Долевое строительство на ул.Кнорина,17

да да была оговорка ,что на каждую квартирку есть расчет индивидуальный
буду звонить завтра ...

Были сегодня утром в планово-экономическом отделе ТАПАСа- сказать, что сказанное повергло в шок - значит ничего не сказать. ПРОСТО ЖЕСТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Все развивается по самому наихудшему сценарию!

P.S. Немного приду в себя и позже отпишу подробности.

Итак все по порядку:
- индексация не мелкая, в отдельных случаях она доходит до 100 млн., у нас она тоже больше предполагаемой нами суммы, но еще терпимая, т.к. было совсем мало платежных месяцев и сумма вся оплачена уже давно, как остальные ........................... ужас!!!!! (индексации по всем квартирам уже посчитана - можно звонить или приходить)

- по поводу сроков - на собрании неоднократно было озвучено, что сроков никто не отменял, в реальности МАПИД должен был окончить работу в марте и это правда

- соответственно ТАПАС собирается замораживать индексы с марта месяца текущего года и это я считаю очень разумно

И САМОЕ ГЛАВНОЕ - помимо 1,9 млд. индексации МАПИД выставляет ТАПАСу сумму в размере 2 млд. рублей дополнительно ОФИГЕТЬ!!!!!!!!!!!!!!!

Ну, вы, видели - валят сроки да и еще доплаты требуют - видите ли стройка удорожала.....

ТАПАС сказал, что будет бороться с этими дополнительными 2 млд, но вопрос, сколько он отвоюет???? сумма та не в млн. измеряется!!!!!!!!!!!!!!

Деньги за отказ от отделки тоже непонятно как будут возмещаться, над схемой еще никто не работал (это кому интересно).

Еще бесит то, что на собрании зам. гл. инженера про этот гемор даже не заикнулся!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Чувствую нам сейчас будет не до выбора председателя!

Дело пахнет жаренным!!!!!

Такого развития событий наверное никто не предполагал

давайте дождемся индивидуальных расчетов. по предворительным у меня получилось 30% от суммы строительства. это просто смешно учитывая что было 3 платежа согласно Графика.
в понедельник надо проводить собрание и подавать коллективное письмо в администрацию, генпрокурор, минстрой и кгк. ждем ответа и в суд.

в бухгалтерии сказали что мапид все акты выставляет январем( это когда индекс 15%), тапас их
подписывает и перекладывает все на дольщиков. в январе на стройке была только яма. налицо мошенничество группой по предворительному сговору.

сказали что есть только общий. развернутый будет к концу недели.

Дим1887:

в бухгалтерии сказали что мапид все акты выставляет январем( это когда индекс 15%), тапас их
подписывает и перекладывает все на дольщиков. в январе на стройке была только яма. налицо мошенничество группой по предворительному сговору.

Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

А есть информация на какие объемы были подписаны акты в январе? Если только яма и 1, 2 этажа - понятно, но если больший объем, то пускай между собой разбираются и объясняют нам, дольщикам, как они осваивают наши деньги. У нас есть все фото, да и практически все дольщики следили за процентом готовности дома.

Добавлено спустя 5 минут 25 секунд

И извините, если стройка должна была закончится в марте, то какие должны были быть объемы?! В реальности мы их не наблюдали. Вопрос какие объемы запроцентовал
МАПИД ????? Что-то тут не чисто.

Получается ,что сейчас они продают трешку на 6ом этаже за 9100 000 .Вот и всех остальных по ходу цена за метр в итоге выходит на эту же сумму. Так скажите мне,на кой хер нужно было трепать себе нервы и заключать договор на самых не выгодных для себя условиях( а еще и на процентах можно было заработать как минимум 10 000 у.е ),когда можно купить сейчас за те же деньги.

Пока это только их желание. Был у них. Начал просить заверенный расчет после чего сказали что расчеты будут только на следующей неделе а может и позже и только после консультации с их юристами т.к. она сама не знает как их рассчитывать. А рассчитывала она их таким образом чтоб повесить 2 ярда на тех на кого можно повесить. (В нашем доме есть кто сразу все оплатил и соц. квартиры. Они ничего не платят).
Дело в том что у тапаса договор с мапидом, а у нас с тапасом. И если мапид требует у тапаса деньги это не значит что мы что то должны тапасу. А вот кто в данной ситуации будет крайним решит только суд.

Yuki:

Индексы - это понятно, но для дополнительных 2 млд., которые выставляет МАПИД объемы будут как раз причем!!!! И угадайте, кому предложат их оплатить, а?

Формула проста: стоимость по договору + помесячная индексация на остаточную стоимость (у кого есть) + 2 млд. раскиданные на всех дольщиков (если ТАПАС не отвоюет)

А с индексами ничего не понятно.
У нас есть график платежей. На 1 января процент готовности дома 20%.
Откуда взялось 30% СМР на все 3 платежа. Тапас еще не смирился с мыслью что придется делится прибылью с мапидом

А вот что делать так это понятно.
Берем заверенные расчеты. С ними пишем коллективное письмо в Минстрой (чтоб он его бесплатно проверил) и в Администрацию с Генпрокуратурой, чтоб б взяли на контроль. Потом проводим независимую экспертизу правильности начисления СМР (стоит около 1 млн. руб) и с этим добром в городской суд. Можно нанять юриста, хотя дело простое можно и без него. Главное все делать быстро, всем вместе и не слушать тапас. В тапасе мне уже сказали фразу типа как мы с Вами попали.

А вот что делать так это понятно.
Берем заверенные расчеты. С ними пишем коллективное письмо в Минстрой (чтоб он его бесплатно проверил) и в Администрацию с Генпрокуратурой, чтоб б взяли на контроль. Потом проводим независимую экспертизу правильности начисления СМР (стоит около 1 млн. руб) и с этим добром в городской суд. Можно нанять юриста, хотя дело простое можно и без него. Главное все делать быстро, всем вместе и не слушать тапас. В тапасе мне уже сказали фразу типа как мы с Вами попали.