Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Сегодня получили уведомление о вручении письма к ТСР с вопросами. Никто не торопиться до 29 февраля ответить! И на первое письмо Оксаны уже сроки прошли.Уверяю, что в письменном виде никто не получит предупреждения о расторжении договора в одностороннем порядке. Они никогда такого не напишут, это законом не предусмотрено, хотя им очень бы хотелось,а вот если этой девушке, которая угрожает всем по телефону, пообещали почти дармовую квартирку в нашем доме за услугу уговорить дольщиков подписать перенос сроков, вот уж она постарается. На отсутствие доплат не ведитесь, подпишите одно, будет еще не одно.

Olgagaga:

Olgagaga:

Мне не сказали, что могут расторгнуть в одностороннем порядке. Но сказали, что пока ВСЕ не подпишут, они не могут дом сдать

значит не сдадут никогда

Ivanovy:

Их дело---говорить, наше---анализировать и решать, каждый по-своему.

Я с Вами согласна. В этой ситуации каждому нужно принять ИНДИВИДУАЛЬНОЕ решение.

Ну вот и ладненько.
Может быть получим хоть информацию "что да как и вообще почему".

Lerysika:

Только сегодня получили доп. соглашение. Позвонили в ТСР. На подписание допа мне дали целых 2 дня!!! Когда я стала возмущаться, мне порекомендовали перезвонить через пару минут. Позвонив в очередной раз, услышала уже совершенно другую информацию. На обдумывание и подписание предоставляется 7 дней (по крайней мере нам). И самое интересное. При неподписании доп. соглашения расторжения договора в одностороннем порядке быть не может. С каждым несогласным ТСР будет решать вопрос в индивидуальном порядке. Если же не придём к консенсусу, расторжение договора по соглашению сторон.Не знаю, можно ли этой информации доверять на 100%. По крайней мере такая информация была предоставлена.

Не можно, а НУЖНО!!! Именно так и есть! И никак иначе!

tagieva.natalya
Пасиба бальшое!
Вот это уже похоже на правду...

tagieva.natalya:

где уже конечно и предложат его расторгнуть, потому как основной пункт договора изменился(2,1 - ввод в эксплуатацию 1 квартал 2012), а т.к. мы с этим не согласны, то они его расторгнут.

а вот тут должен вступать в силу пункт договора о просрочке, а не о расторжении.

Была сегодня тоже в обед в ТСР.......поэтому информация будет схожа с tagieva.natalya
1. Они все сидят там и читают наш форум, и знают все, рассказывали мне, как удивлялись и в тоже время смеялись над нашими выдумками( они утверждают ,что это выдумки), что якобы сотрудники ТСР (кто-то писал здесь) проводили собрание с дольщиками в Сеннице( не с нашим домом). Если раньше мы предполагали, то сейчас это 100% информация,что они знают о всех наших действиях, волнениях и т.д.
2. Ничего вразумительного ответить они не могут. Только обещают….короче верить мы должны их честным глазам….( это касается доплат, короче тоже , что и сказали tagieva.natalya)
Гарантируют, что расторжение 100% договора при несогласии нашем на перенос сроков.
3. На счет котельной вопрос вообще остался неясен! Т.к.крышной котельной у нас не будет, модернизация старой ситуацию не изменит( по цифрам она годится, но по факту мы будем иметь проблемы…..она не потянет). Но при этом как они выкрутятся с ней- они не сказали( сказав!!!!!!: что эти карты нам не раскрывают!!!!(но также утвердительно не ответили на вопрос Новой!).
4. Вносить никакой пункт в допик они не будут( предложила внести для успокоения жильцов), где будет написано, что не смотря на пункт 4.3 доплаты за затраты, которые появятся в связи с решением проблемы по котельной, которые нас никак не должны касаться, у нас не появятся. Ответили коротко- «не видим в этом необходимости».
На вопросы касательно ПСД вообще ответ не дали…молчание. ( в плане это будет новая ПСД или все в рамках старой?) Попадаем ли мы под изменение ПСД или нет- сразу перепрыгивается разговор на примерно следующее:- ВАМ предложили подписать доп.согл. о переносе сроков!!! Нигде ни о чем не идет речь, не о доплатах, ни об изменениях ПСД!!!А если что и будет, то все в рамках ЗАКОНА!!!

И тут же получила молчаливую улыбку на мои рассуждения, что они в рамках закона и обоснуют нам, почему мы потом будем должны оплатить. Они не отрицают и не подтверждают. Вопросы, на которые хотелось услышать утвердительные ответы, так и остались вопросами…
Нам не хотят и не дадут точную информацию, что на самом деле происходит и чего ждать.

ОляЛеша169:

Уважаемые представители ТСР, включайтесь в разговор!!!! Что же Вы остаетесь только читателями, Вам что нам нечего сказать??? Присоединяйтесь.

Кстати, уважаемые братья и сестры...
Я вот о чем думаю:

Из нашего договора (не знаю как у кого) ТСР предусмотрительно выкинул один интересный пункт, который есть в типовом договоре на долевое строительство:

5.4. Стоимость оплаченных в ходе строительства объемов работ и затрат, подтвержденных расчетными документами застройщика, при окончательном расчете не изменяется.
В случае нарушения по вине застройщика срока передачи дольщику объекта долевого строительства размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком по настоящему договору, не увеличивается.

Несмотря на это, в Указе N 396 об этом однозначно сказано:

11. В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, по вине застройщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком на строительство объекта, не увеличивается.

Т.о. получается, что договор договором, но Указ они проигнорировать не смогут.
Но как только подписывается доп. соглашение о переносе срока - оно считается неотъемлемой частью договора и никакого переноса сроков уже вроде как и нет, и ТСР на "законных" основаниях вправе пересчитать стоимость строительства.