pashasm, нужно обязательно стать на очередь нуждающихся. Очередность не имеет значения. Но для того что бы получить льготный крелдит 5% по этой очереди нужно чтобы "Молодость" сделала очередную заявку на строительство квартир. Я знаю одного человека, который поздно узнал о квартирах (на тот момент все предоставленные квартиры для трансмаша уже разобрали) и он не попадал под льготный кредит. Но потом позвонил в "Молодость и они за отдельную плату (через магазин) сделали очередлную заявку, для того чтобы они могли построить квартиру по льготному кредиту.
-
-
# 27 января 2011 19:02
Бешеные зайцы, да мы строимся на 3 человека двушку на девятом этаже и по ходу третий подъезд который пока не строится
Кстати никто не узнавал почему третий подъезд не строится??? -
# 27 января 2011 23:17
Ну, считай соседи
Сегодня был в Ленинском исполкоме, предлагают уже 98 году. Можно выбрать любой район, панельки от 2 млн.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #33026257# 28 января 2011 09:08На счет кредита:Если нуждающийся,то очередность не имеет значения,льготно кредитуются только недостающие метры.Все остальное-либо за наличные,либо обычный кредит
На счет доп.согл.:Мы не подписывали,т.к. платили по графику (счета нам не выставлялись).На мой взгляд -это самое правильное решение.....Почему? Молодость не сдаст дом в сроки,указанные в договоре и
по окончании договора вы имеете:
1)ПРЕМИЮ за ввод дома в эксплуатацию.
2)Ваша цена договора не меняется.По окончании строительства вы имеете:
3)Пеню за несдачу дома в срок
4)Проценты за пользование денеж.средствами
И поверьте,это немалые деньги.P.S. читай Правила заключения и расторжения договора долевого строительства и Указ №396.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #33026257# 28 января 2011 09:14Самое главное,что нам присылались доп.сог. и их было немало и в каждом из них была приписка:"Отказ от подписания доп.с.в нарушения пунктов договора может повлечь за собой его досрочное расторжение в одностороннем порядке."Все это полная чушь.....Знай свои права!!!!!
-
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #33026257# 28 января 2011 09:31НА ЗАМЕТКУ БУДУЩИМ ДОЛЬЩИКАМ
На весенней сессии белорусского парламента планируется в первом чтении рассмотреть законопроект "О системе строительных сбережений". "Главная концепция закона состоит в том, что процент на вклады при строительных сбережениях будет выше процентов по обычным банковским депозитам, а процент кредитования несколько ниже того, который применяется при выделении кредитов на жилищное строительство для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но строящих без господдержки" Кроме этого закон предполагает норму, согласно которой жилье по данной системе будет приобретаться по регулируемым ценам, применяемым при строительстве через УКС исполкомов.
Кроме этого подготовлен проект указа, который внесет изменения и дополнения в указ № 396 о долевом строительстве. Проект предполагает введение регистрации договоров о долевом строительстве, "чтобы создать очередной барьер для недобросовестных застройщиков", а также страхование отдельных элементов при осуществлении долевого строительства. Еще одна позиция — возврат средств дольщикам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на господдержку в случае, если фактическая стоимость квартиры оказывается ниже цены, установленной договором долевого строительства. "Процесс согласования проекта идет, существуют разные мнения....(газета СБ ) -
Junior MemberофлайнJunior Member
47
18 лет на сайте
пользователь #6185247# 28 января 2011 09:58На счет кредита:Если нуждающийся,то очередность не имеет значения,льготно кредитуются только недостающие метры.Все остальное-либо за наличные,либо обычны
Застройщик отвечает оп другому... мол если не подошла очередь , то льготный никто не даст.
Prorab_2023 -
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #33026257 -
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #33026257# 28 января 2011 12:20Застройщику невыгодно заключать договора с нуждающ-ся,т.к он имеет своей прибыли всего 5%.А в нашей очереди у ненужд-ся было-15%.Вот так...
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
20
14 лет на сайте
пользователь #34075120# 28 января 2011 14:59Я узнала о ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТАХ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ :такое действительно есть, но действует только для Минска.И действует уже 2 года.
jjjjjjjjjj -
Junior MemberофлайнJunior Member
47
18 лет на сайте
пользователь #6185247# 28 января 2011 17:10sveta2906:
Застройщику невыгодно заключать договора с нуждающ-ся,т.к он имеет своей прибыли всего 5%.А в нашей очереди у ненужд-ся было-15%.Вот так...
Нет, мне предложили у застройщика строиться по цене для нуждающихся, но без 5% кредита вот и все... очередь не подошла, но ведь не застройщик решает будет 5% или нет а исполком которому он списки подает, но все равно застройщик говорит что там не дадут под 5%(а как проверить дадут или не дадут) -- очередь не подошла и расчет выплат будет делать исходя из того что не будет льготного кредита, т.е. по сути я покупаю квартиру целиком. А при " подошедшей очереди" и льготном выплаты он рассчитывает как я понял предварительно исходя из предполагаемого льготного кредита.
Tasha2009:
Я узнала о ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТАХ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ :такое действительно есть, но действует только для Минска.И действует уже 2 года.
по поводу 5% отвечали что надо что бы очередь подошла на городе( сейчас 98 год строиться ) или с работы которой застройщик выделял квартиры подошла( но когда подойдет на работе--- это проблемы каждого, если пробивной или "блат" то нужную подпись поставят тебе и с богом), отец пошел спрашивать---- ему ответили тебе ничего не светит( притом что завод не выбрал все квартиры которые ему предлагали и их будут отдавать на город).
P.S. Ну просто не пробиваемая стена в нашем государстве, все отфутболивают
видимо про новостройку придется забыть и надеяться на вторичку, т.к цены на новостройки зашкаливать будут к концу года стараниями гос политики.
Ну или кто-то со схожей ситуацией расскажет как у него все проходило, без блата, взяток и т.д.Prorab_2023 -
# 29 января 2011 14:15
За 19 января вышла в газете "Вестник Могилева" статья, что МГКУП "УКС" строит 80-ти квартирный дом по ул. Рогачевской и заключает договор на долевое строительство на 58 квартир для не нуждающихся в улучшении жилищных условий; есть 1-комнатные (39 м2), 2-комнатные (55 м2) и 3-комнатные (70 м2) по цене 1.763.907 рублей за 1 м2 . Позвонил туда спустя пару дней после выхода газеты, а в ответ сказали, что уже все квартиры расхватали за один день. Вот и стройся!
Где сейчас можно вступить в долевое строительство (или купить) по цене не более 1,9 млн. рублей и с не очень большой квадратурой площади квартир (2-комнатные (52-59 м2) и 3-комнатные (65-75 м2)) может кто подскажет? -
Senior MemberофлайнSenior Member
1491
14 лет на сайте
пользователь #2324051491Если на домофоне набрать *100#, то можно узнать сколько денег в доме -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
2284
17 лет на сайте
пользователь #842212284# 31 января 2011 08:36Андрей-мудрей:
За 19 января вышла в газете "Вестник Могилева" статья, что МГКУП "УКС" строит 80-ти квартирный дом по ул. Рогачевской и заключает договор на долевое строительство на 58 квартир для не нуждающихся в улучшении жилищных условий; есть 1-комнатные (39 м2), 2-комнатные (55 м2) и 3-комнатные (70 м2) по цене 1.763.907 рублей за 1 м2 . Позвонил туда спустя пару дней после выхода газеты, а в ответ сказали, что уже все квартиры расхватали за один день. Вот и стройся!
Где сейчас можно вступить в долевое строительство (или купить) по цене не более 1,9 млн. рублей и с не очень большой квадратурой площади квартир (2-комнатные (52-59 м2) и 3-комнатные (65-75 м2)) может кто подскажет?
По такой цене УКС их распределяет по блату еще до опубликования ПСД и информации в газетах. И еще очередь чуть менее блатных, которые ждут, вдруг кто откажеться
-
# 31 января 2011 20:37
"По такой цене УКС их распределяет по блату еще до опубликования ПСД и информации в газетах. И еще очередь чуть менее блатных, которые ждут, вдруг кто откажеться".
До этого УКС совсем недавно (этой осенью) набирал дольщиков на строительство дома, тоже по ул. Рогачевской, по цене 1.565.000 руб. за 1 м2. Я это узнал где-то только через три недели после начала объявления набора дольщиков, и позвонил - и были только трешки. Но были. Пока думал, потяну не потяну строительство (трешки были по 70 м2), их разобрали. А дом тот уже возвели, окна поставили, как-то быстро построили. (Индюк думал-думал, и в суп попал).
-
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #33026257# 1 февраля 2011 08:47Я вчера задавала вопрос на прямую линюю по ТВ-могилев работнику банка по вопросу кредитования нуждающихся,у которых не наступила очередь.Так все-таки не выдается льготный кредит,только на общих условиях.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
20
14 лет на сайте
пользователь #34075120# 2 февраля 2011 15:44xristi По поводу 3 его подьезда(Турова 5)- скорее всего фундамент был заложен позднее чем на 1 и 2 подьезд, а как выяснилось фундамент должен зиму перестоять .
jjjjjjjjjj -
# 2 февраля 2011 19:18
Tasha2009, я спрашивал, мне сказали что нет какого то документа и третью часть будут строить в последнюю очередь...
-
# 3 февраля 2011 08:20
Да, я тоже спрашивал, какое-то решение именно по углу нужно. Но уверили , что все получат, ведь вторая очередь построилась.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
20
14 лет на сайте
пользователь #34075120# 3 февраля 2011 15:44Муж сегодня был в Молодости,забирал счет на оплату,поговорил с директором по поводу 3 подьезда ,тот сказал что в этом подьезде часть будет монолитная(там где спальни тропецией) и видно готовят документы,и еще бригады со 2 ой очереди пойдут на наш дом и будут делатьуже 3 под. сказал к лету должны выровняться.
jjjjjjjjjj
