ТС Семеняко, д.44

Valik-Smalik:

Enisey:

Андрей, это ты у коляго спроси. Он сказочник ещё тот.

Там все сказочники начиная от Васильева и ниже. Пеню вы не стрясете 100% и все письма которые вы напишите в вышестоящие инстанции будут тупо спущены опять в УКС, максимум что будет это Васильев пожурит начальника УКСа и все, там одна шайка-лейка.

Пеню реально стрясти, вот пример http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9476794&start=1280 , даже в суд не ходили. У кого я спрашивала про пеню, кто не стряс, они не доходили до этого момента, тут психологический фактор, ключи дали - класс, а трепать еще не нервы с УКСом у людей не остается ни желания, ни сил. Уже голова занята новой квартирой. Я еще не видела официального письменного отказа о взыскании пени. Будет официальный отказ -с ним в суд. Больше оптимизма, у нас все получится.

podgorodetskie, это трясли пеню с Минскстроя - прямой договор, вы мне покажите прецедент где стрясли пеню с УКСа Фрунзенского района???

Valik-Smalik: это трясли пеню с Минскстроя - прямой договор, вы мне покажите прецедент где стрясли пеню с УКСа Фрунзенского района???

podgorodetskie: Я стрясу, покажу! А Вы покажите, где в суде, в ситуации как у нас, отказали в пени? Я не видела.Просто люди не шли до конца. Я жду письма с ответом - по чьей причине срыв сроков. Если ответ меня устроит, я буду до конца. Для меня не доводы "никто не получил, у вас не получится".

У нас УКС под шумок 2011 года даже занизил процент готовности дома, но если стрясете с УКСа пеню обязательно отпишитесь.

если б было так что продление только как и обещают до декабря а там отдают ключи то с этим можно было б смирится но если как пошол шумок якобы на несколько месяцев т е до апреля тогда беда а по повду стрясти деньги попытайтесь но это стоит нервов и времени и пишите не в мингоисполком это одна банда а в госконтроль

Не подписали и что? Отправляйте УКС в лес. Когда нам позвонили, муж сразу сказал "Вы покажите постановление Мингорисполкома, на которое ссылаетесь", в ответ тишина. Нам больше не звонят. На каком основании мы должны его подписывать? Какой тормозить процесс, пусть УКС объяснит какой процесс? А, ну да , мы все тормозили два месяца, что УКС с сентября не мог сдать дом.

УКС вешает лапшу. Подписанный доп - это цель УКСа. Этот доп не подпишешь с протокол разногласий, так как в нем только одно условие - переносов сроков, здесь подписал - согласился с переносом, не подписал - не согласен. Если бы в допе было два условия, например, перенос сроков и изменение цены (с учет БРТИ и тд), то тогда с протоколом разногласий подписать можно, что Вы с одним соглашаетесь , с другим нет.

Я сегодня, разговаривала с один нашим дольщиком, он сказал, что со слов И.Н. примерно 40 человек подписали, а тут уже получается 79-15=64. Прямо как на выборах))) Все на глазах растет. УКС всем говорит про какой-то процесс, еще любит сказать, чтобы быстрее закончить эпопею
.У УКСа все виноваты, то дольщики не подписывают доп, то дольщики не платят, то город к ним придирается, не может принять дом. Прямо как в детском саду,

Vlad884:

А с другой стороны - 0,001% от даже 100 000 долл это 1 доллар. пускай просрочка даже 3 месяца, это всего 100 долл.
как по мне так за 100 долл воевать не стоит.

Что еще может быть для нас негативного от подпивания продления стрков?
Обсуждаем

не 0.001 а 0.01

Для меня пеня вообще не принципиальна, главное чтоб они цену не перещитали
за счёт этого продления непонятного, а то так можно продлить ещё потом на несколько месяцев, а что люди ж подписывают

Точно 0,01. Мы с мужем не будем, меня никак не убедят, это как добровольно согласиться сыграть в русскую рулетку, повезет -не повезет. Вот в скайпе дольщица написала, цитирую "мой муж ехал с решением не подписывать,но в итоге на месте подписали. И.Н. СКАЗАЛА,что на стоимость это соглашение никак не влияет,поэтому и подписали.(("

Вроде люди взрослые, а верят устным обещаниям. УКС столько уже рассказывал. Это как на собрании в августе УКС рассказывал " все идет по плану , дом сдадим в срок" всем видно , что в срок. Могут не поменять цену , а если поменяют, то дольщики придут и скажут " а И.Н. сказала, что цена ......"

Кто не бывает в скайпе, скидываю инфу от нашего дольщика
Максим Леонидович: Только от юриста – судьи, неоднократно выносившему решения по таким вопросам. Сразу оговорюсь, что вопросы рассматривались только строго в рамках того, что я не имею ни одной просрочки платежа, т.е. кинуть мне вину переноса срока у укса не получиться, тем более досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке и тп
1. Юрист сразу спросил – где решение исполкома о переносе сроков? Ответил ХЗ где. Цитата юриста – вполне возможно его нет, т.к. не указано в допе, а уведомление это не доп!
2. Доп. не подписывать, подписав, тем самым переносишь срок окончания договора со всеми вытекающими последствиями – нет пени + возможность перерасчета стоимости с учетом изменения индексов, продлеваешь заселение и окончательный расчет еще на 2 месяца.
3. Пеня!!! … ну тут как упрешься! Если доп не подписал, то 01 декабря можно писать жалобу, что не предоставлен окончательный расчет, тк срок договора истек 30.09, а по пункту 6,4,4 в течении 2 мес предъявить дольщику окончательный расчет + притензию на выплату пени (если дом приму 30.11), при этом сумму пени, если не уверен можно написать от балды, ну на 10 млн больше, и подождать официальны ответ от укса, если сумма в ответе подходит под твой расчет – писать согласен!! Выплатите столько!!
Если нет! Это не по нашей вине - !!! жалобы сразу в ряд инстанций, тк. ГКГ + МГИК + Прокуратура (разберитесь грабют), при этом укажите, что, думаю, мол такая ситуация и другими дольщиками
Суд из практики по таким вопросам, как правило, на стороне физлиц, но надо понимать соразмерность потраченных денег на суд и полученную при этом пеню и тот факт, что укс пеню выплатит, но деньги за юруслуги будет выплачивать лет 100. С госконторами как правило дело до суда доходит редко, обращения в указанные выше конторы – помогает!, так что можно обойтись и без юруслуг.
30.11 не за горами, будем надеяться дом примут!!
[17:29:47] Максим Леонидович: а и еще! про двойной доп - сроки + изменение цены, как писали на унлайнере наши соседи и прикладывали фото, то подписывать такой доп только с протоколом разногласии +под подписью обязательно это прописывать!!! А вот на счет справок за октябрь юрист сказал, что если оплатить что-нибудь за октябрь, ноябрь то автоматом это является предпосылками твоего согласия на перенос сроков, типо ты признал и согласился