Долевое строительство, Брест, Научпром, Карбышева 74, 7-и эт

1539263:

У нас в принципе в любое время получится,если решим собраться.

А что есть сомнения? Думаю, это последний шанс как-то прийти к общему знаменателю, хотя бы и десятку дольщиков (самых активных получается).

А не будет ли так, что пока изменения в проекте не пройдут согласование в мин культуры дом не примут и ключи мы не получим. Так же мы можем долго ждать наши квартиры и в случае судебных разбирательств по поводу 8-го этажа. Хотелось бы конечно получить компенсацию, но этот процесс может затянуться на год и более.

marand7:

Вероятность существует, но следуя логике - виноват именно застройщик, мы должны получить ключи. Хотя, какая в нашем государстве логика

Застройщик выдаёт весь комплект ключей взамен так называемой расписки об отсутствии замечаний и принятия квартиры.
Только после этого Вам выдатут ключи.

Встроенные помещения могут приниматься уже после сдачи дома жилого фонда. Законодательство не обязывает застройщика сдавать помещения этой категории вместе с вводом дома.

Возможно поэтому и не изменили названия проекта вашего дома и выглядит это как: ввод в эксплуатацию Жд по ул карбышева - первая очередь. Встроенные помещения - вторая очередь. ИМХО

Информирован, значит вооружен!
Я уверен, проект согласуют.
Сдавали монолит на Богданчука, правда на первом этаже были встроенные помещения, к сдаче дома, они ещё не были готовы, дольщики не принимали дом, писали в кгк и так далее, в итоге дом приняли так как есть.
И таких домов - каждый второй.

Я это к чему, так или иначе дом сдадут, помещения в Вашем доме останутся.
Видимо Вам необходимо очертить круг требований, которые могли бы оградить Вас в будущем от проблем с этим этажом. ИМХО

dima_yurist:

При согласовании проектов высота зданий прописывается строго в метрах. Это я к тому, что надо иметь и первичный проект, и изменения. Министерство культуры может согласовать изменения, если застройщик введет его в заблуждение относительно высоты здания. Изменения в проект, к сведению, поступили сегодня на согласование. И это проверенная информация.(((

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

prezidend:

Возможно поэтому и не изменили названия проекта вашего дома и выглядит это как: ввод в эксплуатацию Жд по ул карбышева - первая очередь. Встроенные помещения - вторая очередь. ИМХО

Насколько я правильно читаю свой договор: у нас нет встроенных помещений. У нас есть надстройка в виде 8 этажа, а это совсем другое.

Добавлено спустя 40 секунд

И то надстройка видимая, но нигде не прописанная!

Они выделели его как другой пусковой комплекс, ведь никто не согласиться переделовать договор с новым названиям дома. Примут жилой дом, а помещение позже.

dima_yurist
Представьте себе, сколько необходимо согласований, заключений и разрешений, чтобы согласовать перепланировку (переустройство) квартиры. Если это жилой дом на стадии строительства, то его переоформление просто нереально.
Наименьший путь - новый проект, как второй комплекс к существующему.
Вы же юрист, все прекрасно понимаете.

marand7:

Хотите сказать, что документально они могут нас "кинуть" с этим этажом? Наверное, есть все-таки какие-то НО, за которые мы можем зацепиться... У меня на руках есть договор - они же его нарушают, и довольно грубо, и по многим пунктам.

Ну раз они его уже построили, то так или иначе они его сдадут.
Если они нарушают условия договора долевого строительства, значит должны понести ответственность, предусмотренную договором и законодательством.
Ребята, может я что то не понимаю, объясните чего Вы акцентировали внимания на этот этаж?
Если из-за его увеличился нормативный срок строительства, то пускай отвечают по договору, платят неустойки и пени.

А у них подъем на этаж как у всех?
на лифте и по лестнице?

То есть, зашел в одном, вышел в другом?
Беда, конечно будет проходной двор.

Все же нужно разговаривать. Начните фотографировать, писать жалобы с описанием проблемы например на тут бай
Поверьте, результат будет.

Кашу нормально заварили. Градус растёт. Сколько неустойку будем требовать?

И что на счёт нашего собрания в ближайшие выходные? Желающих как всегда лес рук.