ЗАКРЫТЫЙ ФОРУМ
РЕГИСТРАЦИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПРОИЗВОДИТСЯ ПО НОМЕРУ КВАРТИРЫ С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ :
ФОТО 1-Й СТРАНИЦЫ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ВСЯ ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ,КРОМЕ НОМЕРА КВАРТИРЫ, МОЖЕТ БЫТЬ ВАМИ СКРЫТА)
ДАННЫЕ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОТПРАВЛЯЕТЕ НА E-mail : sablina-bedy@mail.ru
В письме обязательно указать ВАШ НИК.
Каждый пользователь проходит регистрацию с обязательным подтверждением(фото 1-й страницы договора)
Все стены в квартире не несущие, можно всё ломать/сносить 
Несущие колонны и наружные стены трогать нельзя.
А вот между санузлами в неугловых секциях проходят стояки/вентшахты... Объединить их не получится.
Можно только за счет коридора увеличивать и, насколько я понимаю, на 25% можно увеличить за счет жилой комнаты. Конечно это всё с проектами, гидроизоляциям и т.д.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
14 |
13 лет на сайте
|
|
|
DuBEPCAHTKa:Уважаемые дольщики, кто-нибудь (возможно, со строительным образованием) может по тех плану определить, какие стены в квартире несущие, а какие нет?
Конкретно интересны указанные стрелками стены (план не нашего этажа, конечно, но все же...)Очень хочется понять, куда в типовой двушке/трешке можно воткнуть шкаф/гардеробную
Добрый день. Ой, а Вы по-моему гардеробную хотите в нашей квартире сделать? 
|
офлайн
Junior Member
|
||
39 |
11 лет на сайте
|
|
|
sumniks:Объединение лоджии и комнаты нарушает целостность фасада здания.По закону фасад трогать нельзя.Разрешение на это вам вряд ли дадут. Тепловой коэффициент дома вроде меняется в худшую сторону.
Имелось ввиду не сносить стену полностью например, а оставить ту часть что с батареей идёт остальное убрать, ну или же сделать вместо окна например дверь на балкон
|
офлайн
Junior Member
|
||
67 |
14 лет на сайте
|
|
|
pamidork:Добрый день. Ой, а Вы по-моему гардеробную хотите в нашей квартире сделать?
Не волнуйтесь! На нашу квартиру тех плана в агентстве вообще не нашли 
Пришлось воспользоваться Вашим 
Но идеей и опытом можем поделиться 
Кстати! На всякий случай прикреплю сюда планы, которые были на реалте пока объявление не убрали.
И более крупный план первого пускового комплекса
http://www.nb.by/publikacii-zhilishchnoe-zakonodatelstvo/tovarish ... h-chast-2/
http://www.nb.by/publikacii-zhilishchnoe-zakonodatelstvo/tovarish ... h-chast-3/
http://www.nb.by/publikacii-zhilishchnoe-zakonodatelstvo/tovarish ... h-chast-4/
|
офлайн
Junior Member
|
||
51 |
15 лет на сайте
|
|
|
DuBEPCAHTKa:Кстати! На всякий случай прикреплю сюда планы, которые были на реалте пока объявление не убрали.
Под спойлер, пожалуйста
|
офлайн
Junior Member
|
||
67 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Melomanische:DuBEPCAHTKa:Кстати! На всякий случай прикреплю сюда планы, которые были на реалте пока объявление не убрали.
Под спойлер, пожалуйста
Логично, спасибо
franjke:sumniks:Объединение лоджии и комнаты нарушает целостность фасада здания.По закону фасад трогать нельзя.Разрешение на это вам вряд ли дадут. Тепловой коэффициент дома вроде меняется в худшую сторону.
Имелось ввиду не сносить стену полностью например, а оставить ту часть что с батареей идёт остальное убрать, ну или же сделать вместо окна например дверь на балкон
В любом случае только через проект(который заказываете и оплачиваете),разрешение ,подписанное Председателем ТС,разрешением гл.архитектора района (сидит в исполкоме) и т.д.Сделаете втихаря как удобно....нарвётесь на конкретный штраф.
Уже спрашивала по этому поводу в августе про балконную дверь в зале,очень необходимо по ряду причин...сказали так:"СДАДИМ дом,дальше бегайте,решайте,делайте что хотите...ЕСЛИ РАЗРЕШАТ!!!"
part13, могли разобрать то,что ПРЕДЛОЖИЛ застройщик .Ведь ему выгоднее всегда продать квартиры с бОльшей площадью на начальном этапе. Однушки и так продаст даже дороже в готовом доме.Обычная практика.
Или владельцы небольших квартир боятся интернета и на форумы не хОдЮтЬ 
|
офлайн
Senior Member
|
||
641 |
20 лет на сайте
|
|
|
Мусик:Расскажите, кто что думает делать с этими сумасшедшими дверями в гостинную? Какую поставить дверь (кроме ролета
тоже голову ломаю. Самый просто вариант - открывать в прихожую, а не в комнату. Также размышляю - а нужна ли мне там дверь вообще? Боюсь пока в живую не увижу - не пойму.
Мусик:Расскажите, кто что думает делать с этими сумасшедшими дверями в гостинную? Какую поставить дверь (кроме ролета
Долго крутили чертёж,пришли к выводу,что пока живьём не увидим,дёргаться не будем.
Фото плохонькое,но частично представление о скошенной стене, которая у многих нарисована,есть
Где-то по ул.Притыцкого 87 промельнуло фото квартиры ,где люди вообще не ставили дверь с таким проектом в гостиной. Как арку своеобразную сделали и всё.Видимо,решили не заморачиваться.
Думаю можно попробовать поставить декоративную коробку (или арку, но мне арки не нравятся ни по виду, ни в дальнейшей эксплуатации) и опционально добавить занавесок-висюлек под интерьер каких-нибудь. Ну а не понравится - переделать на полноценную межкомнатную дверь
http://www.google.by/search?q=%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%82%D1%8B%D1%8 ... =N#mhpiv=3
4 фото этой арки
Обсуждался тут вопрос по поводу шлагбаумов
Случайно обнаружена информация на одной из веток
В связи с тем, что в соответствии с п. 17 гл. 3 Постановления Совета Минстров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223 «О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности».
Вам для Общего собрания необходимо направить письмо с просьбой разрешить установку запирающих устройств (шлагбаума). Придет ответ, где будут указан перечень документов для обращения в районную администрацию, для установки шлагбаума:
- копия устава и свидетельства регистрации юридического лица;
- копию регистрационного документа на земельный участок;
- схему предполагаемого размещения шлагбаума в границах вашего
земельного участка.
Шаг второй:
Решение об установке шлагбаума должно быть принято на собрании ТС. На собрании определяется размер обязательного взноса и подрядная организация, для установки шлагбаума. Варианты распределения взносов: равными долями от квартир, от количества машин. На ваше усмотрение.
Шаг третий:
Направляете письмо на имя Главы администрации района (по месту жительства), прилагаете необходимые документы указанные в ответе администрации района.
В случае положительного решения администрации района. Вам придет ответ, где будет указано:
1. выполнить разработку проектной документации и согласовать с начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации района г. Минска, УГАИ ГУВД Мингорисполкома, МЧС и эксплуатационными организациями;
2. в случаях предусмотренных законодательствам произвести экспертизу проектной документации;
3. обратиться в администрацию района г. Минска для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.
Также в данном ответе будет сообщено, что вопрос по установке устройств, ограничивающих въезд транспортных средств, рассматривается при следующих условиях:
- разработка сметно-проектной документации;
-согласование в обязательном порядке с УГАИ ГУВД Мингорисполкома, МЧС и комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома;
- оформлении в установленном порядке права пользования земельным участком для производства проектно-изыскательских и строительных работ.
Шаг четрвёртый:
После всех положительных согласований обращаетесь на имя Главы администрации района с просьбой разрешить производство строительно-монтажных работ. Без этого разрешения ваш шлагбаум не законен.
Итог: Цена вопроса 10 000 тысяч долларов и 5 месяцев согласования.
Ужас .Как-то дорого очень 
Итоговая сумма впечатлила
sumniks:Обсуждался тут вопрос по поводу шлагбаумов
...
Ужас .Как-то дорого очень
Да уж... а это только установка. Потом еще содержать эту "чудо-палку" Лично для меня важнее видеонаблюдение, чем шлагбаум
ПушЫстиК, пожалуй,видеонаблюдение будет дешевле придомовое и поэтажное.
Может,разбогатеем со временем и осилим шлагбаум......или у нас будет пустой,не забитый машинами двор и необходимость в отгораживании от проходимцев-проезжальцев отпадёт сама собой
sumniks, 300 с чем-то квартир в доме. Наверняка в каждой будет по машине. Как бы от нас не стали отгораживаться в соседних дворах
sumniks:Ужас .Как-то дорого очень
Насколько я нагуглила, стоимость установки одного шлагбаума составляет около 1000 уе. За что уплочена 10ка не понятно.
