Знаю с одного дома 10 человек,судились и добились своего
а тем более указ призедента
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
923
15 лет на сайте
пользователь #205375923# 14 марта 2012 12:03 -
-
# 14 марта 2012 12:11
а каково извините вы звоните этим кабинетным и спрашиваете каждый день. А сколько, а на сколько. Если надоедают я бы вообще говорил в два раза поднялась
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
923
15 лет на сайте
пользователь #205375923 -
-
...
-
-
-
-
# 14 марта 2012 12:17
в 105 кабинете у них готовы документы с новой ценой ссылаются они рост индекса на 14,5 % хотя теперешняя цена метра больше 20% , а до этого они же говорили что в цену заложен рост индекса
-
Junior MemberофлайнJunior Member
90
13 лет на сайте
пользователь #50173890# 14 марта 2012 12:20Может действительно "кабинетчики" и сеют эту панику.
Давайте подождём до конца недели и посмотрим, какое решение принято по дому №2. -
Junior MemberофлайнJunior Member
35
15 лет на сайте
пользователь #15530635# 14 марта 2012 12:47Как-то тихо на ветке было, а тут кто-то слух пустил и сразу же все оживились. Кому это видно выгодно.
Если смотреть объективно, то оснований для роста цены почти нет.
Договор заключался в октябре, когда рубль уже перестал падать. Сейчас же рубль укрепился. Материалы в цене не менялись. Зарплаты тоже не выросли. Тот же индекс роста пересчитали только в середине февраля, до этого он оставался почти неизменным весь год, к этому моменту в доме остались только отделочные работы. Тот же указ президента об не изменении старых цен 2011года.
Поэтому цена должна остаться старая, даже если и вырастет то незначительно. -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
16
13 лет на сайте
пользователь #48675816# 14 марта 2012 13:08пункт договора 4 .4 читайте, у них нет прав так повышать цену можно спокойно обжаловать в суде.
-
# 14 марта 2012 13:20
montikor83:
пункт договора 4 .4 читайте, у них нет прав так повышать цену можно спокойно обжаловать в суде.
у меня нет с собой договора и про пункт 4,4 не скажу , но в договоре кажется что то было по поводу окончательного расчета по фактической стоимости
-
# 14 марта 2012 13:44 Редактировалось Noxius, 2 раз(а).
4.4. Цена объекта долевого строительства, определяется согласно пункту 4.2 договора на дату его заключения.
Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого Дольщиком объекта долевого строительства, при выполнении дополнительных робот. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.
Застройщик вправе изменить цену настоящего договора:
в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период сфоительства объекта долевою строительства;
при внесении изменений в методические рекомендации по определению стоимости строительства;
в соответствии с разъяснениями государственных органов по вопросам ценообразования в строител ьстве;
в связи с изменением законодательства об уплате косвенных налогов;
в случае изменения стоимости строительно-монтажных работ, определенной договором подряда;
при изменении стоимости более чем на 10 % используемых ресурсов, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь.
В указанных случаях изменения цены настоящего договора Застройщик извещает Дольщика не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа об изменении цены настоящего договора с обоснованным расчетом ее изменения.
при несогласии Дольщика с предлагаемым Застройщиком изменением цены настоящего договора Дольщик и Застройщик вправе расторгнуть договор в порядке, предусмотренном пунктом 7.2 настоящею договора.4.2. Стоимость 1 кв. метра обшей площади объекта долевого строительства формируется в соответствии с законодательством:
об определении стоимости строительства зданий, сооружений и составлении сметной документации с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства;
стоимости услуг Застройщика по обеспечению строительства (эксплуатации), не включенных в стоимость 1 кв. метра обшей плошали объекта долевого строительства;
прибыли Застройщика.
Цена объекта долевого строительства сформирована в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов". -
# 14 марта 2012 14:09
Застройщик вправе изменить цену настоящего договора:
в случае изменения стоимости строительно-монтажных работ, определенной договором подряда;вот один пункт по которому может повысится цена
-
Junior MemberофлайнJunior Member
90
13 лет на сайте
пользователь #50173890# 14 марта 2012 14:27Будьте любезны, объясните что за документ договор подряда? Как этоможно проконтролировать? И от чего зависит изменения стоимости СМР? % не может увеливаться на такую величину, да ещё и так резко.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
84
15 лет на сайте
пользователь #16365984# 14 марта 2012 14:36 Редактировалось kotja, 1 раз.Lokett:
И от чего зависит изменения стоимости СМР? % не может увеливаться на такую величину, да ещё и так резко.
Про индексы СМР
Форум на онлайнере
Индексы
Калькулятор -
# 14 марта 2012 16:09
наверное надо все вопросы задавать руководству минскстроя т.к. на соседнем доме №2 цена вроде бы не меняется (данные с их ветки форума)
-
# 14 марта 2012 16:34
miss_sunset:
Сегодня были в МС, для 1 подъезда цена осталась прежняя, изменения за счет корректировки метража, для 2 подъезда по 4 млн сказали, что уменьшится цена, так как фактические затраты получились меньше. Приемка для 1 и 2 подъезда 17 марта. Допы по фактич цене в 105 каб
