Ответить
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 16 октября 2009 15:46 Редактировалось JASS, 207 раз(а).

    Масюковщина-3 дом №12 по г/п - Колесникова, 16

    Будущий сайт нашего ТС: http://www.kolesnikova.by

    Реквизиты ТС жилых домов №16,18,20 по ул.Колесникова П.Р.:
    220124 г.Минск, ул.Колесникова П.Р., д.16 ПТС
    УНП 191346323, ОКПО 379130505000, р/с 3015137990015 в ЗАО "АКБ "БЕЛРОСБАНК", код 770, ул.Красная, 7

    В нашем доме проведена ЛЕГАЛЬНАЯ компьютерная сеть с высокоскоростным интернетом. Подробную информацию можно получить по телефону

    прораб Сергей Геннадьевич, телефон: 3640112
    сантехник, телефон: 3570615(Велком)
    прораб дима(окна) тел вел,1211925

    Обслуживание:
    КУП «ЖЭУ №126» (Заключение договора для населения на вывоз строительного мусора - Валентина Ивановна, тел. 254-93-69 1 куб. м =40 тыс. руб.)
    РСЦ №4, ул. Неманская, 22
    Начальник РСЦ: Сенченко Николай Иванович, тел.: 313-77-12
    Зам. начальника РСЦ: Агеева Юлия Вячеславовна, тел.: 313-75-38
    Юрисконсульт: тел.: 313-74-37
    Паспортист: тел.: 313-70-69
    Специалист по коммунальным расчетам, тел.: 313-74-70
    Оператор, тел.: 313-74-45
    Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

    Регистрация договора с энергосбытом: 220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6 тел (+375 17) 296-63-43, 6 с 8до 20 в любое свободное окошко, при себе тех паспорт, свидетельство и его копия и личный паспорт
    Стать на очередь на телефон: Матусевича, 13 тел 200-34-98 или Гебелева, 7. При себе личный паспорт и свидетельство с его копией.
    Договор с водоканалом фрунз.района: Одинцова, 12а, тел. 257-92-76, режим работы с 8 до 20, будние дни. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
    Архитектор принимает по вопросам перепланировки с 15.00 до 20.00 по понедельникам на Кальварийской, 39, кабинет 221, живая очередь

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 29 декабря 2009 13:44

    Chisty, та же фигня с банком. Оригинал еще не забрали, подписали договор только вечером, потому что кое-что просили переделать. Но главное, что все подписано и второй платеж пойдет кредитными деньгами :)

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 29 декабря 2009 20:57

    Все!!! :super: Сегодня забрал подписанный договор из банка!!!:beer::jump:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 29 декабря 2009 23:06

    chisty, поздравляю! теперь можно добавиться в табличку ;)

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 30 декабря 2009 09:19

    JASS, Я про то же!!! Я же вам уже в личку информацию закинул!!!

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 30 декабря 2009 12:26

    chisty, теперь точно добро пожаловать в соседи :beer:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 30 декабря 2009 12:51

    Желающие добавиться в табличку соседей перед Новым годом, пишите сюда или в личку :wink:

  • Panamera Member
    офлайн
    Panamera Member

    167

    15 лет на сайте
    пользователь #198206

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 30 декабря 2009 13:09

    в табличку желаем,но после подписания договора в банке, а вот будущих соседей, на что очень надеемся, поздравляем с наступающим 2010.

  • Samsung_E820 Member
    офлайн
    Samsung_E820 Member

    113

    16 лет на сайте
    пользователь #143115

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 30 декабря 2009 16:39
    Panamera:

    в табличку желаем,но после подписания договора в банке, а вот будущих соседей, на что очень надеемся, поздравляем с наступающим 2010.

    И мы после подписания!!

    Всех с наступающим Новым годом!!!:beer:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 30 декабря 2009 17:13

    Всех будущих соседей с наступающим годом белого тигра!

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 30 декабря 2009 17:46

    JASS, А почему вы нас добавили в однушку (у нас трешка)!!!

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 30 декабря 2009 18:47
    chisty:

    JASS, А почему вы нас добавили в однушку (у нас трешка)!!!

    Извиняйте, подготовка к праздникам сказывается :rotate: Теперь должны быть все на месте :)

  • Magdalena Panasonic Club
    офлайн
    Magdalena Panasonic Club

    1213

    22 года на сайте
    пользователь #4746

    Профиль
    Написать сообщение

    1213
    # 2 января 2010 20:42

    С Новым годом всех будущих соседей!:beer:

    Прошли уже почти все стадии - во вторник едем на подписание договора в банк. Решение о кредите узнали 31 декабря - получился хороший подарок к Новому году:)

    Есть вопрос: по справке из Минскстроя процент готовности дома - 5,8% на 1 декабря. В банке на приеме документов приблизительно посчитали, что это 14 млн в денежном выражении.

    Но по 5ому приложению(график платежей) мы должны внести большую сумму + услуги застройщика.

    Вот и возник вопрос: если сумма платежа будет меньше - насчитают ли нам пеню за просрочку платежа, или нужно идти в Минскстрой и переносить платеж на следующий месяц?

    В договоре есть пункт о взымании пени: "8.1. .... данные меры ответственности не распространяются на участников долевого строительства в части льготных кредитов...."

    Значит ли это, что мы всего лишь исправно приносим новые справки о проценте готовности дома в Беларусбанк и не заморачиваемся на графике платежей?:roll:

    Верить в наше время нельзя никому. Даже себе. Мне можно.
  • Benedicite Member
    офлайн
    Benedicite Member

    159

    15 лет на сайте
    пользователь #194931

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 2 января 2010 20:51

    C Новым годом!:)

    Напишите, пожалуйста, по сколько кредитуют квадратный метр?

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 3 января 2010 00:03

    Magdalena, а почему вы не хотите взять справку за январь? В ней процент готовности должен быть побольше :wink: Услуги застройщика банк не оплачивает, их все равно придется платить самим. И, насколько я знаю, все доплачивают своими деньгами или 17% кредитом согласно графику платежей. Если льготный кредит не покрывает платеж, то надо либо доплачивать, либо переносить платеж. Вам кстати с учетом аванса сумму посчитали?

    PS Добро пожаловать и поздравляю с кредитом :super:

    Benedicite, нам метр посчитали по 2 628 700.

  • Magdalena Panasonic Club
    офлайн
    Magdalena Panasonic Club

    1213

    22 года на сайте
    пользователь #4746

    Профиль
    Написать сообщение

    1213
    # 3 января 2010 13:54

    JASS,

    а почему вы не хотите взять справку за январь?

    Хочу, и даже собираюсь завтра же ее и заказать. Но выдадут ее только в среду, а судя по тому, что сказала девушка в Беларусбанке, оформлявшая наши документы - можем не успеть под ближайший платеж. Деньги под кредиты они заказывают до 5го числа каждого месяца. Хотя, признаюсь, она несколько путалась в вопросах выплат, поэтому может и ошиблась :conf:

    И, насколько я знаю, все доплачивают своими деньгами или 17% кредитом согласно графику платежей

    Если услуги застройщика не оплачиваются 5% кредитом и их нужно ежемесячно перечислять самим, то самого льготного кредита нам почти хватит на погашение строительства. Если мы сейчас доплатим, то как потом вернуть переплату? Опять же брать 17% кредит нет особого желания.

    И потом, ведь сейчас у нас готовность дома небольшая, а вдруг через пару месяцев готовность дома будет превышать необходимый платеж? :-?

    Подозреваю, что в Минскстрое осведомлены о таком порядке перечисления средств банком. Но хотелось бы знать наверняка. Подъехать к ним до 8/01 не получается, а дозвониться до них нереально. Вот и думала, может, кто уже занимался этим вопросом.

    Верить в наше время нельзя никому. Даже себе. Мне можно.
  • Benedicite Member
    офлайн
    Benedicite Member

    159

    15 лет на сайте
    пользователь #194931

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 3 января 2010 22:28

    Magdalena, меня тоже интересуют ответы на вопросы, которые вы поднимаете. Если что-то узнаете :znaika:, напишите, пожалуйста.

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 4 января 2010 11:53

    Magdalena, если вы уже покрыли всю разницу между льготным кредитом и реальной стоимостью квартиры (без услуг застройщика), то едете в Минскстрой и делаете доп. соглашение на перенос платежей в связи с небольшим процентом готовности дома. Без доп.соглашения выплаты нужно проводить согласно графику платежей. Сегодня специально уточняли в Минскстрое.

    Справки с радостью сделают во вторник после обеда :wink:

  • Benedicite Member
    офлайн
    Benedicite Member

    159

    15 лет на сайте
    пользователь #194931

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 4 января 2010 20:28

    Слышала, что до тех пор, пока банк будет проплачивать Минскстрою льготным кредитом (банк перечисляет сумму по справке о готовности дома), пеня не насчитывается и допсоглашений каждый месяц подписывать не надо.

  • Magdalena Panasonic Club
    офлайн
    Magdalena Panasonic Club

    1213

    22 года на сайте
    пользователь #4746

    Профиль
    Написать сообщение

    1213
    # 4 января 2010 20:44

    JASS,

    справку тож удалось заказать на завтра, так что поедем в банк уже с обновленными данными :rotate:

    А по поводу разницы, в случае низкого процента готовности - в бухгалтерии сказали, что никакой пени не будет, мол они в курсе, что ББ так перечисления делает.

    Про доп. соглашение ничего не говорили :-?

    Benedicite,

    Слышала, что до тех пор, пока банк будет проплачивать Минскстрою льготным кредитом (банк перечисляет сумму по справке о готовности дома), пеня не насчитывается и допсоглашений каждый месяц подписывать не надо.

    Да-да, и я об этом же!:super:

    Верить в наше время нельзя никому. Даже себе. Мне можно.
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 4 января 2010 21:24

    Magdalena, в 105 кабинете сказали, что нужно каждый раз доп. соглашение, если отклоняешься от графика платежей :)

    Benedicite:

    Слышала, что до тех пор, пока банк будет проплачивать Минскстрою льготным кредитом (банк перечисляет сумму по справке о готовности дома), пеня не насчитывается и допсоглашений каждый месяц подписывать не надо.

    А если у меня кредит на 10 млн льготный, а процент готовности дома растет медленно? То Минскстрой не будет от меня пол года денег требовать? (утрированно) Сумняваюся :D