякие нужны))(ну или как там?)
    То что bzz814, пытается думать головой. а не работать руками -это его выбор и не надо издеватся над оплатой труда, не всегда была такая разбежка между проектантом и каменщиком

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    14 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 октября 2012 00:13
    xapan:

    присоединяюсь, ЖСПК не просто так платежки выдало.
    Перед тем как говорить , почему ничего не строится, стоит задуматься о финансах, если финансиррование будет вялое, то и на стройке будет 4 человека. Чудес не бывает.

    Добавлено спустя 6 минут 35 секунд

    Стройэксперт, профессии всякие важны, работники всякие нужны))(ну или как там?)
    То что bzz814, пытается думать головой. а не работать руками -это его выбор и не надо издеватся над оплатой труда, не всегда была такая разбежка между проектантом и каменщиком

    Так и не каждый бетонщик дает м3 в день на нос!

  • G-3 Member
    офлайн
    G-3 Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #682729

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 29 октября 2012 00:15 Редактировалось G-3, 1 раз.

    Господа, вспомните собрание (последнее).
    Председатель утверждал, что деньги на счету есть и оплачено всё. Представитель от УКСа тоже сказал, что задолженостей нет.
    Платим мы нормально, на данном этапе достаточно.
    Работа стоит практически на месте и я думаю, что это не зависит от наших с вами оплат. Платим мы по факту выполненных работ, а работ пока не видно. Всё какие-то авансы.
    Сможем ли мы потом отследить всю эту бухгалтерию???
    Ни одного акта выполненных работ (как я понимаю) нет, а деньги требуют исправно, каждый месяц около 1500 убитых енотов !!!

    Люди бывают разные, как и свечи: одни для света и тепла… а другие — в задницу!
  • bzz814 Member
    офлайн
    bzz814 Member

    424

    14 лет на сайте
    пользователь #411928

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 29 октября 2012 00:19 Редактировалось bzz814, 1 раз.

    <br />
  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 29 октября 2012 00:24 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    G-3:

    Господа, вспомните собрание (последнее).
    Председатель утверждал, что деньги на счету есть и оплачено всё. Представитель от УКСа тоже сказал, что задолженостей нет.
    Платим мы нормально, на данном этапе достаточно.
    Работа стоит практически на месте и я думаю, что это не зависит от наших с вами оплат. Платим мы по факту выполненных работ, а работ пока не видно. Всё какие-то авансы.
    Сможем ли мы потом отследить всю эту бухгалтерию???
    Ни одного акта выполненных работ (как я понимаю) нет, а деньги требуют исправно, каждый месяц около 1500 убитых енотов !!!

    наверное, все же надо опубликовать список неплатльщиков, оплаченную сумму, и сумму, которая должна была быть оплачено по договору между МПС и УКСом за эти месяцы

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 29 октября 2012 00:25

    bzz814, не смотря на оплату почти 10 % это не освобождает как меня так и Вас от исполнения договора заключенного с ЖСПК. Давайте со своей стороны исполнять условия договора

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 29 октября 2012 00:27 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    xapan:

    bzz814, не смотря на оплату почти 10 % это не освобождает как меня так и Вас от исполнения договора заключенного с ЖСПК. Давайте со своей стороны исполнять условия договора

    +1.

    Чтобы требовать что-то от кого-то, надо самому быть абсолютно "чистным" (т.е. без долгов)

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 29 октября 2012 00:27 Редактировалось xapan, 1 раз.

    Ведующий, ничего публиковать не надо, по крайней мере на этой стадии строительства и точно не в интернете

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 29 октября 2012 00:30
    bzz814:

    Сам же говорил, что ни одного акта, а выплачено уже порядка 10%. Да и , например, мы в институте, выполняем работы по , в лучшем случае, предоплате.

    Ну и не 10%, все три платежки составляют порядка 7,37%.
    А если бы выдвинули условие (как в иных ЖСПК, пройдитесь по форуму) авансовой оплаты в 20% от всей стоимости дома, чтобы тогда запели?????

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 29 октября 2012 00:33
    Ведующий:

    bzz814:

    Сам же говорил, что ни одного акта, а выплачено уже порядка 10%. Да и , например, мы в институте, выполняем работы по , в лучшем случае, предоплате.

    Ну и не 10%, все три платежки составляют порядка 7,37%.
    А если бы выдвинули условие (как в иных ЖСПК, пройдитесь по форуму) авансовой оплаты в 20% от всей стоимости дома, чтобы тогда запели?????

    Тогда это было бы не стройка от работы, а коммерческая стройка
    А если по факту , то многие этих 20 % и ждут, чтобы кредит открыть поскорее

  • bzz814 Member
    офлайн
    bzz814 Member

    424

    14 лет на сайте
    пользователь #411928

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 29 октября 2012 00:37 Редактировалось bzz814, 1 раз.

    <br />
  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 29 октября 2012 00:56 Редактировалось xapan, 1 раз.
    G-3:

    что деньги на счету есть и оплачено всё. Представитель от УКСа тоже сказал, что задолженостей нет.

    По собранию Председатель сказал, что на счет им (ЖСПК) перечислено 3,7 млрд, они оплатили за проект 816 млн, и почти 2 млрд перечислили МПС, на счету осталось меньше 1 млрд, МПС выставил второй транш в 2,5 млрд, не хватает порядка 1,5 млрд, вот и выскочили платежки

  • лютик.com Neophyte Poster
    офлайн
    лютик.com Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #694095

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 29 октября 2012 08:56

    ведомые тем и отличаются, что при отсутствии первоисточников довольствуются ОБС (кто-то знающий сказал, кто-то посчитал, кто-то "инфу" узнал, кто-то "умных людей" послушал). и потом смайлики "это смешно" и сравнение мнений (кто авторитетней). голова у каждого своя есть. и в Белнипиэнергопром головы умные (иначе бы энергетика развалилась бы). по мне лучше так:
    В ДОСТУПЕ ЧЛЕНОВ ЖСПК должно быть [b/b] 1. АП (пусть АНАЛог)+смета; 2. заключение экспертизы 3. скан разрешения на строительство (если есть - приказ об утверждении проекта) 4. ежемесячный фотоотчет о строительстве 5. скан актов выполненных работ 6. план общих собраний с вопросами, требующими согласования ЖСК (кирпич, перекрытия, кровля, батареи, двери, оконные блоки, обои, унитазы). 7. СП (неужто строить начали, не зная тип стенового ограждения - вот это действительно "смешно";). иначе Ведомые всегда будут Ведомыми. а замены нужны не с целью "повышения качества, уменьшения затрат, ускорения сроков, повышения выработки, улучшения потребительских свойств, снижения сметной стоимости и т.д.", а практически в 99,99% НАОБОРОТ (на авторитет мнения не претендую - спросите себя сами так ли, также посмотрите форумы других Жск).
    думайте сами, решайте сами \для решения задачи - нужно заполнить ДАНО. иначе переименовать ЖСК в "Зухенатомпроект"\

  • Klerik Member
    офлайн
    Klerik Member

    246

    20 лет на сайте
    пользователь #43016

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 29 октября 2012 11:12 Редактировалось Klerik, 1 раз.
    Стройэксперт:

    Подрядчик у вас серьезный, если будет нормальное финансирование, что не вериться, проблем не должно быть, хотя у Минскпромстроя есть одна больная точка--- участие в строительстве серьезных бюджетных объектов.

    +1
    xapan, Homa000
    Cпасибо за фотографии.

    Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!
  • G-3 Member
    офлайн
    G-3 Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #682729

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 29 октября 2012 19:24

    Господа, может кто-нибудь прикидывал или знает на какую платёжку ориентироваться в ноябре (сколько х на кв. м)???

    Люди бывают разные, как и свечи: одни для света и тепла… а другие — в задницу!
  • deluxdecor Member
    офлайн
    deluxdecor Member

    454

    14 лет на сайте
    пользователь #531569

    Профиль
    Написать сообщение

    454
    # 29 октября 2012 19:53 Редактировалось deluxdecor, 1 раз.
    Ведующий:

    bzz814:

    Сам же говорил, что ни одного акта, а выплачено уже порядка 10%. Да и , например, мы в институте, выполняем работы по , в лучшем случае, предоплате.

    Ну и не 10%, все три платежки составляют порядка 7,37%.
    А если бы выдвинули условие (как в иных ЖСПК, пройдитесь по форуму) авансовой оплаты в 20% от всей стоимости дома, чтобы тогда запели?????

    Лично я готов оплатить сразу всю стоимость по договору, если подрядчик гарантирует, что больше ничего не востребует и в срок сдаст объект.
    П.С. Я недопонял просто, почему в августе не начали строить, почему до сих пор нет разрешения на строительство, и зачем добровольно увеличивать срок строительства. Я понимаю, что у МПС и УКС что-то не склеилось, им нахер не важно все наши проблемы, но почему тогда нужно членам ЖСПК решать ИХ проблемы?

    Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды

    П.С. На пересечении космонавтов и дзержинского минскпромстрой строит дом. Сегодня смотрю, он наполовину построен, а они кран разобрали и тишина... Наверное все на 15 дом ломанулись :trollface:

    Добавлено спустя 16 минут 14 секунд

    xapan:

    G-3:

    что деньги на счету есть и оплачено всё. Представитель от УКСа тоже сказал, что задолженостей нет.

    По собранию Председатель сказал, что на счет им (ЖСПК) перечислено 3,7 млрд, они оплатили за проект 816 млн, и почти 2 млрд перечислили МПС, на счету осталось меньше 1 млрд, МПС выставил второй транш в 2,5 млрд, не хватает порядка 1,5 млрд, вот и выскочили платежки

    Вот и спрашивается за что платить? За я ямку с бетоном?
    Я считаю что платить НУЖНО, но и отчет требовать о проделанной работе и расходах.

    А то платежи на редкость регулярны, а движения никакого. Абсолютно никакого. Одни косяки. То не могут начать, то нет разрешения, то нет материал стен (хрен знает сколько они еще пересогласовывать будут на кирпич)

    Любое пассивное отношение к этим вопросам со стороны ЖСПК грозит долгостроем.

    Добавлено спустя 7 минут 29 секунд

    Стройэксперт:

    bzz814, Приглашаю на стройку в морозец попахать, строителям больше платят, чем проектировщикам!Каменщики выгоняют и по 15,0 млн, монолитчики и того больше, так что в очередь на стройку!!!

    Лирика. Прослезилсо.

    Добавлено спустя 12 минут 7 секунд

    Стройэксперт:

    deluxdecor:

    А если серьезно, то надо стоять на своем, есть проект, есть договор. Есть график платежей, по которому все платят (в идеале). Если у подрядчика есть проблему то нас они не должны волновать. Пусть решают сами. Не успевают в срок - пусть платят пени и штрафы.

    Подрядчик у вас серьезный, если будет нормальное финансирование, что не вериться, проблем не должно быть, хотя у Минскпромстроя есть одна больная точка--- участие в строительстве серьезных бюджетных объектов.

    У МПС есть три вида объектов - бюджетные ("по разному" финансируемые, низкоприбыльные, с жесткими сроками), коммерческие (финансируемые "за свой счет", прибыльные, с жесткими сроками), ЖСПК (финансируемые авансом, низкоприбыльные, бессрочные). С точки зрения финансиста, как должны распределяться финансовые потоки в рамках организации при необходимости обеспечить строительство всех трех объектов и максимально увеличить доход?

    Добавлено спустя 46 секунд

    Пойду пиво пить, на пальцах мозоли уже.

  • G-3 Member
    офлайн
    G-3 Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #682729

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 29 октября 2012 20:57

    Так что там с платёжкой ? Кто - нибудь в курсе чего ожидать в ноябре ?

    Люди бывают разные, как и свечи: одни для света и тепла… а другие — в задницу!