Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

11 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

julkia_presley Member

офлайн

julkia_presley Member

152

11 лет на сайте
пользователь #726562

Профиль
Написать сообщение

152

# 20 июля 2015 22:56 Редактировалось julkia_presley, 1 раз.

Maryashka22:
julkia_presley:
ecos:
скажите пожалуйста, кто-нибудь уже получал техпаспорт в 2а?

Вы их и не получите у застройщика!!! Вам нужно самим ехать в брти на Папанина и оформлять право собственности и там же получите тех паспорт. Позвоните в МайКлассКом, узнайте, подали ли они данные по дому в брти, если да, едте туда, берите с собой паспорт и деньги, читайте форум, мы все через это проходили.

А денег сколько брать?

Я не очень хорошо помню, но, возможно, на однушку документы не по срочному с ламинацией 380000, это было в январе
Станица 75 форума, для двушки ищите на форуме по поиску

Maryashka22 Member

офлайн

Maryashka22 Member

131

9 лет на сайте
пользователь #1501600

Профиль
Написать сообщение

131

# 20 июля 2015 23:16

julkia_presley:
Maryashka22:
julkia_presley:
ecos:
скажите пожалуйста, кто-нибудь уже получал техпаспорт в 2а?

Вы их и не получите у застройщика!!! Вам нужно самим ехать в брти на Папанина и оформлять право собственности и там же получите тех паспорт. Позвоните в МайКлассКом, узнайте, подали ли они данные по дому в брти, если да, едте туда, берите с собой паспорт и деньги, читайте форум, мы все через это проходили.

А денег сколько брать?

Я не очень хорошо помню, но, возможно, на однушку документы не по срочному с ламинацией 380000, это было в январе
Станица 75 форума, для двушки ищите на форуме по поиску

Спасибо)))

Pred_Vyaselka Member

офлайн

Pred_Vyaselka Member

104

9 лет на сайте
пользователь #1513084

Профиль
Написать сообщение

104

# 21 июля 2015 21:57

Объявление!
Общее собрание собственников квартир жилых домов Майская, 4 и 6 состоится 23 июля (четверг) в 19.00
Место проведения: актовый зал РУП "Институт защиты растений", аг.Прилуки, ул.Мира, 2 (на перекрестке, где остановка транспорта Прилуки, мет.ворота (рядом вывеска СТО) на территорию института, идем по аллее до здания).

BiGzzon Member

офлайн

BiGzzon Member

171

10 лет на сайте
пользователь #1456086

Профиль
Написать сообщение

171

# 21 июля 2015 22:01

Уважаемые жильцы, хочу поднять вопрос по поводу строящегося первого детского сада и организации очереди. Сегодня был в отделе продаж в ЖК, по их словам ориентировочно через год сад будет сдан, но системы постановки ребенка на учет нет и видимо не будет если мы сами не обратим на это внимание. Напомню, что сад рассчитан всего на 150 мест, что крайне мало для застройки такого объема. По словам агента сад может быть сдан на баланс Сеницкого с/с, который имеет свой список очередников, что сделает невозможным устройство вашего ребенка по причине нехватки мест. Может быть я не совсем корректно напишу, но объяснено это тем, что сам застройщик не хочет брать на себя обязательства по организации и ведению всего процесса самостоятельно. Затратно. Мол "построим дет. сад, а там как-нибудь само собой". Так же предложили другой вариант: сад может быть передан на баланс товарищества или ЖК (точно не знаю), при условии, что жильцы будут делать определенные ежемесячные отчисления на затраты по дет. саду. К примеру: мест 150, соответственно "в среднем" 150 семей, с ежемесячным отчислением по каждой около 200-300 тыс. (цифра может отличаться). Преимущество в том, что застройщик тоже будет вместе с нами участвовать в этом процессе по словам отдела продаж. Объяснять, что такое иметь свой сад в пределах ЖК и остальные плюсы я думаю не стоит. Поэтому сперва мы между собой должны определиться, далее встретиться с застройщиком и более детально обсудить нюансы по данному вопросу. Хотелось бы все разрешить в скором времени, т.к. дома строятся, квартиры покупаются, а места в саду все же ограничены. Пока сдано всего несколько домов, уверен что закрыть возникший вопрос будет легче чем через тот же год к окончанию строительства сада. Надеюсь разъяснил проблему внятно.

kirina_x2 Member

офлайн

kirina_x2 Member

215

10 лет на сайте
пользователь #1494701

Профиль
Написать сообщение

215

# 22 июля 2015 01:32

Не хочу говорить за всех, но мне эта идея не очень нравится. Несмотря на то, что в ближайшем будущем появится малыш и вопрос детского сада будет актуален и для нашей семьи, но
во-первых, неизвестно, где будет моя семья в то время и куда удобнее нам будет водить или возить дитё.
во-вторых, я не готова материально брать на баланс своей семьи детский сад. И так немалые взносы для пригорода, а еще только начало. А коснись платить семье, которая вообще в детском саду сейчас не заинтересована...
в-третьих, эта конечно проблема государства, но я, как бывший педагог, хорошо и справедливо отношусь ко всем детям и их родителям, поэтому не считаю, что моё дитя чем-то особенное, что сенницкие дети должны искать места где-то ещё.
в-четвертых, раз уж подымался вопрос о том, что товарищество создается по законодательству на один дом, то вы представляете те траты, которые оно должно нести в связи с балансом ДС на нем. Да даже если каким-то чудесным образом несколько домов договорятся на их ТС оформить один ДС, то, ой не знаю, какая это документальная и вообще волокита начнется.
Вопрос этот надо подымать, но не на онлайнере. Думаю, тут только будет болтовня. Решение онлайн не принять. Да и слабо верится, что оно примется. Если у вас есть такие примеры по Беларуси, поделитесь информацией. Очень интересно, получилось ли это у кого-то.

NadenkaPob Member

офлайн

NadenkaPob Member

483

16 лет на сайте
пользователь #129061

Профиль
Написать сообщение

483

# 22 июля 2015 09:12

Сенницкие дети такие же, как и все остальные, но этот сад строит наш застройщик, поэтому на этот сад наши дети в приоритете. А вообще председатель говорил, что уладит этот вопрос, отнеся списки детей нашего товарищества в Сельсовет, чтобы наших детей брали в сад в первую очередь. ,

너 자신을 사랑해

kirina_x2 Member

офлайн

kirina_x2 Member

215

10 лет на сайте
пользователь #1494701

Профиль
Написать сообщение

215

# 22 июля 2015 10:24

Naden'ka:
...но этот сад строит наш застройщик, поэтому на этот сад наши дети в приоритете.

Мне кажется, наивно полагать, что так и будет. Это не частный сад, это гос. учреждение, на которое есть официальная очередь. Сомневаюсь, зная всю систему образования, что возможны какие-то приоритеты. Наш застройщик строит, да, но в первую очередь их обязывают инфраструктуру тоже развивать, да и он сам заинтересован, чтобы в районе были детские сада для лучшего продвижения квартала. Опять-таки наивно полагать, что вопрос, чьи дети в него буду ходить, у него очень важный.
Да и судя по генплану, там я насчитала два ДС. Всё постепенно. На очередь в с/с стать стоит и чем раньше,тем лучше. Но всё остальное, по мне, это пустые хлопоты(((
Но если у вас получится и вы будете настойчивы - это здорово!!!

Добавлено спустя 8 минут 3 секунды

Нашла только одну статью по теме ДС на балансе у товарищества, да и то в Казахской Республике, да и товарищество животноводческое, которое из-за того, что зарабатывает деньги само, может позволить содержать детский сад и столовую для школы. Для жилищного товарищества этот вариант ну никак. Тут иногда просто суммы на помощь (краску, маломальскую плитку) школе или детскому саду удивляют родителей, а подумайте содержание всего детского сада. И только теми членами ТС, у кого есть дети маленькие. Потому что, людей, на данный момент не имеющих детей, вряд ли остро будет стоять этот вопрос.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2599

11 лет на сайте
пользователь #966951

Профиль

2599

# 22 июля 2015 10:41

Кроме этого, Наталья Пичуха отмечает, что некоторые застройщики готовы возместить покупателю часть процентов по кредиту на первичное жилье. Итак, процентная ставка в год на жилищный кредит в банке — от 35% и выше. Покупатель платит 20% в первые два года, оставшиеся 15% компенсирует застройщик. Такая программа вот-вот запустится в ЖК "Вяселка" совместно с "Белагропромбанком".
http://realt.by/news/article/15546/

На Руси всегда было 2 беды- дураки и дороги.Похоже к ним добавились еще и буратины пригородов..

ecos Neophyte Poster

офлайн

ecos Neophyte Poster

26

12 лет на сайте
пользователь #649514

Профиль
Написать сообщение

26

# 22 июля 2015 11:55

хотелось бы услышать на предстоящем собрании когда можно будет забрать техпаспорт по квартирам в 2а

BaDiMuS Member

офлайн

BaDiMuS Member

343

12 лет на сайте
пользователь #631193

Профиль
Написать сообщение

343

# 22 июля 2015 12:00

ecos:
хотелось бы услышать на предстоящем собрании когда можно будет забрать техпаспорт по квартирам в 2а

а вы не смотрите сообщения которые до вас писали? тут вам даже не понадобиться на предыдущие листы переходить! постарайтесь чуть чуть поискать и почитать!

Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.

prad2002 Member

офлайн

prad2002 Member

249

18 лет на сайте
пользователь #61211

Профиль
Написать сообщение

249

# 22 июля 2015 15:16

Pred_Vyaselka:

Какова повестка предстоящего собрания? Просто дико не хочется убивать свое время на простой галдешь.

zhilan4ik Member

офлайн

zhilan4ik Member

265

11 лет на сайте
пользователь #909898

Профиль
Написать сообщение

265

# 22 июля 2015 15:21

prad2002
Поддерживаю!!!
Напишите, пож, повестку по пунктам.

garik11111 Senior Member

офлайн

garik11111 Senior Member

717

14 лет на сайте
пользователь #238742

Профиль
Написать сообщение

717

# 22 июля 2015 18:02

за сколько можно в 6 доме, продать квартиру?)
2-ка 6эт

ruslan-cop Senior Member

офлайн

ruslan-cop Senior Member

559

13 лет на сайте
пользователь #388684

Профиль
Написать сообщение

559

# 22 июля 2015 18:12

Застройщик!Подскажите пожалуйста! В Вашем товариществе уже выбран председатель?

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

21 год на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 22 июля 2015 21:18 Редактировалось Блинк, 2 раз(а).

prad2002:
Какова повестка предстоящего собрания? Просто дико не хочется убивать свое время на простой галдешь.

По идее повестка будет аналогична повестке первого собрания первого дома: определение суммы начального взноса и ежемесячных взносов, судьба мусоропровода, вариант домофонной системы, время запуска лифта.

Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

Площадка для нового дома (скорее всего номер 11 по генплану) нового застройщика.

Фото