Сколько стоит построить ДОМ?

WOLVERINE90:

у меня чистовая бетонная стяжка, которая заливалась когда уже были перегородки, за что ребята очень не хотели браться, т.к могли быть перепады большие из-за постоянной перестановки лазера

Вообще-то стяжка и заливается именно когда перегородки уже стоят. Про то что из за перестановки лазера будут большие перепады это они пусть бабушкам заливают и ойтишнегам. В нивелирном ходе III класса допустимая невязка 10мм на километр, обычно она значительно меньше и хода по 100км, а тут 2 раза переставить прибор наводясь на нарисованную на стене метку с точностью до сотых мм, а не на рейку с минимальным делением в 5мм.

Andrew-1978:

Все тоже. по длине 7.2 можно выдержать у всех плит одинаковый изгиб, а вот по длине 5-6 нельзя сделать ровную стяжку.

У меня сложилось впечатление, что ты или читаешь через 2 слова каждое третье, или абсолютно неспособен воспринимать информацию. В любом случае косяк твой, а писать по несколько раз объяснения как для отсталого человека, чтобы он понял, нужно мне.
Я не писал про стяжку размером сторон до 5-6м, я писал про фундаментную плиту. Там невозможно перепутать, всё написано однозначно и на русском языке.

Плита перекрытия сделанная методом экструзии это заводское изделие с очень хорошей геометрией. Низ плиты (потолок) это не заглаженная рейкой или гладилкой поверхность, которая потом полируется вертолётом, эта поверхность которая формируется плоскостью заводской опалубки. Изгиб в длинных плитах получается из за преднапряжения арматуры, усилие которого одинаковое для каждого троса и контролируется. Но даже в этом случае, какое отношение имеет одинаковость изгиба заводской плиты перекрытия к ровности плиты по грунту, залито Васей Пупкиным по методу "всегда так делали" ? Ладно бы ты тупил просто сам по себе, но ты в эту свою тупку втягиваешь меня и вынуждаешь тратить моё время.

WOLVERINE90:

сотые мм на метке на стене, ясно понятно)

А что тебя смущает ? Ну пусть на счет сотых это образно, но нарисовать черточку с точностью до десятых вообще не проблема. И поймать эту черточку в середину луча совсем не колдовство. При укладке плитки на пол под нивелир я это делаю минимум по 4-8 раза на каждой плитке

WOLVERINE90:

чем принципиально отличается заливки плиты от заливки чистовой стяжки?

Вот изучи вопрос, а потом будем разговаривать. А то ты вначале споришь, а потом оказывается что даже разницы не знаешь. Хотя даже достаточно было просто внимательно читать то на что отвечаешь, там уже есть про разницу.

WOLVERINE90:

зачем мне это говорить, если я это не делаю?

Ок, говори про то что делаешь, не стесняйся, просто говори смелее.

Сейчас даже строители не знают завтрашних цен. Не знают даже будут ли в продаже те или иные материалы.
100м2 в 2 этажа? Участок 3 сотки?

Со слов тех, с кем я разговаривал, кто уже построился или на завершающем этапе, сейчас они не начинали бы строительство.

3469394:

Здравствуйте. Когда то года три назад задал подобный вопрос здесь. Начинал строить. Кто что говорил, кто 70К, кто 300К. В итоге : вместо запланированных 70тыс что бы хотя-бы заселиться, уже 110 и не живём.

Добавлено спустя 32 минуты 16 секунд

Krusn1k:

Это пока только планы, может быть будет и в 1 этаж. Но оставляем возможность расширения дома в дальнейшем, а пристройка к 1 этаже делается проще, чем снятие крыши и надстройка. Плюс поэтому про разбежку в метраже и написал, если поймём, что можем/хотим сразу 180 квадратов поставить коробку, но внутрянку пока только на первом сделать, то будем так поступать.
Насчёт материалов, скачков и т.д. Это понятно. Мне интересно хотя бы на сегодняшний день, или условных пару месяцев назад. Динамику буду видеть и можно будет понимать насколько всё выросло

Расширять в дальнейшем Вы уже ничего не будете, строить надо сразу что бы избежать гемора в дальнейшем, это же и электрика и комуникации и тд. У меня на сегодняшний день получается 610 за кв.м, примерно, куплена вся сантехника, лежит ламинат и плитка, стоит кухня, чистовой потолок в гостиной. По скромным подсчётам ещё 30 тыс нужно что бы с большего все закончить. Ну как то так.

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд

1000 за кв.м это реальная цифра для нормального дома.

А сколько у Вас квадратов?

3469394:

180 как раз. Но 1000 я имею ввиду с территорией вокруг и забором.

С территорией и забором я бы сказал чутка дороже. Но все от стоимости участка зависит, и от того, на сколько квадратов дома эту стоимость размазать

3469394:

Согласен. В территорию из этой суммы как раз таки минимум. Конечно хочется и вокруг красиво и с баней и прочими пряниками.

Добавлено спустя 27 секунд

Я указывал стоимость при наличии участка.

при наличии - соглашусь, похоже +/-

На одном заборе можно ооочень по разному вложиться.
Одному профлист или сетка-рабица вполне годно, другому кованый на клинкерных столбах - более менее.

Krusn1k:

есть пища для размышления

Сделайте небольшой гостевой домик в конце участка, квадратов 20-25, с перспективой перестройки под баню.
Тогда поймете, стоит в это влезать, или нет. Можно переночевать весной-летом, будет служить жильем для приезжих стройбанов, если что.
Если поймете, что не потянете, то всегда можно будет дать задний ход и продать его вместе с участком, как основное строение.

Krusn1k:

в два этажа, соотвественно каждый этаж по 50-90). Без изысков, обычный дом из блоков

Если будет второй этаж, то при одинаковой площади трудоемкость и сложность работ вырастает в разы.
Это и леса на большой высоте, монолитные лестницы, подъемные краны, плиты перекрытия.
Одноэтажный 120-140м2, без подвала, для семьи 3-4 человека будет за глаза, вспомните потом это не раз, когда завершите стройку.
Подходящих проектов - как грязи