Ответить
  • квартирка Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    квартирка Neophyte Poster Автор темы

    13

    12 лет на сайте
    пользователь #596866

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 4 мая 2012 15:18 Редактировалось lepvv, 166 раз(а).

    ЖК "Славянский" на ул.Нарочанская, что в районе Лебяжий (Ржавец)

    Соседи, бетатрон подкинул своим дольщикам ну и нам заодно приятный сюрпрайз в виде подготовленных планировок. Причем в таком виде, который позволяет их дальнейшее редактирование, добавление предметов обстановки и т.д.

    1. Регистрируемся на planner5d.com
    2. Включаем в настройках браузера webgl. Это нужно для просмотра результата в 3D (!)
    3. Открываем нужную планировку:
    Однокомнатная тип А
    Однокомнатная тип В
    Однокомнатная тип С
    Двухкомнатная
    Двухкомнатная с мебелью
    Трехкомнатная
    Четырехкомнатная
    Все, скопированный проект позволяет с ним работать. Добавляем в 2д мебель, в 3д смотрим что получилось.

    1) И.О. Председателя
    Апель Алексей Викторович моб. 8-029-190-49-60
    График приема жильцов:
    Понедельник 9.00 – 13.00
    Четверг 18.00 – 20.00

    2) Гл. инженер с совмещением должности электрика (имеет допуск)
    Астапчик Александр Николаевич моб. 8-029-661-04-30;
    График приема жильцов:
    Вторник 9.00 – 12.00
    Среда 18.00 – 20.00

    3)Бухгалтер (как ИП)
    Кривченкова Елена Генадьевна моб. +375 29 3420487;
    График приема жильцов:
    Вторник 9.00 – 17.00
    Четверг 9.00 – 17.00

    4) Разнорабочий (слесарь-сантехник)
    Трохимчик Сергей Александрович моб. 8-029-769-05-07

    5)Паспортист
    Татьяна Васильевна – 8-029-684-53-88
    Адрес - Радужная 13.

    6) По вопросам исправления недочетов обращаться по телефонам:

    Специалист отдела продаж ИООО «Белинтерросинвест» Афанасенко Никита Владимирович 80445002858;

    Специалист УП «Монолиттрансстрой» Лисицкий Руслан Сергеевич +375 29 636-88-85.

    skype-конференция жителей комплекса, для добавления необходимо обратиться в ЛС к пользователю Nikkita

    e-mail: ts.slavyanskiy@gmail.com

    Шахматка:
    Дом №2.1
    Дом №2.2
    Дом №2.3

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Памятка: ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С СОСЕДЯМИ: СОБЛЮДАЕМ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Сайт ТС

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Куратор ветки lepvv

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #1169403

    Профиль

    103
    # 10 апреля 2014 20:34 Редактировалось lepvv, 1 раз.

    [censored by lepvv]

  • lepvv Senior Member
    офлайн
    lepvv Senior Member

    574

    17 лет на сайте
    пользователь #88391

    Профиль
    Написать сообщение

    574
    # 11 апреля 2014 22:37

    Уважаемые соседи!!!

    События в нашем ТСЖ развиваются следующим образом:

    Председатель Шинкевич А.Н. не появляется на рабочем месте с 07/04/2014. Свою трудовую книжку для уполномоченных он не предоставил, дела новому председателю не передал в полном объеме, основные средства и материалы не передал по инвентаризационной описи инженеру Листратову А.С. для дальнейшей передачи новому председателю, как только тот заступит в должность.

    Так же не был передан электронный ключ от банковского счета ТСЖ, ключ ФСЗН и налоговой.

    Главный инженер Листратов А.С. (с его слов) был уволен Шинкевичем А.Н. 07/04/2014 и уже работает в другом месте.

    Так же Шинкевич А.Н. оставил после себя 3 бумажки оформленные задним числом, (которые называются «АКТЫ») и несут в себе обобщенную информацию о том, что все 3 дома приняты Товариществом и претензий нет. Хотя документально подтверждено, что по каждому дому есть вопросы а дом 2,1 – один большой вопрос там еще даже лифты не приняты.

    Грубо говоря, Председатель и Инженер сбежали.

    Поэтому в среду 09/04/2014 на собрании уполномоченных были приняты следующие решения:

    1) Назначить Апеля А.В. исполняющим обязанности Председателя, чтобы не морозить деятельность ТСЖ и не причинять неудобств жильцам.
    2) Поручено Апелю А.В. отправить на имя Шинкевича письмо с требованием объяснить причины неявки на рабочее место и потребовать от Шинкевича выйти на работу для проведения инвентаризации и передачи дел и имущества в полном объеме согласно законодательства.
    3) Были выслушаны уборщицы, которые оказались, по мнению уполномоченных очень адекватными и порядочными женщинами. Уборщицы сообщили о тех недоразумениях, которые имели место с Шинкевичем А.Н.
    На их многочисленные просьбы закупить необходимый инвентарь для работы Шинкевич обещал но не делал.
    На их многочисленные заявления Председателю на недобросовестных жильцов с указанием квартир выбрасывающих мусор в неположенных местах Председатель обещал принять меры, но ничего не делал.
    Уборщицы сообщили, что видя такое безразличие, они сами перестали проявлять инициативу.
    Уборщицы также сообщили, что Шинкевич не выделил для них необходимого для работы места – им негде переодеваться, негде просто выпить чая и пообедать.
    Переодеваются они на данный момент в мусороприемнике – зимой при минусовой температуре переодевались там же.
    Была создана комиссия, которая по решению вопроса техперсонала. Было поручено Апелю А.В. закупить необходимый инвентарь.
    4) Уборщицы так же сообщили, что у нас в штате 2 дворника, которым платиться зарплата, но они почти не появляются на работе. Апель А.В. подтвердил, что на протяжении 2-х дней его пребывания в ТСЖ дворники на работу не выходили и на телефон не отвечают.
    5) Принято решение уволить дворников если они не смогут предоставить оправдательные документы и нанять на работу новых.
    6) Было принято решение незамедлительно вывезти мусор с крылец домов 8 и 6.
    7) Было принято решение начать поиск на работу Главного инженера.
    8 ) Была создана комиссия для обхода всех домов и территории.

    И на последок – ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ !!!

    Это один из самых больных вопросов наших жильцов.

    Было долгое обсуждение данного вопроса.
    Выдвигались разные предложения, но учитывая, что большинство жильцов уже уплатило взносы и перерасчет будет не в их пользу, а так же учитывая тот факт, что финансы уже в гораздо большей безопасности и подконтрольны жильцам, которые смогут решить, на что направить данные средства - было принято решение – вступительные взносы уплачивать всем, кто еще не оплатил в полном объеме.
    И расходовать данные средства на наши первоначальные нужды сразу, не дожидаясь инфляции.

    По итогу – дорогие жильцы, по любым вопросам, как и прежде, обращайтесь в ТСЖ но уже к Апелю А.В. Он человек новый, у него сейчас будет много работы, поэтому входите в положение.

    Если у Вас возникают вопросы или действенные предложение, касающиеся улучшения ситуации в домах, пожалуйста, приходите на собрания уполномоченных каждую среду в 18:30.

    Всего хорошего!

  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    11 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 12 апреля 2014 11:25

    7.30 утра, суббота.
    Какой-то ...нехороший человек сверлит и долбит...

    Уважаемые, дорогие наши соседи!!! Не важно какого дома, думаю, под моими словами подпишуться многие.
    Пожалуйста, все мы знаем нормы законодательства о том, когда можно, а когда нельзя производить шумно-ремонтные работы, но давайте опираться на здравый смысл и добрые отношения.
    У нас маленький ребенок, да и я сама в принципе в выходные хотела бы поспать чуть больше, чем до 7.30.
    ПОЖАЛУЙСТА, дорогие соседи, предупреждайте своих работников, что очень желательно все работы производить в будние дни с 9 до 19!

    Мы понимаем Ваше желание поскорее сделать ремонт и въехать, но поймите и Вы наше - ЖИТЬ спокойно, а не существовать на нервах.

    Давайте уважать друг друга.
    Или придеться привлекать милицию в качестве посредника для установления моста взаимопонимания!

  • DolAny Senior Member
    офлайн
    DolAny Senior Member

    597

    17 лет на сайте
    пользователь #89592

    Профиль
    Написать сообщение

    597
    # 12 апреля 2014 22:59

    Будьте так любезны, пожалуйста, обновите секцию с полезными телефонами. Интересуют контакты нового председателя.

    Еще один день на Земле!
  • grrrr8 Junior Member
    офлайн
    grrrr8 Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #477121

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 13 апреля 2014 11:45

    Новый председатель отвечает по телефону старого +375 29 190-49-60
    Сантехник (Александр?) +375 44 728-97-90

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #678289

    Профиль

    235
    # 13 апреля 2014 16:27
    grrrr8:

    Сантехник (Александр?) +375 44 728-97-90

    По информации бывшнго председателя у нас небыло официально сантехника и в прошлый раз он пытался за отключение воды взять 15уе.
    Будет ли у нас сантехник официальный и какая расценка за отключение воды если надо платить и куда? Понятно что сумма 15уе взята с потолка.
    Просьба уборщицам передать чтоб мыли пол возле дверей поаккуратней или обходили ее на расстоянии в 50см без брызг, впрошлый раз когда мыли низ двери был заляпан той грязью с строительной пылью что они второпях разбрызгивали по стенам и дверям.

    [censored]
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    67

    10 лет на сайте
    пользователь #1173445

    Профиль

    67
    # 13 апреля 2014 20:10 Редактировалось lepvv, 1 раз.

    [censored by lepvv]

  • grrrr8 Junior Member
    офлайн
    grrrr8 Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #477121

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 13 апреля 2014 20:56 Редактировалось grrrr8, 1 раз.
    dvbm2:

    По информации бывшнго председателя у нас небыло официально сантехника и в прошлый раз он пытался за отключение воды взять 15уе.
    Будет ли у нас сантехник официальный и какая расценка за отключение воды если надо платить и куда? Понятно что сумма 15уе взята с потолка.
    Просьба уборщицам передать чтоб мыли пол возле дверей поаккуратней или обходили ее на расстоянии в 50см без брызг, впрошлый раз когда мыли низ двери был заляпан той грязью с строительной пылью что они второпях разбрызгивали по стенам и дверям.

    Подтверждаю про "платные услуги".

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #678289

    Профиль

    235
    # 13 апреля 2014 21:03

    168х3= 504 квартиры х 15уе=7560уе предположив что все ремонты сделаются за один год не зажирно ли для сантехника 7000 за год левака перекрывая кран по средам? готов по 10уе перекрывать :) а если серьезно то перекрытие должно быть бесплатное или сумма официально должна зачисляться в ТС.

    [censored]
  • FIFA89 Member
    офлайн
    FIFA89 Member

    224

    14 лет на сайте
    пользователь #279738

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 14 апреля 2014 10:30

    Дааа... старый председатель кажется решил под**рать всем жильцам напоследок, что бы мы тут не сильно радовались смене руководства... Вот вся его сущность настоящая сразу и проявилась.
    Вся надежда на Апеля А.В., надеюсь толковый мужик и быстро наведёт порядок во всех трёх домах.
    Особенно меня волнует ситуация с домом 2.1, всё-таки хотелось бы ускорить процесс с лифтами и пуском воды, надеюсь с этими двумя вопросами новый Председатель тянуть не будет.

    P.S. Как по мне, надо бы ещё нашему ТС закрыть расчётные счета в банке БелВЭБ и обслуживаться в другом банке, что бы по старым связям никто нам и там палки в колёса не ставил...

  • okidoki Member
    офлайн
    okidoki Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #217756

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 14 апреля 2014 10:33 Редактировалось okidoki, 2 раз(а).
    dvbm2:

    По информации бывшнго председателя у нас небыло официально сантехника и в прошлый раз он пытался за отключение воды взять 15уе.
    Будет ли у нас сантехник официальный и какая расценка за отключение воды если надо платить и куда? Понятно что сумма 15уе взята с потолка.

    Тоже сталкивался с "ну так а энюшки? 10б стоит перекрыть батареи...", платить отказался, позвонил еще раз председателю, тот переадресовал меня к главному инженеру, а гл. инженер без лишних вопросов перекрыл воду для замены радиаторов отопления, а потом еще помог развоздушить вновьпоставленные.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #678289

    Профиль

    235
    # 14 апреля 2014 16:13

    okidoki, и я не заплатил, один день в неделю если отсутствует сантехник краны мог бы и инженер перекрывать

    [censored]
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    206

    13 лет на сайте
    пользователь #367403

    Профиль

    206
  • Naйdenush Neophyte Poster
    офлайн
    Naйdenush Neophyte Poster

    15

    12 лет на сайте
    пользователь #598779

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 15 апреля 2014 17:51

    Добрый день! Скажите, разрешено ли делать водяной теплый пол, подключаясь к горячему водоснабжению и центральному отоплению? Знаю, что по нашему стояку такой пол сделан. У нас в квартире начались проблемы с горячей водой - нужно ждать минут сорок, пока она появится.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль

    4930
    # 15 апреля 2014 18:09 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).
    Naйdenush:

    Добрый день! Скажите, разрешено ли делать водяной теплый пол, подключаясь к горячему водоснабжению и центральному отоплению? Знаю, что по нашему стояку такой пол сделан. У нас в квартире начались проблемы с горячей водой - нужно ждать минут сорок, пока она появится.

    В каком доме и какая квартира? если можно в личку, можно совместно жалобу в жрэо написать пусть обследуют и штраф влупят :molotok:
    К центральному отоплению скорее всего можно так как у каждого индивидуальный счетчик, а вот к горячему водоснабжению нельзя. У меня тоже несколько дней назад горячая вода стала заметно холоднее. Ранее зимой была такая же проблема, инженер пояснил, что могут при отключении горячей воды потом завоздушиваться трубы и еще косяк с автоматикой бывает которая все это регулирует и постоянно по гарантии чинится.
    К следующему отопительному сезону когда все ремонты будут завершены было бы неплохо инженеру пройтись по всем квартирам и обследовать все подключения к стояку с горячей водой, а то дествительно ктото сделал теплый пол а другие будут переплачивать наливая ванну летней водой или спуская воду по часу.

  • fan7777 Member
    офлайн
    fan7777 Member

    260

    17 лет на сайте
    пользователь #106851

    Профиль
    Написать сообщение

    260
    # 15 апреля 2014 19:03

    Кто уже вызывал милицию на строителей и соседей, расскажите есть результат? Собираюсь вызвать на 6-74! Достали!!!! В 3 этажа мешков наложили, на весь этаж!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль

    4930
    # 15 апреля 2014 19:08
    fan7777:

    Кто уже вызывал милицию на строителей и соседей, расскажите есть результат? Собираюсь вызвать на 6-74! Достали!!!! В 3 этажа мешков наложили, на весь этаж!

    Попробуйте пожарников вызвать поидее за заграмождение прохода и складирование горючих материалов у них найдется штраф.

  • Naйdenush Neophyte Poster
    офлайн
    Naйdenush Neophyte Poster

    15

    12 лет на сайте
    пользователь #598779

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 15 апреля 2014 20:11

    fan7777"]Кто уже вызывал милицию на строителей и соседей, расскажите есть результат? Собираюсь вызвать на 6-74! Достали!!!! В 3 этажа мешков наложили, на весь этаж!

    Вот такие кучу под подъездом и вырастили!!! Теперь все бдят, девать некуда...

  • -_Павел_- Member
    офлайн
    -_Павел_- Member

    291

    18 лет на сайте
    пользователь #56777

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 16 апреля 2014 10:48
    Naйdenush:

    У нас в квартире начались проблемы с горячей водой - нужно ждать минут сорок, пока она появится.

    Та же фигня у нас, на другом стояке. Вторую неделю уже мучаемся. Вчера вечером вообще прикол был: зашел в ванну, проверил полотенчик — теплый (раньше был горячий - не дотронуться!), открыл "горячий" кран. За пару минут вода из теплой превратилась в холодную, а на полотенчике выпала роса :weep: .
    Похоже, дом 6 поимел большие проблемы с ГВС. Наиболее вероятная причина — устройство водяного подогрева полов, конечно же. По словам председателя, теплоснабжающая организация уже неоднократно отмечала высокие теплопотери по дому 6. Оно и понятно: водоподогреватель не тянет лишнюю нагрузку, а, как известно, большая температура обратки является залогом хорошей циркуляции и снижения расхода теплоносителя. В итоге имеем нарушение гидравлики и рециркуляции по всему дому. Зато у соседей пол теплый.
    В ближайшей перспективе у наших жадных, но неумных соседей есть реальная возможность огрести шикарные убытки от внушительных штрафов до покупки новых циркуляционно-повысительных насосов. Ну, а у нас с вами — остаться без горячей воды, конечно же.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    12 лет на сайте
    пользователь #678289

    Профиль

    235
    # 16 апреля 2014 10:57
    dvbm2:

    Просьба уборщицам передать чтоб мыли пол возле дверей поаккуратней или обходили ее на расстоянии в 50см без брызг

    Сегодня опять уборщицы убрались так что весь низ дверей в брызгах :molotok: как так можно пол протирать чтоб летело все по стенам?
    И с 6 дома минут 30 назад видел как выносили ведра с водой после уборки и выливали на газон, вода с цементом и побелкой в таких колличествах отбелит газоны на долгие годы, надо придумать куда им воду выливать и провести разъяснительную работу по поводу уборки.

    [censored]