жилой дом №1003
начала строительства 01.2015 окончание 12.2015
жилой дом №1003
начала строительства 01.2015 окончание 12.2015
Natasha-88:А в бти ездили уже? Там быстро?
Добавлено спустя 13 минут 17 секундКак только я зарегистрирую собственность нас выселят из общежития. А так я могу сделать это через 3 месяца, но с договором найма я смогу пойти в ЖЭС и оформить свет-газ-воду и смогу делать ремонт.
Да был вчера в БТИ. Там регистрируют за 5 дней рабочих. А кто вам Natasha-88 подсказал этот найм оформлять. Может я чего то не знаю, но можно зарегистрировать, а прописываться позже. Чтобы не выселили, как вы говорите. Или без прописки, либо без такого договора-найма ЖЭС не станет со мной работать?
Natasha-88:А в бти ездили уже? Там быстро?
Добавлено спустя 13 минут 17 секундКак только я зарегистрирую собственность нас выселят из общежития. А так я могу сделать это через 3 месяца, но с договором найма я смогу пойти в ЖЭС и оформить свет-газ-воду и смогу делать ремонт.
Видно у вас свои особенности.
В БТИ заняло мин 10. Людей не было вообще.
Через неделю свидетельство и техпаспорт будут готовы.
P.S. насчет договора найма как у них все просто. Просто так, чисто интересно на каких правах они сдают вам квартиру? Кроме того договор найма не может быть безвозмездным (это обязательное условие иначе он фиктивен). Должен быть договор безвозмездного пользования (но опять же оснований никаких нет). Кроме того договор найма обязательно регистрируется в исполкоме. Более того, договор найма подразумевает получение дохода и уплату налога наймодателем. Если вы скажете что бесплатно - то договор фиктивен.
Сам н-ное кол-во лет назад столкнулся с таким. Месяцев 6 убил, дошел до облисполкома пока правду искал.
Можно взять справку в УКСе и идти в БТИ оформлять собственность, а потом подписывать акт приёмки квартиры, а можно подписать акт приёмки и оформить в УКСе договор найма, перед БТИ.
1836384:Natasha-88:А в бти ездили уже? Там быстро?
Добавлено спустя 13 минут 17 секундКак только я зарегистрирую собственность нас выселят из общежития. А так я могу сделать это через 3 месяца, но с договором найма я смогу пойти в ЖЭС и оформить свет-газ-воду и смогу делать ремонт.
Да был вчера в БТИ. Там регистрируют за 5 дней рабочих. А кто вам Natasha-88 подсказал этот найм оформлять. Может я чего то не знаю, но можно зарегистрировать, а прописываться позже. Чтобы не выселили, как вы говорите. Или без прописки, либо без такого договора-найма ЖЭС не станет со мной работать?
Если общага Нафтановская, то после регистрации собственности в БТИ , информация на завод об этом поступает быстро, и человека могут выселеть из общаги в течении месяца, так мне сказали в ,,белом доме,,.
А могут и закрыть глаза до конца договора найма общаги. Т.е до конца контракта работника.
Может кто нибудь по пунктам точно написать что надо делать чтоб не попасть в плохую ситуацию! !Я лично все заплатил и получил справку и отнес в БТИ! Что дальше?
Natasha-88
Сколько вы заплатите за договор найма? Можно в л.с.
genrrre, согласно закона они не имеют право выселять из общежития раньше чем через три месяца после официальной сдачи дома в эксплуатацию. А это было 5 января, т.е. примерно не раньше 5 апреля.
в силу положений пункта 2 статьи 93 ЖК РБ независимо от наличия трудовых отношений в организацией, предоставившей жилое помещение,подлежат выселению из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи:
имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
являющиеся членами организации застройщиков, - по истечении трех месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию;
И кстати если руководствоваться этим законом, то и по договору найма выселяют из общежития.
1836384:genrrre, согласно закона они не имеют право выселять из общежития раньше чем через три месяца после официальной сдачи дома в эксплуатацию. А это было 5 января, т.е. примерно не раньше 5 апреля.
Добавлено спустя 9 минут 44 секундыв силу положений пункта 2 статьи 93 ЖК РБ независимо от наличия трудовых отношений в организацией, предоставившей жилое помещение,подлежат выселению из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи:
имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
являющиеся членами организации застройщиков, - по истечении трех месяцев после сдачи жилого дома в эксплуатацию;
И кстати если руководствоваться этим законом, то и по договору найма выселяют из общежития.
значит это какой-то не такой договор найма...
офлайн
Natasha-88
Junior Member
|
|
47 |
9 лет на сайте Город:
|
За договор найма ничего не платила. В договоре есть пункт, что за пользование жилым помещением плата не взымается.
что то не пойму а какой смысл УКСу оформлять этот договор, ещё и бесплатно.
кстати кто когда пойдёт в жкх ? можно собраться группой ...
Natasha-88:За договор найма ничего не платила. В договоре есть пункт, что за пользование жилым помещением плата не взымается.
У меня где-то валяется ответ исполкома, что договор найма без денег фиктивен и считается недействительным.
Закон у нас поворачивается как угодно.
Но вас это уверен не коснется.
Мы ходили в жес.. Мягко говоря, нас послали, сказали пока из горисполкома списки не придут им ничего нам не светит. Короче, ничего толком не объяснили..
Сказали ждать...
1679001:Мы ходили в жес.. Мягко говоря, нас послали, сказали пока из горисполкома списки не придут им ничего нам не светит. Короче, ничего толком не объяснили..
Добавлено спустя 53 секундыСказали ждать...
А что за списки не сказали?
Думаю нужно в исполком направить письмо. Они обязаны были назначить управляющую организацию.
Были сегодня в квартире. Из того, что писали устранить: только окна (как кто-то писал) отрегулировали и дверь входную подкрутили (болталась сильно). А остальное как сказала ключница они еще не начинали: ни электрики, ни штукатуры.
Еще в подъезде (1-ом) на втором и третьем этаже что-то прорвало. Стены мокрые.
Natasha-88
А что насчёт кварплаты сказали в УКСе при заключении договора найма?, получается там ведь никто не прописан...
Ответ можно в л.с.
квартплата относится на жильцов с даты ввода дома в эксплуатацию, т.е 05.01.16
Чем раньше пропишемся тем меньше потом платить! Это точно! Было такое у знакомого долго не прописывался так ему потом такой чек за кварплату предоставили)))))
офлайн
Natasha-88
Junior Member
|
|
47 |
9 лет на сайте Город:
|
Ничего про квартплату в УКСе не говорили. Это вопрос к ЖЭСу, я думаю.
Сегодня должны были воду проверять, вот и потекло)
Natasha-88:Сегодня должны были воду проверять, вот и потекло)
Ну тогда ясно чего так)) но это мы только до седьмого ходили... Что выше и во втором подъезде нам не известно))
Недавно статья на тут бае была об увеличении отопление в квартирах где никто не прописан на 100% интересно как это к нам относиться
genrrre:Недавно статья на тут бае была об увеличении отопление в квартирах где никто не прописан на 100% интересно как это к нам относиться
Добавлено спустя 10 минут 45 секундfinance.тут.by/news479836.html
Напрямую относится. Счет нормальный будет. Теперь если никто не прописан в 8 раз дороже если прописан. Вот и считайте.