Товарищество собственников жилого дома №8 по ул.Камайской

ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ !!! Уважаемые соседи . 01.07.2015 г. в среду в актовом зале в 18-00 будет собрание по поводу выбора председателя дома. Так что подумайте кто более пробивной , добросовестный , ответственный и организатор . Желательно из нашего дома. Чтобы всегда владел обстановкой ! Собрание состоится в здании Администрации Центрального Района , ул.Мельникайте 6. Всем спасибо

Мне тоже сегодня звонили.
И мое мнение аналогично мнению большинства, что идти надо на собрание всем, чтобы выяснить председателя ЧЕГО нам нужно избрать и ЧТО он будет ОТ НАШЕГО ИМЕНИ подписывать. Как по мне - так это какая-то ерунда с этим председателем и самодеятельность УКСа, завтра обязательно проконсультируюсь со своим адвокатом. Ведь у нас долевое строительство, а не ЖСПК.
И в этом контексте аналогия (ссылка на статью) с повышением цены строительства дома №13 , как минимум некорректна. Еще раз повторюсь - у нас ДОЛЕВОЕ строительство, а не ЖСПК. В этих двух случаях принципиально разное ценообразование в строительстве, как черное и белое, и принципиально разные нормативные документы его (ценообразование) регулирующие.
У УКСа нет практически никаких законных методов увеличения цены долевого строительства - и это факт. Вот меня поэтому и смущают эти "выборы". Не для того ли они предназначены, как писали выше, чтобы от нашего имени согласовывать изменения в проект и акты на допработы, чтобы потом нам же за все это и увеличить цену на якобы законных основаниях, что это все мы сами и захотели.

Наверное, самое разумное - ничего не подписывать и никого не выбирать до приемки квартиры. Мы в общем-то еще не собственники. И с каждым из нас заключен индивидуальный договор, внесение изменений в который - головная боль отдельного дольщика и УКСа. Представитель, "избранный" большинством, мягко говоря, здесь не уместен

мне тоже звонили вчера из УКСа

И мне перезвонили

нам, видимо как и большинству, позвонили сегодня из УКСа. Выбрать мы должны будем председателя товарищества собственников, который будет заключать от имени дома договора с обслуживающими организациями.
Порылась немного в интернете, нашла "Закон О совместном домовладении", где сказано: "В отношении вновь строящегося, реконструируемого или капитально ремонтируемого недвижимого имущества решение о выборе способа управления им может быть принято застройщиком до момента возникновения совместного домовладения." А также вот ещё одна интересная ссылка, судя по которой без создания товарищества собственников дом не может быть введен в эксплуатацию: http://www.busel.org/texts/cat9af/id5fwdcnm.htm
Но за какое время до ввода дома в эксплуатацию должно создаваться ТС - я так и не нашла.

рука-лицо, для Вас и з/п по 500 в стране

Всем доброго дня!
Переговорил сегодня предварительно по телефону с адвокатом, тот сказал, что ТС действительно должно создаваться до ввода дома в эксплуатацию. Вопрос только в том, что помимо получения техпаспортов, заключения договоров там на всякие услуги и т.п., данный председатель от нашего имени будет подписывать акт ввода дома в эксплуатацию. Привели пример из практики: собрали дольщиков, выбрали рекомендуемого председателя, дом ввели в эксплуатацию, а потом выяснилось, что вентиляция не работает и еще куча проблем. Сейчас судятся и никаких результатов положительных пока и близко не видно, не смотря на экспертизы и т.п..
Не говорю, что и в нашем доме должны быть такого рода недоделки, но береженого и Бог бережет.
Поэтому, если кого и выбирать, то только из своих. Я, например, совсем не против кандидатуры Ольги. Человек деятельный и ответственный.
Вот только нас тут на форуме по нашему дому зарегистрировано человек 20, а всего то квартир, если я не ошибаюсь, около 170. Как остальные думают и будут голосовать - кто знает...

а потом выяснилось, что вентиляция не работает

В соседних 3-х домах не работает. Сейчас на улице тепло и это не так очевидно, но с наступлением холодов вентиляция себя проявит. К сожалению не в лучшем своём качестве.

Vic82, душевно было А вас не было? Если не было, то можем рассказать подробнее )

Соседи, было приятно встретиться! Практически абсолютное большинство приятные и интеллигентные люди. Поздравляю с первым собранием! Ура )