opelvector,
пока у тебя нет дороги. Вообще. И, поверь, чтобы нормально сделать ее никак не менее 10к за твои 100 метров. И это очень бюджетно выйдет не для проезда мазов.
Бюджет у тебя был на коробку под отделку 50к и 100к на дом под заселение 
Это потом ты начал отказываться от этих слов.
-
# 14 сентября 2015 16:11Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
7891
20 лет на сайте
пользователь #222897891# 14 сентября 2015 16:11chrysler98:
И про цены на постройку дома, сейчас одно на буиажке, а к концу стройки совсм другая сумма.
то что насчитал на бумажке можно просто умножить на 2 и где-то будет правда.
-
# 14 сентября 2015 16:11
benyura1974:
Доброго дня уважаемые, конечно много чего можно сказать в век высоких строительных технологий, но хочу отметить несъемную опалубку и процесс ее монтажа. Как было у меня ребята, которые продали опалубку какие-то странные у себя на сайте set.liderlead.by разместили процесс монтажа. В принципе не скажу что у меня с кумом руки с ..... растут, но честно говоря за две недельки склепали дачку( коробку) в два этажа с мансардой. Иногда я бываю на загнивающем Западе, так там уже лет 20 как строят с несъемной опалубки, а вот мы сиволапые все пытаемся что-то 18-19 вековое, нам то брус, то блоки, кстати, которые ранее планировались только для возведения складских помещений. Для юзеров, которые считают, что здеся реклама чевой-то там, не против если модератор удалит сообщение. С уважением.
будущее за 3д принтерами. Дома надо печатать а не отливать
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5770
10 лет на сайте
пользователь #10796885770# 14 сентября 2015 16:12Дом дому рознь.
Кому-то для жизни и такого за 47 килобаксов (случайный поиск на риэлте) будет за счастье, а кому-то и за полляма не угодит— У нас не только бесплатная работа, но и платная безработица. Врага можно сделать другом. Предателя - никогда. -
Junior MemberофлайнJunior Member
61
10 лет на сайте
пользователь #98965061# 14 сентября 2015 16:13порой лучше делать самом, потому что 90% строителей это холтурщики и за их работу руки им по отбивать
-
# 14 сентября 2015 16:15
BAC:
opelvector:
нельзя полному новичку говорить, что за 60к он въедет в дом, хотя даже участка нет
В апреле-мае я был более оптимистичен во взглядах, когда купил свой недострой.
за 75 я купил на вид практически законченный дом, оставалось стяжку сделать чистовую, отопление и можно приклеивать обои и завозить мебель. Даже фасад был утеплен и отштукатурен.
По факту, вкалывал как проклятый на этом доме с 5 мая, 31го мая переехали в него (был готов санузел и одна комната), остальное делалось все лето живя уже тут. Вся работа своими руками. Из работ за которые платил - стяжка и натяжные потолки.
Итого, в доме уже 40 штук сверху, потолки, полы, можно клеить обои. По планам выходило 25 изначально. А 40 потрачено даже с учетом удешевления многих моментов, которые изначально планировались дороже.Верю! И это еще нормальный расклад. Многие и на эти параметры не смогут выйти.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5770
10 лет на сайте
пользователь #10796885770# 14 сентября 2015 16:17chrysler98:
Если руки есть,но не делал и нет того кто опытный рядом будет все делать - нереально.
Электрика,сантехника, кладка, азы фундамента, плитка, установка дверей и крыша это далеко не каждый осилит даже с опытом. Поэтому это все в теории!Ну, если теорию не применить на практике и ожидать халявного мастер класса да ещё чужими расходниами, то да. Фиг научишься.
Интернет в помощь и тестовые постройки в виде сарая (после сортира) ну или наняться в подмастерье кому ни будь. Не так уж нужно и многое для старта, ели есть желание и здоровье.— У нас не только бесплатная работа, но и платная безработица. Врага можно сделать другом. Предателя - никогда. -
# 14 сентября 2015 16:18
chrysler98:
Все тут такие рукастые,вайвай.
это точно
в Нете все сильные, здаровые и рукастые
и дома в Нете растут моментально
как в передаче Квартирный вопрос
белый костюмчик, кисточка, шуруповерт и дом мечты готов)))я по этому нанял прораба и стоял пашти каждый день рядом и спрашивал спрашивал и учился
где мог и лопату брал и бетономешалки толкал
а щас, когда чистовая считай сделана - решил сам порукожопить - тут много не испортишь, а если испортишь, то на несущую способность не влияеттак что пожалейте новичков и не балуйте их красивыми цифрами типа 30к и в дом мечты заезжай
а то в итоге еще дороже станет, чем первичная смета у любого прораба
чем больше клиент выносит мозг по ценам - тем дороже ему все делают)))мне так электрики сказали - Вот ты хороший заказчик
голову не дуришь, за мелочи не долбишь мозг - по этому мы много допов и не считаем
а если попадается клиент, который с линейкой по потолкам ползает и каждые 5см обрезков меди считает - то там уже по полному прайсу ввалят! -
# 14 сентября 2015 16:19
Audio_TOP:
Дом дому рознь.
Кому-то для жизни и такого за 47 килобаксов (случайный поиск на риэлте) будет за счастье, а кому-то и за полляма не угодитну и навскидку в него еще 47к в ремонт надо будет вкинуть, чтобы довести до современных стандартов. Хотя скорее всего больше. Нет фоток самых затратных по ремонту помещений - санузлы и кухня.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
595
11 лет на сайте
пользователь #853819595# 14 сентября 2015 16:21 Редактировалось sokol-service, 1 раз.У меня пока 41 штука вложена. Сделано: коробка, крыша, перегородки в подвале и на первом этаже, введены вода, электричество, канализация, газ, но без внутренней разводки всего этого по дому.
9х9 в 2 этажа с погребком на 18 квадратов в цоколе. Всё кроме кладки газосиликата делал сам с супругой и только. 3 года уже ишачим.
Задрало конечно, но выхода нет...
Отделка с мебелью и благоустройством думаю столько же потянет...Весь мир - это розетка, люди - штекеры. Следовательно, что бы мир стал ярче - надо ВТЫКАТЬ!!! -
Senior MemberофлайнSenior Member
7891
20 лет на сайте
пользователь #222897891# 14 сентября 2015 16:21kitnamore:
opelvector,
пока у тебя нет дороги. Вообще. И, поверь, чтобы нормально сделать ее никак не менее 10к за твои 100 метров. И это очень бюджетно выйдет не для проезда мазов.
Бюджет у тебя был на коробку под отделку 50к и 100к на дом под заселение Это потом ты начал отказываться от этих слов.не знаю что там у опелевектора за дорога, мы себе дорогу сделали за 3000 150 метров. Сюда вошли грейдер - отсыпка камнем - грейдер - крошка - грейдер. Сейчас еще планируем каток заказать.
-
# 14 сентября 2015 16:23
kitnamore:
пока у тебя нет дороги. Вообще. И, поверь, чтобы нормально сделать ее никак не менее 10к за твои 100 метров. И это очень бюджетно выйдет не для проезда мазов.
Бюджет у тебя был на коробку под отделку 50к и 100к на дом под заселение Это потом ты начал отказываться от этих слов.ты опять споришь?
сразу у меня была мысля строить как ты с газом, за 5 лет, без утепления, солнечных и простая электрика с батареями
там я влазил лехко
а как поставил коробку - решил шикануть, бо деньги лежали неосвоенныеа дорогу скоро мне сельсовет сделает - проект уже готов вроде у них
я другой дороги и не собирался делать - не имею права
в нашу деревню начали нормально бабла вливать (не знаю почему) -
Senior MemberофлайнSenior Member
7891
20 лет на сайте
пользователь #222897891# 14 сентября 2015 16:23sokol-service:
У меня пока 41 штука вложена. Сделано: коробка, крыша, перегородки в подвале и на первом этаже, введены вода, электричество, канализация, газ, но без внутренней разводки всего этого по дому.
9х9 в 2 этажа с подвалом на всю площадь. Всё кроме кладки газосиликата делал сам с супругой и только. 3 года уже ишачим.
Задрало конечно, но выхода нет...
Отделка с мебелью и благоустройством думаю столько же потянет...больше... если еще даже разводки электрики нет...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
5770
10 лет на сайте
пользователь #10796885770# 14 сентября 2015 16:24bluwater:
ну и навскидку в него еще 47к в ремонт надо будет вкинуть, чтобы довести до современных стандартов.
Дешевле сходить к психологу и сменить стандарты
Если дом по ежегодному обслуживанию и текущим тратам не превышает в полтора раза траты на аналогичную по площади квартиру в человейнике, то нет особой НУЖДЫ в тратах.— У нас не только бесплатная работа, но и платная безработица. Врага можно сделать другом. Предателя - никогда. -
# 14 сентября 2015 16:24
1andrey_1970:
порой лучше делать самом, потому что 90% строителей это холтурщики и за их работу руки им по отбивать
ну это если сам умеешь
а так нужно хотя бы рядом стоять с проектом и рулеткой -
Senior MemberофлайнSenior Member
595
11 лет на сайте
пользователь #853819595Весь мир - это розетка, люди - штекеры. Следовательно, что бы мир стал ярче - надо ВТЫКАТЬ!!! -
# 14 сентября 2015 16:26
BAC:
не знаю что там у опелевектора за дорога, мы себе дорогу сделали за 3000 150 метров. Сюда вошли грейдер - отсыпка камнем - грейдер - крошка - грейдер. Сейчас еще планируем каток заказать.
такая же
киту проста нужна дорога асфальтовая с тротуарами
примерно так же мы с соседом и заплатили в свое время
тока не грейдер, а экскаватор и Тошка -
Senior MemberофлайнSenior Member
7891
20 лет на сайте
пользователь #222897891# 14 сентября 2015 16:261andrey_1970:
порой лучше делать самом, потому что 90% строителей это холтурщики и за их работу руки им по отбивать
сил на всё не хватит. проще стоять с кнутом и контролировать.
-
# 14 сентября 2015 16:26
sokol-service:
У меня пока 41 штука вложена. Сделано: коробка, крыша, перегородки в подвале и на первом этаже, введены вода, электричество, канализация, газ, но без внутренней разводки всего этого по дому.
9х9 в 2 этажа с подвалом на всю площадь. Всё кроме кладки газосиликата делал сам с супругой и только. 3 года уже ишачим.
Задрало конечно, но выхода нет...
Отделка с мебелью и благоустройством думаю столько же потянет...Площадь где-то 120-130 как я понимаю?
-
# 14 сентября 2015 16:27
sokol-service:
Электрику отопление и т.п. сам делать буду. Опыт имеется...
я то ж сразу хотел, но передумал
признаю, что наемные сделали круче, чем я мог сделать раз в 5
хотя универов не кончали
