Сколько стоит построить ДОМ?

And777888999:

Что выгодней под тратуарку: брать самосвалом готовую цпс или месить песок цемент по месту?

зависит от количества рабочих, объёма укладываемой плитки, дальности песчаного карьера, бетонного узла, магазина с цементом, проката бетономешалки и пр. бери калькулятор, садись считай

irzuniha:

лучше взять вторичка дом 1985 года с реконструкцией в 2017, такой же площади. С ремонтом все ладненько ценят в 55
Учитывая, что мы люди немолодые.

Это лучший вариант в нынешних условиях.

irzuniha:

Во сколько выйдет доделать дом, в котором все готово для чистовой отделки, примерно 130кв.м. ценят в 60 бакс.( Коммуникации уже в доме)

500-700 за квадрат в среднем, если не посыпать стены золотом. Мебель/люстры/кровати не в счет.

And777888999:

брать самосвалом готовую цпс

Бери готовую горцовку. Более однородная и строителей "тонизирует" по скорости, а так будут сопли жевать, плюс начнется - просеить/жарко/не тянется/дай денег.

Andrew-1978:

И на что же уйдёт 91.000$ ?

Тебе поговорить или реально интересно? )))) На 130 м2 в отопление просто можно закопать 20К (с теплыми полами/батареями/газом и минимальной приточкой), штукатурка 8-10, шпаклевка примерно столько же, пол (допустим винил по 120 рэ - и это далеко не потолок) в районе 10. Вот я тебе уже 50 закопал, без плитки/электрики/сантехники/подоконников/обоев/красок. ?

Andrew-1978:

ОТОПЛЕНИЕ есть. ШТУКАТУРКА есть. Вот уже 40 штук сэкономлено. Электрика под чистовую отделку тоже есть.

Вот в том то и дело что не понятно че есть. Шпаклеваны ли стены? В моем случае что бы пошпаклевать да покрасить стены на готовую штукатурку я отдал больше 20 у.е. за метр. Электрика в каком состоянии? Как всегда когда заказывают кухню приглашают дизайнера а потом уже по факту приходится опять розетки туда сюда переносить. или выводу под посудомойку.

DickJabBer:

Andrew-1978:

ОТОПЛЕНИЕ есть. ШТУКАТУРКА есть. Вот уже 40 штук сэкономлено. Электрика под чистовую отделку тоже есть.

Вот в том то и дело что не понятно че есть. Шпаклеваны ли стены? В моем случае что бы пошпаклевать да покрасить стены на готовую штукатурку я отдал больше 20 у.е. за метр. Электрика в каком состоянии? Как всегда когда заказывают кухню приглашают дизайнера а потом уже по факту приходится опять розетки туда сюда переносить. или выводу под посудомойку.

Есть общепринятое понятие под чистовую отделку, есть понятие коробка. Есть барыги-нае....ки. Каждый судит по себе.

DickJabBer:

Andrew-1978:

Есть общепринятое понятие под чистовую отделку

Шпаклевка входит в чистовую отделку? Шпаклевать под подкраску в двое дороже чем шпаклевать под обои. Как должно быть?

Может надо в контексте вести беседу? Я что то писал по шпаТлевку?
1. Отопление есть?
2. Штукатурка есть?
3. Электрика есть?

DickJabBer:

Как всегда когда заказывают кухню приглашают дизайнера а потом уже по факту приходится опять розетки туда сюда переносить. или выводу под посудомойку.

Когда делал электрику на кухне, то все розетки стояли сразу на своих местах, и ни одну не переносил потом.

ЗЫ. А еще говорят что надо дизайнера приглашать на стадии проектирования дома. Что бы архитектор вкупе с дизайнером работал

DickJabBer:

Andrew-1978:

А еще говорят что надо дизайнера приглашать на стадии проектирования дома. Что бы архитектор вкупе с дизайнером работал

В нашей стране наверно 90% частных домов так и остаются недостроенными в последнее время. А почему? А потому что деньги трынькают на всякую фигню и потом достроить то и не начто.

Что именно всякая фигня? Проект, смета и дизайн?

Недостроенные это те, которые строятся по листику в терадке, без дизайна и без смет. Начитаются по 100$ за квадрат, а потом плодят недострои.

Andrew-1978:

Недостроенные это те, которые строятся по листику в терадке, без дизайна и без смет. Начитаются по 100$ за квадрат, а потом плодят недострои.

Есть такое понятие как "комплекс фундамента". Чел скажем накопил некому сумму на дом и решил строиться. Вот он наслушается фантазеров про "Проект, смета и дизайн с дизайнерами" и начнет клепать фунд с прибабахами попутно трынькая деньги на всякую фигню и вот.. Деньги заканчиваются. У чела остается красивый фунд и куча ненужных бумажек в папке в виде проектов, дизайн-проектов и пр. мусора и все... И таких вот недостроев разной степени готовности просто большая часть частного сектора под Минском.