Строительство, покупка квартир. Кредиты на это и т.д.(архив)

Есть такой вопрос:

Беларусбанк дает кредит под 31% в рублях и 10.5% в валюте. Какой лучше брать. Я уже тут спрашивал, кто-то сказал, что однозначно в рублях, но хотелось бы обоснования.

вопрос такой: (сорри если обсуждалось инет не резиновый )

нужнали прописка для покупки квартиры в Минске ???

только надо точный ответ, можно даже ссылкой в какую-нибудь организацию, которая знает 100%

taralex:

да еще, рублевый на 15 лет дается, а валютный — на 10.

Наверное если перехватить на год - два то валютный (у.е. не очень быстро инфлирует и думаю что годик другой та же ситуация будет - референдум - выборы очередные) .а если гасить до последнего дня то рублевый (дефол может нагрянуть-

одно но, может быть в договоре забито банк в одностороннем порядке может менять процентную ставку в АСБ они это практикуют, и наверное могут рыхтануть ставку но только в дольшую сторону) .

Кто то в форуме писал про вклады

и даже сбросил 1т у.е и кинул на 45 в Агропром - посмотри сколько получит чистыми под 27 годовых.

При такой инфляции, как сейчас, одназначно выгодно брать в валюте.

5 тыс $-по 80 $ в месяц. Но отдаешь почти в 2 раза больше.

Однозначно нужно брать в валюте - чистая математика. А то, что рубль накроется - еще бабка надвое сказала. Да и в банке тоже не лохи сидят - они своего не упустят и сразу изменят ставку так, чтобы своего не потерять.

А вот 10.5% в валюте - очень интересно. Я брал полгода назад в Приоре под 12%. Интересно, можно ли договориться о переводе долга из Приора в Беларусбанк?..

Dzian:

Alandr, позьми кредит в беларус и верни приору, возращай беларусбанку

Не позволят так сделать, я пробовал только наоборот когда у Беларуси проблемы с ресурсами были.

ДЫМ+, сейчас процентная ставка по рублям не фиксированна, а напрямую зависит от инфляции, т.е. на данный момент с прошлого года процент упал с 40 до 31 (точно не уверен насчет цифр могу ошибиться но такое точно ест) сходите в банк и спросите. Иначе бы ник-то ваще никогда не давал и не брал кредитов в рублях....

Dzian, Кого ты лечишь, сам в банке работаю.

Правильно taralex, нечего рисковать, особенно с нашим гос-вом.

spike:

нужнали прописка для покупки квартиры в Минске ???

Для натариуса нужна регистрация,пойдет однодневная ,в гостинице.

В Беларусбанке валютный кредит выдают под 10,5%, а в Белпромстройбанке (ул. Дрозда) - под 10%. Мелочь, но приятно. Кстати, при оформлении документов на кредит нужно будет поинтересоваться, не взимаются ли какие еще-нибудь платежи (например, плата за обслуживание). У меня знакомый брал кредит (правда на покупку холодильника), так с него кроме процентов каждый месяц еще берут по 15.000 руб за обслуживание .

И еще. По непроверенной информации, в Беларусбанке проценты платятся со всей суммы взятого кредита вплоть до его погашения. Взял, например, 5.000, погасил через 1 месяц 4.000, а при погашении оставшихся 1.000 проценты насчитываются с 5.000. В Белпромстройбанке проценты насчитываются на непогашенный остаток.