Ответить
  • mifi MemberАвтор темы
    офлайн
    mifi Member Автор темы

    269

    13 лет на сайте
    пользователь #521486

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 2 июля 2014 23:27 Редактировалось mifi, 39 раз(а).

    ИНФОРМАЦИЯ: повторное собрание дольщиков по поводу создания ТС состоится 12.05.2016 г. в 18.00 в актовом зале Администрации Первомайского района

    Уважаемые соседи, присоединяйтесь к нам!

    Нас уже 60 собственников в закрытой группе!

    Не упускайте возможность познакомиться со своими будущими соседями еще до сдачи дома! :-)

    Если Вы читаете этот форум, Вам интересно получать информацию о ходе стройки от Ваших будущих соседей, или если Вы сами можете поделиться какой-то информацией, принимать участие в обсуждениях и голосованиях, вопросах формирования товарищества собственников и т.д. - присоединяйтесь к нашей закрытой группе в Slack - Olympic House - https://olympic-house.slack.com/

    Чтобы получить приглашение для вступления в закрытую группу в Slack, оставляйте свой email мне в личных сообщениях либо присылайте письмо на специально созданный для этого email - olympic.filimonova@gmail.com

    Если даже у Вас нет возможности активно участвовать в обсуждениях, то хотя бы сможете быть в курсе событий время от времени и у нас появится хоть какая-то возможность с Вами связаться в случае необходимости организовать голосование (например, по поводу создания ТС).

    После того, как Вы получили приглашение присоединиться к группе "Olympic House" в Slack, следуйте инструкции ниже:

    В полученном письме нужно нажать на зеленую кнопку "Join Olympic House" ("Присоединиться к Olympic House" ) :

    После этого в браузере откроется страница регистрации нового участника группы в Slack. Нужно придумать имя и пароль. В качестве имени могут использоваться только прописные буквы английского алфавита, цифры, подчеркивание и тире. В качестве пароля можно использовать любые буквы английского алфавита (прописные и заглавные), цифры и любые символы. Нельзя использовать слишком простые пароли.

    Если имя пользователя уже занято другим участником, то Вы увидите предупреждение, выделенное оранжевым цветом - нужно будет выбрать другое имя:

    Затем нужно нажать на зеленую кнопку "Next" ("Далее" ) :

    Если на предыдущем шаге были соблюдены все требования к имени и паролю, то Вы перейдете на страницу, похожую на представленную ниже. На это странице можно будет перейти к установке программы Slack для данной платформы (iOS, Android, Windows Phone, Windows, MacOS), запустить программу Slack, если она уже установлена, нажав на кнопку "Open Slack" ("Открыть Slack" ) или же перейти по ссылке "continur to the team site" ("перейти на сайт команды" ) для того, чтобы открыть Slack в браузере:

    После того, как Вы установили Slack и открыли его, Вы увидите схожую страницу, на которой нужно нажать на кнопку "Sign In" ("Войти" ) :

    После этого Вы перейдете на страницу, на которой нужно будет ввести адрес нашей закрытой группы - olympic-house и нажать кнопку "Continue" ("Продолжить" ) :

    После этого Вы попадете на страницу, где Вас попросят ввести email адрес, на который Вы получили приглашение:

    На заключительном этапе нужно ввести пароль, который Вы придумали в самом начале регистрации:

    После успешного входа Вы увидите главную страницу группы Olympic House. Общение осуществляется в так называемых каналах "CHANNELS". Основной канал 'general", остальные - тематические. На следующей вкладке можно увидеть список всех пользователей и вести с ними личную переписку. На третьей вкладке отображаются сообщения, которые были адресованы Вам. На последней вкладке - быстрый доступ к избранным сообщениям, которые Вы пометите иконкой "звездочка":

    Если что-либо осталось не покрыто в этой инструкции - пишите мне в личные сообщения и я ее дополню.

    P.S. Я оставляю за собой право не включать в группу тех, кто вызывает у меня сомнения в том, что является дольщиком, а также тем, кто в переписке ведет себя весьма пренебрежительно. В данной группе не место людям, которые не следуют элементарными правилами этикета.

  • johnstewart Junior Member
    офлайн
    johnstewart Junior Member

    83

    9 лет на сайте
    пользователь #1677372

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 24 августа 2015 18:43

    Думаю, есть шанс акции какой-нибудь на квартиры с третьего по пятый-шестой этажи, со стороны общежития. А те, что повыше (если остались), согласен с Вами очень маловероятно.

  • mifi MemberАвтор темы
    офлайн
    mifi Member Автор темы

    269

    13 лет на сайте
    пользователь #521486

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 25 августа 2015 00:02

    johnstewart, самое удивительное, если я, конечно, правильно разглядел шахматку, то нижние этажи со стороны общежития куда-то пропали... возможно, их осознанно распределили для НОК, а более ликвидные квартиры оставили на продажу.
    Вообще, по моим наблюдениям, более менее уникальные дома претендующие на повышенный комфорт и некую элитность, не так уж и сильно дешевеют в сравнении с типовым жильем, а вот после сдачи дома, они скорее только прибавляют в цене. Чаще всего, покупатели таких квартир, не любят рисковать с долгостроями и предпочитают вложить приличную сумму денег либо на завершающем этапе стройки либо вообще после сдачи.

  • mifi MemberАвтор темы
    офлайн
    mifi Member Автор темы

    269

    13 лет на сайте
    пользователь #521486

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 27 августа 2015 16:03

    Сегодня заезжал в офис и проезжал мимо дома. Уже есть хорошие новости.
    Больше всего я переживал за наличие белорусских денег на счетах застройщика от продажи квартир и о курсовом скачке. Но Василий Михайлович меня успокоил, что деньги освоены, на счетах не лежат. Лифты уже закуплены по тем ценам, которые были выставлены в коммерческом предложении несколько месяцев назад. Уже довольно скоро должны приступить к остеклению.
    На самой стройке сегодня в обеденное время было очень много рабочих. Работили и на строительстве парковки и внутри дома и над фасадом.
    Фасад продолжают утеплять, с двух сторон уже частично оштукатурен декоративной штукатуркой "короед" и окрашен в бело-голубой цвет.
    Пешеходный мост от многофункционального спортивного комплекса над паркингом уже залит, скоро закончат перекрытия подземного паркинга.

    Добавлено спустя 1 час 7 минут 15 секунд

    Немного новых фото со стройки под спойлером ниже:

  • johnstewart Junior Member
    офлайн
    johnstewart Junior Member

    83

    9 лет на сайте
    пользователь #1677372

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 августа 2015 08:40

    mifi, спасибо за фото!

  • onegray Member
    офлайн
    onegray Member

    250

    17 лет на сайте
    пользователь #106470

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 28 августа 2015 15:39
    mifi:

    деньги освоены, на счетах не лежат.

    деньги освоены, и деньги не обесценились - это хорошо!
    деньги освоены, и денег больше нет - это плохо...

  • mifi MemberАвтор темы
    офлайн
    mifi Member Автор темы

    269

    13 лет на сайте
    пользователь #521486

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 28 августа 2015 16:08

    onegray, ну вроде не совсем так. Опять же со слов Василия Михайловича на счетах есть несущественные суммы для текущих расходов, многие работы уже проплачены авансом наперед.
    Если я правильно понял, то для завершения дома нужна не такая уж и большая сумма. Если я правильно расслышал, примерно миллиардов 6-7 нужно еще получить, а это 300-400 тысяч долларов, или 2-3 квартиры продать.

  • Mousse Neophyte Poster
    офлайн
    Mousse Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #428800

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 28 августа 2015 21:12

    Здравствуйте. Собираемся заключать договор на покупку квартиры в этом доме, можно ли корректировать договор?

  • mifi MemberАвтор темы
    офлайн
    mifi Member Автор темы

    269

    13 лет на сайте
    пользователь #521486

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 29 августа 2015 11:08

    Mousse, добый день!
    Если не секрет, что именно хочется откорректировать?
    Договор, который мы одписывали - типовой договор от министерства юстиции. Вроде как особого желания не возникало что-либо исправить в договоре, но в теории, конечно, такая возможность должна быть. Другое дело, захотят ли в Олимпийских проектах вносить какие-либо изменения в договор.

  • Mousse Neophyte Poster
    офлайн
    Mousse Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #428800

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 29 августа 2015 14:54

    Ответ в ЛС

  • johnstewart Junior Member
    офлайн
    johnstewart Junior Member

    83

    9 лет на сайте
    пользователь #1677372

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 29 августа 2015 17:42 Редактировалось johnstewart, 1 раз.
    Mousse:

    Здравствуйте. Собираемся заключать договор на покупку квартиры в этом доме, можно ли корректировать договор?

    Как сказали классики Ильф и Петров: "Согласие есть продукт при взаимном непротивлении сторон"
    Договор теоретически можно корректировать, но
    - только в тех его немногих положениях, которые уже не "списаны" дословно из Указа о долевом строительстве или где согласно этому Указу стороны сами могут устанавливать или менять условия;
    - только при согласии застройщика внести корректировки в типовой договор (учитывая финансовую ситуацию, можете попытаться настоять на своем).

  • Pennywisе Member
    офлайн
    Pennywisе Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #910053

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 29 августа 2015 23:28 Редактировалось Pennywisе, 1 раз.
    mifi:

    Если я правильно понял, то для завершения дома нужна не такая уж и большая сумма. Если я правильно расслышал, примерно миллиардов 6-7 нужно еще получить, а это 300-400 тысяч долларов, или 2-3 квартиры продать

    Работ там еще вагон и тележка. Никак не могут шифер привезти , крыть кровлю.
    Май месяц, раньше никак.
    А что заботиться о "курсовом скачке"? Зарплаты в рублях, стройматериалы в рублях, индекс СМР растет на доли процента, как и было велено в конце прошлого года. Это же не интернет-магазин.

    Хочешь шарик?
  • mifi MemberАвтор темы
    офлайн
    mifi Member Автор темы

    269

    13 лет на сайте
    пользователь #521486

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 30 августа 2015 14:19

    Pennywisе, на основании чего сделаны выводы, что работ вагон и малая тележка? Я был внутри и сам лично видел, что очень высокий процент готовности внутренних работ. Да, немного странно, что остекление будет делаться в последнюю очередь, в то вреся как все делают в другом порядке, но желание не испортить остекление другими работами тоже имеет смысл.

  • Pennywisе Member
    офлайн
    Pennywisе Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #910053

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 31 августа 2015 19:57
    mifi:

    лично видел, что очень высокий процент готовности внутренних работ

    Уже смонтированы направляющие в шахтах и установлены лифты?
    Помещения общего пользования оштукатурены, покрашены, на полу плитка?
    Установлены двери в тамбурах и на пожарных незадымляемых выходах?
    Про остекление, "факел" и крышу в целом не говорю.
    Темпы работы по фасаду низкие. Выкладывают кирпичом ограждения по северной стороне, темпы такие же низкие.
    Даже с улицы видно, что на нижних этажах много где не оштукатурены стены в жилых комнатах.

    mifi:

    работ вагон и малая тележка

    я не сказал, что "малая" :D

    Хочешь шарик?
  • napoleon83 Member
    офлайн
    napoleon83 Member

    229

    14 лет на сайте
    пользователь #238915

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 1 сентября 2015 23:00

    Pennywisе, ну что Pennywisе покупает квартиру в нашем доме? или только комментирует? :)

  • Pennywisе Member
    офлайн
    Pennywisе Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #910053

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 3 сентября 2015 07:29

    napoleon83, я бы с удовольствием, но темпы стройки меня совсем не впечатляют.
    Пишу то, что вижу. А прохожу около дома ежедневно.

    Хочешь шарик?
  • Mousse Neophyte Poster
    офлайн
    Mousse Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #428800

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 3 сентября 2015 22:08

    Pennywisе, Так может Вы для данной "ветки" сделаете несколько свежих фото со стройки, раз каждый день проходите около.
    Будем наглядно изучать изменения и темпы.

  • johnstewart Junior Member
    офлайн
    johnstewart Junior Member

    83

    9 лет на сайте
    пользователь #1677372

    Профиль
    Написать сообщение

    83
  • Pennywisе Member
    офлайн
    Pennywisе Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #910053

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 4 сентября 2015 10:48

    свежих фото со стройки,

    Хочешь шарик?
  • sa_vic Senior Member
    офлайн
    sa_vic Senior Member

    1404

    22 года на сайте
    пользователь #5198

    Профиль
    Написать сообщение

    1404
    # 4 сентября 2015 11:05

    С этой стороны дома особых изменений пока не видно, потому как штукатуры работают с обратной - полностью заштукатурили, окрасили часть. Полностью залили подземный паркинг, делают дорожки вокруг дома и открыли проезд около дома 55/3 (правда пока не положили асфальт). Занимаются гостевой стоянкой возле универсама "ПродВильнюс".
    В ближайшие пару дней постараюсь выложить фото.

  • Pennywisе Member
    офлайн
    Pennywisе Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #910053

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 4 сентября 2015 12:13 Редактировалось Pennywisе, 1 раз.
    sa_vic:

    открыли проезд около дома 55/3

    Так там булыжников давно насыпали. Сейчас просто убрали свой хлам под забором и перенесли забор.
    Если вспомнить историю, то изначально этот проезд закрывали якобы на полгода. А по итогу растянулось на несколько лет.

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    С этой стороны дома особых изменений пока не видно

    ведутся работы по кладке кирпичей на выходах запасной лестницы, пытаются утеплять.
    Изменений да, немного.

    Хочешь шарик?