Долевое строительство на ул. 50 лет Победы

Председателю это до фонаря, как мне кажется.

По моему мнению реальнее скинуться деньгами на площадку, оговорить разумное вознаграждение для того соседа который этим будет заниматься, если альтруистов не найдётся. Но, боюсь не все это поддержать. Опять-таки, не у всех есть или будут маленькие дети. Наверняка найдутся люди со взрослыми детьми. Как быть с такими?

Пока из 1-го дома здесь только 20% жильцов

По поводу детской площадки, есть ещё один вариант: после сдачи дома обратиться в ЖРЭО и исполком с коллективным письмом о благоустройстве территории. Коллективное рассмотрят и ответят в срок, и на контроле оно будет. А за свой счёт мы всегда успеем поставить. Ведь из соседних домов к нам тоже будут ходить играть, не будем же мы её огораживать.

vikulik:

По поводу детской площадки, есть ещё один вариант: после сдачи дома обратиться в ЖРЭО и исполком с коллективным письмом о благоустройстве территории. Коллективное рассмотрят и ответят в срок, и на контроле оно будет. А за свой счёт мы всегда успеем поставить. Ведь из соседних домов к нам тоже будут ходить играть, не будем же мы её огораживать.

отличное предложение.

MeDiana:

К списку соседей:

9-й этаж однокомнатная, жить будут я (30 лет), цветы и рыбки

а вы с какого дома?

foxes, спасибо за план. я не совсем понял про проём, вроде бы всё есть.

а что за трубы синяя и красная?

В нашем доме все окна даже на лестничной клетке-рехау

Что-то я не поняла... В "Белмединфарме" говорили, что окна будут МАПИДовские, или в одном и во втором доме разные окна вставляли?! Просто МАПИД делает окна деревянные (по качеству сказать ничего не могу), но дерево намного оптимистичнее пластика!

И еще, чтобы подняться наверх, в свою квартиру, вы спрашивали разрешения у кого-то или сами по себе поднялись и все? Стройка, все-таки...

кто-нибудь знает?

1. какая там АТС?

2. есть ли свободные линии?

Stasia, а можно популярно для тех кто не в курсе? в чём разница между товариществом и ЖЭСом?

Сейчас, если правильно понимаю, я общаюсь с ЖЭСом.

vero_journ, всё зависит от ЖЭСа. да и вообще зачем туда ходить? я и сейчас звоню и нужные специалисты приходят.

vero_journ, а когда ты крайний раз была у паспортиста в ЖЭСе? пожалте в расчётно-кассовый центр. Ну и на ЖЭС я знаю как управу найти, как и с любой другой гос. конторой, а как требовать от товарищества?

Это я не к тому что ЖЭС лучше. Просто не представляю что такое товарищество и чем оно реально лучше?

мда... судя по тому как там чистят снег на улочке между писятлет и героев 120-й, ЖЭС там не лучший. т.к. там две легковых машины не разъезжались. да и фонарей там не хватает очень.

Stasia, вы, я так понимаю, из второго дома. Но разница между первым и вторым домом существенная (вот у вас, например, окна пластиковые, а у нас - деревянные, к счастью, ), поэтому, несмотря на то, что дома должны сдаться в один срок, разница в организации и строительстве есть. Не путайте следствие. Вас со вторго дома здесь, ятак поняла, 2-3 человека, а все остальные - с первого. А то читаешь и путаешься. Я никого не путаю. Кроме окон кикаких отличий в наших домах нет. Сдаются в один день, строятся тоже. Не вижу, в чем запутать Вас. И даже если нас 2-3, то почему бы не поделиться информацией, тем более информация на одну тему.

Вопрос по товариществу был задан вчера главным инженером. В ноябре 2010г. в 1-ом доме товарищество было официально зарегистрировано в исполкоме (сейчас почему-то если строятся не соц.дома, без товарищества его не сдашь). Для второго дома (уж извините, но буду жить я во втором, он меня интересует непосредственно) есть вариант присоединить к товариществу первого, но это просто деталь. Вопрос стоит не в организации этого, а в решении дальнейшей судьбы дома или домов (в случае, если один из домов захочет в ЖЭС, второй товарищество). НЕОБХОДИМО ЗА МЕСЯЦА ДО СДАЧИ ДОМА определиться, чего мы хотим, т.к. если будут отдавать в ЖЭС, им надо готовить соответствующие документы, кучу строительных, кадастровых справок, проектов по коммуникациям, решение города и т.д. Они передают на баланс коммунальных служб сети, потери за которые в случае непередачи будем нести мы. Если мы будем передаваться в ЖЭС, им надо уже все готовить. Если мы оставим товарищество - решения города не понадобится, а поэтому они не станут проходить ненужные инстанции. Поэтому я и говорю его слова: за 2 месяца надо определиться (надеюсь я никого не запутала:))

Есть одна вещь, которая, я думаю, интересна всем. Даже если мы будем переданы ЖЭСу, это будет лишь обслуживание ЖЭСа. Официально у нас останется председатель и бухгалтер, которым мы будем платить мизерную зарплату (Тысяч по 300). Это связано с тем, что нас не строил ЖЭС. "Отдаться" сполна мы ему не можем Поэтому решать разные организационные вопросы мы сможем и без ЖЭСа.

У меня очень большой опыт общения с ЖЭСом. С ними общаться сложно, но на них есть управа - УЖХ. Мы добились всего, что они обязаны были нам сделать, но существенный минус в них - это время. ОНи ремонт нам делали по полгода. Они обманывали, что приходили и т.д. Но опять же скажу- на них есть чем давить. УЖХ устанавливал сроки, и они все сделали.

У меня не менее большой опыт с товариществом. Некому пожаловаться, если их работники не живут в моем доме. Им бесполезно угрожать.Их и просить бесполезно. Наш дом уже год со сломанным домофоном, а товарищество пыталось на нас повязать расходы в 3-мерной стоимости самого крутого. и им все равно. У нас все решают жильцы и уже полгода пытаются переопределить дом в ЖЭС через исполком. но сделать это, когда дом сдан, очень сложно. поэтому и надо решить сейчас - чего мы хотим.

С другой стороны у моих знакомых аналогично решили оставить товарищество. Потом своровали все, что было можно и через год попытались передаться в ЖЭС. Готовили кучу всего за свой счет. Сейчас благополучно "отдались". Но у них остался председатель. На днях решили огородить площадку для машин. Все, скинулись, определились. Все оформил председатель.

Есть у меня знакомый, он живет в одном из 7 домов, в которых председатель. Они подобрали себе персонал и великолепно сработались со слесарем, дворником... Все чисто и хорошо вокруг. И платят коммунальные услуги по факту, а не как распределяют ЖЭСы-по нормативу. Хорошо платить по нормативу, когда потребление дома значительно больше норм, а если обратная картина, ЖЭС все равно выставляет в норматив независимо от вашего потребления (это я говорю про отопление). И конечно платить 200 тысяч за трешку 63 метра, где реально холодно или 110 тысяч за трешку 76 метров в товариществе приятнее. Но может быть и обратная картина.

Я даже не знаю, чего хотеть. В любом случае, и со мной согласятся, для любой вещи нужен хозяин. Не наемный работник, а хозяин. Тогда будет здорово при любом раскладе. И многое зависит от жильцов. Если активны, им нужно что-то, можно добиться даже улучшения транспортного сообщения и скорейшего строительства метро. А если каждый будет думать, что все свалится само собой, то 2-3 человека ничего не сделают.

Поэтому вернемся к баранам - у кого какие мысли?