ЖСПК "Наша гавань" военный городок, Уручье

ezpa:

Я имею возможность внести, допустим, половину. Мне без разницы когда я их внесу, а тем более белорусские деньги обесцениваются.

Если деньги дома лежат в белках, то думаю нету смысла их там хранить. В сложившейся ситуации лучше закинуть на счет ЖСПК не дожидаясь очередной платежки. Это будет огромная финансовая помощь в данный момент ( правда обидно, что таким людям мало кто спс скажет, т.к. члены ЖСПК почти не заглядывают на форум)

Как привило платежки за лишние квадраты выдают по мере выполненных работ, а так как дом стоит на месте и заплатив заранее, то Вы будете освобождены от следующих платежей пока работы не будут достигнуты определенного процента)

Я призываю народ!
Нам нельзя терять такой шанс! Нет желания летом достраивается по цене 3000000+ за кв.м.
Прошу внести свои золотые запасы в наше будущие...
Необходимо что бы стройка продолжилась, а потом жестко будем исключать неплательщиков.

ezpa:

Только если МАПИД не шутит,

МАПИД не шутит...
Им точно не до шуток.

Для того, что бы поставить грубо говоря 7 этажей МАПИД брал коммерческий кредит в банке, они ведь не ожидали, что все так затормозится. Так что МАПИД уже ушел в убыток.

У них прошло большое сокращение так как рабочим нечем платить (которым тоже надо кормить свои семьи).

И сейчас у них ждут строительства дома в районе станции метро Красный бор.

Им естественно выгодней, если мы не успеем погасить задолжность и выплатить аванс.

Мне сегодня уже пришла платежка) не знаю как остальным))))

Числа 12-13 будет собрание уполномоченных и там доведут последние новости так как на днях бухгалтер должна поехать в банк и попробовать выбить там деньги.

Кстати уполномоченные выполняют свою работу. Они звонят, доводят под роспись, а люди все равно не платят) Они ведь не будут насильно заставлять платить.

irusik75:

Хотелось бы знать по какой причине у нас задолженность

Задолженность:
1) Не все 100% членов ЖСПК оформили льготный кредит ( например я только в пятницу еду его получать и не по моей воле так долго это тянулось)
2) Многодетные семьи и т.д и т.п ждут свой подарок от государства в качестве субсидии и все такого. Соответственно этим они погасят лишние метры, но им пока не кто, ничего не выделяет...

irusik75:

Чем занимается председатель и бухгалтер .если довели ситуацию с неплательщиками до последнего

А что они сделают когда банки денег не дают?

irusik75:

ЖСПК не за 10 дней до пожара, а вынести на обсуждение намного раньше.

Ну до пожара еще 13 дней)))) И сам председатель узнал об этой дате в начале сентября когда встречался на площадке с МАПИДом.

2) Многодетные семьи и т.д и т.п ждут свой подарок от государства в качестве субсидии и все такого. Соответственно этим они погасят лишние метры, но им пока не кто, ничего не выделяет...

irusik75:

Извиняюсь, но исполком переводит субсидию-подарок многодетным легко и быстро.За три недели деньги пришли в банк и уже через день были на счету нашего ЖСПК. Никаких задержек!

V2LLLL:

председатель и бухгалтер довели ситуацию с неплательщиками до последнего

однозначно! Почему бухгалтер только "на днях" поедет в банк выбивать деньги?! Пусть подождет ещё недельку и можно будет совсем никуда не ехать.

Тереза:

2) Многодетные семьи и т.д и т.п ждут свой подарок от государства в качестве субсидии и все такого. Соответственно этим они погасят лишние метры, но им пока не кто, ничего не выделяет...
irusik75:
Извиняюсь, но исполком переводит субсидию-подарок многодетным легко и быстро.За три недели деньги пришли в банк и уже через день были на счету нашего ЖСПК. Никаких задержек!
V2LLLL:
председатель и бухгалтер довели ситуацию с неплательщиками до последнего
однозначно! Почему бухгалтер только "на днях" поедет в банк выбивать деньги?! Пусть подождет ещё недельку и можно будет совсем никуда не ехать.

Тереза прошу правильно выделять сообщение которые хотите проциировать!!!!!!!!!!!!!!!
А то получается Я написал : "председатель и бухгалтер довели ситуацию с неплательщиками до последнего"

Не стоит на меня вешать чужую клевету))))

Ждем собрания уполномоченных. Если вопрос с банком решился отрицательно, то в запасе примерно 1 неделя, что бы собрать собрание (2 дня на оповещение) и 5 дней заплатить.

Как узнаю сразу отпишу тут.

А вот что может быть в след году если мы не заплатим) http://realt.onliner.by/2011/09/08/metr

Сегодня было собрание уполномоченных.
Говоря кратко…
Банк до вчерашнего дня обещал до конца недели перечислить на счет ЖСПК деньги (примерно 500млн), но в связи с торгами валют деньги ушли непонятно куда и в конце концов сказал, что денег нету и хз когда будут. Естественно времени нету тянуть так как 20 число уже рядом и было принято решение поделить эти деньги на всех (согласно метражу). Так что сегодня(завтра) всем доведут кто и сколько должен заплатить и плюс за простой крана по 240 тыс.
А так же было принято решение собрать 20 сентября в 19.00 в ГДО «Ракетчик» собрание, что бы довести до всех кто не читает форум и не в курсе событии за что платить... Председатель попытается оттянуть платеж хотя бы на 3 дня, что бы после собрания было время оплатить тем, кто думает что так проскочит.
Думаю рассчитывать кому-то на чеки жилья или еще что-то нету смысла, так как денег у банка нету по кредиту дать не говоря уже о льготах.
А насчет исключения, то думаю начнется оно если МАПИД уйдет со стройки, то в запасе будет месяца минимум 3, что бы взять новых членов ЖСПК.
Вот такая примерно ситуация и более подробно узнаете уже всё на собрании.

Общие собрание 22 сентября в 19.00 в Ракетчике.
И дали примерно нам дополнительно еще 1 неделю для погашения долга.

з.ы. На собрание хотят пригласить представителя банка и еще кого-то...

Тереза:

Так вы так никого и не исключили? Вроде, для этого и собирались...

Не так все просто... Мы исключаем, соответственно человек уходит и забирает свою внесенную копейку в итоге сумма общая уменьшается и опять не будет хватать... А пока новый вступит и проплатит ... Это еще 2 недели ждать его оформления и платежа.

Доброе время суток, уважаемые члены ЖСПК!!! Полагаю,что часто встречающаяся недостоверная информация на данном форуме сложилась только исключительно из-за недостатка иформации. Подключаюсь к Вашему спору, чтобы Вы не пытались лить "грязь" на главного бухгалтера и на председателя правления ЖСПК. Сразу хочу отмести мысль, что сложившаяся ситуация якобы зависит от того, что гл. бухгалтер и председатель правления не строятся в ЖСПК. Нет и еще раз нет. Как для меня, так и для бухгалтера важнее всего репутация (если все-таки нас заподозрили в обратном, прошу ФАКТЫ в студию). Но это - лирика.
А теперь факты. Ситуация, сложившаяся в настоящее время, была легко мной (уж извините за нескромность) легко прогнозируема еще в мае 2011 года. В чем заключалась прогнозируемость? Очень просто, как дважы два. МАПИД строит объект и хочет денег за выполеннные работы. Заказчик (т.е. УКС) хочет оформить побыстрее документы на объект (а к началу строительства оформлены только фундаменты). У МАПИДа желание и возможности строить гораздо быстрее, чем у заказчика возможности оформлять документы (так было всегда). Поэтому через три месяца после начала строительства дома появляется разрешение Госстройнадзора на начало строительства дома. Соответственно, чтобы оформить льг. кредит нужно время, т.к. банк не может одномоментно принять необходимое количество желающих. Для полного оформления льготных кредитов нужно 2-3 месяца. А ведь у многих членов ЖСПК, оформивших льготные кредиты, есть лишние метры, на которые они могут оформить кредиты за счет ресурсов банка только после оформления льг. кредитов. Плюс, часть членов ЖСПК рассчитывает на чеки и субсидии (их желание тоже легко объяснимо).
Исходя из вышеизложенных ситуаций и возникла задолженность. А МАПИД очень просто рассуждает, а самое главное здраво, мы вам сделали работу, заплатите денег, а из каких источников, нас это не волнует,
Поэтому, это не проблема бухгалтера и председателя ЖСПК (к слову, это проблема почти каждого первого ЖСПК). Это проблема гос. масштаба.
Итак, очтет на сегодня.
1.Имеется переписка как с руководством МАПИДа так и с Заказчиком о причинах возниконовения причин задолженности по счетам.
2. Председатель правления присутствовал на ряде совещаний в Мингорсполкоме по вопросам задолженности, и озвучивал проблемы по финансированию ЖСПК.
3. Председатель правления неоднократно встречался с руководством МАПИДАа о возможности погашения кредита на более поздние сроки. К счастью, МАПИД озвулчил сроки окончательного погашения задолженности до 26 сентбяря 2011 года.

Тереза:

проконтролировать сколько из них реально пойдет на МАПИД.

Как раз и хотел задать такой вопрос в адрес admingavan.
Как оперативно перечисляет деньги УКС и в полном ли объеме? Деньги ведь они на счете у УКСа обезличены
как и у любой другой организации (за исключением целевых авансов по-моему которые нельзя тратить
на другие цели).
Допустим УКС получит деньги от Вас 22,09, До 26.09. деньги должны прийти МАПИДу.
УКС платежки что ли предоставляет ЖСПК? Вряд ли УКС перед кем-то будет отчитываться...

Тереза права в том. что с должниками (в особенности у кого не оплачены лишние метры или нельготные кредиты)
построже нужно. Иначе и стройка станет.

Ну а в целом ДЕНЬГИ НУЖНО СОБИРАТЬ в любом случае. Без денег не будет стройки. В том числе
и без аванса.
1,7 триллиона рублей с 01 октября Беларусбанк должен выплатить по стране всем бюджетникам и пенсионерам
на закупку сельхозпродуктов. В банке денег все время не будет. из банка я так понимаю
председателю все время деньги приходится выбивать. Кооперативов и дольщиков много а банк один.

Непонятно почему к должникам не принимали мер раньше, а все их только предупреждали?

Видно это "приближенные" должники.

admingavan, спасибо за открытый и честный разговор. Респект.

admingavan:

очтет на сегодня

СПАСИБО за диалог. Отсутствие информации- главный источник подозрений и дурных мыслей. Теперь все понятно. Респект!
Мне интересно -закуплены ли у нас окна и материалы для отделки или это ещё далеко впереди?